原告呂某某，退休職工。
被告秦皇島市北戴河區(qū)熱力公司，住所地秦皇島市北戴河區(qū)育花路2號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)××。
法定代表人翟振宇，經(jīng)理。
委托代理人劉清，被告單位稽查科科長(zhǎng)。
委托代理人張東文，河北海濱律師事務(wù)所律師。

原告呂某某訴被告秦皇島市北戴河區(qū)熱力公司供用熱力合同糾紛一案，本院于2016年3月2日立案受理后，依法由審判員馬文秀適用簡(jiǎn)易程序于2016年3月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告呂某某、被告的委托代理人劉清、張東文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告為北戴河區(qū)濱海小區(qū)13棟1單元401號(hào)的房主，該房建筑面積152平方米，按竣工圖標(biāo)注供熱面積106.2平方米。原告在裝修該房時(shí)在該房?jī)?nèi)三個(gè)房間裝有采暖設(shè)施，其中臥室一間、餐廳一間、衛(wèi)生間一間，原告主張實(shí)際使用供熱面積為23.77平米，其他房間無采暖設(shè)施。2015年9月，原告到被告處申請(qǐng)按實(shí)際使用供熱面積23.77平方米用暖，被告表示不同意，告知原告應(yīng)按戶的全部供熱面積106.2平方米的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納熱費(fèi)3701元。進(jìn)入冬季取暖期后，原告主張其室內(nèi)只有實(shí)際使用供熱面積23.77平方米。2015年12月30日，被告向原告發(fā)出催告函，主要內(nèi)容:濱海小區(qū)13棟401室用戶呂某某：你要求部分使用采暖設(shè)施的請(qǐng)求，經(jīng)查不符合《秦皇島市城市供熱管理辦法》第二十八條第（一）項(xiàng)的規(guī)定要求，限你在2016年1月5日前到北戴河區(qū)熱力公司全額繳納熱費(fèi)。否則，我公司將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，停止你處供熱，由此產(chǎn)生的一切后果，均由你方負(fù)責(zé)。海濱律師事務(wù)所受北戴河區(qū)熱力公司的委托，特此催告。對(duì)此，雙方發(fā)生糾紛，原告訴至本院。
上述事實(shí)，有原告提供的秦皇島市人民政府關(guān)于印發(fā)《秦皇島市城市供熱管理辦法》的通知，秦政[2000]181號(hào)文件、被告的催告函及雙方的庭審陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，供用熱力合同是指供暖單位向熱力用戶提供熱力，熱力用戶支付暖氣費(fèi)的合同。根據(jù)本案事實(shí)，被告已向原告提供了熱力，雙方形成了供用熱力合同關(guān)系。作為熱力用戶的原告，應(yīng)及時(shí)向被告支付供暖費(fèi)、保持用暖設(shè)施安全等?，F(xiàn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是原告要求被告按實(shí)際使用供熱面積收費(fèi)，被告不予認(rèn)可。對(duì)此本院認(rèn)為，《河北省供熱用熱辦法》和《秦皇島市城市供熱管理辦法》是管理規(guī)范當(dāng)?shù)毓嵊脽嵝袨榈牡胤揭?guī)章，本市的供用熱力合同雙方均應(yīng)遵守。依據(jù)《河北省供熱用熱辦法》第三十五條規(guī)定，熱價(jià)實(shí)行政府定價(jià)。《秦皇島市城市供熱管理辦法》第三十四條熱費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一項(xiàng)規(guī)定：“采暖面積以房屋建筑竣工圖為準(zhǔn)，凡有采暖設(shè)施的房間、（貫通間）以圖標(biāo)軸線各減半壁墻厚度的實(shí)際間軸計(jì)算采暖面積?！睋?jù)此，原告的房屋取暖面積應(yīng)按照房屋建筑竣工圖標(biāo)注有采暖設(shè)施的房間計(jì)算。又根據(jù)該辦法第三十一條的規(guī)定，未經(jīng)供熱單位批準(zhǔn)任何單位及個(gè)人不準(zhǔn)私自接網(wǎng)用熱，不準(zhǔn)擅自啟用、停用、更改、更換或增、減原有供熱設(shè)施和設(shè)備，嚴(yán)禁私自改變?cè)嵩O(shè)施的使用性質(zhì)和運(yùn)行方式等。原告在未經(jīng)供熱單位批準(zhǔn)的情況下，私自將部分房間內(nèi)的取暖設(shè)施拆除，違反了上述規(guī)定，其主張按實(shí)際使用供熱面積繳納供暖費(fèi)，無法律依據(jù)。其雖提供了在本市、區(qū)存在用熱戶按實(shí)際使用供熱面積繳納供暖費(fèi)的證據(jù)，但該證據(jù)與本案不具有關(guān)聯(lián)性。綜上，對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告呂某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審　判　員　　馬文秀

書記員：郭媛媛