呂某某
韓峰（黑龍江繼東律師事務(wù)所）
綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司
宋麗莉

原告呂某某，現(xiàn)住綏化市。
委托代理人韓峰，黑龍江繼東律師事務(wù)所律師。
被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司。
法定代表人馮少臣，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人宋麗莉。
原告呂某某與被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司返回原物糾紛一案，本院受理后，本院依法組成合議庭。公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告呂某某及其委托代理人韓峰，被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司的委托代理人宋麗莉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告呂某某與綏化市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處、原綏化市中央商城有限公司簽訂房屋買賣合同，并支付了房屋價(jià)款，其依法取得了爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！保景笭?zhēng)議的房屋依法登記在原告呂某某名下，原告對(duì)該房屋依法享有所有權(quán)。被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司未提供其占有、使用該爭(zhēng)議的房屋相關(guān)證據(jù)，以證實(shí)其占有、使用該爭(zhēng)議的房屋的合法性，故其占有、使用該爭(zhēng)議的房屋屬侵權(quán)行為。原告要求被告從該爭(zhēng)議房屋中遷出的訴訟請(qǐng)求有理，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?、第三十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效后30日內(nèi)將原告呂某某所有的華辰商都南立面東側(cè)一樓1號(hào)門市房和商城內(nèi)一樓3號(hào)精品屋交由原告呂某某經(jīng)營(yíng)。
案件受理費(fèi)13088元，由被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告呂某某與綏化市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處、原綏化市中央商城有限公司簽訂房屋買賣合同，并支付了房屋價(jià)款，其依法取得了爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！保景笭?zhēng)議的房屋依法登記在原告呂某某名下，原告對(duì)該房屋依法享有所有權(quán)。被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司未提供其占有、使用該爭(zhēng)議的房屋相關(guān)證據(jù)，以證實(shí)其占有、使用該爭(zhēng)議的房屋的合法性，故其占有、使用該爭(zhēng)議的房屋屬侵權(quán)行為。原告要求被告從該爭(zhēng)議房屋中遷出的訴訟請(qǐng)求有理，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條 ?、第三十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司于本判決生效后30日內(nèi)將原告呂某某所有的華辰商都南立面東側(cè)一樓1號(hào)門市房和商城內(nèi)一樓3號(hào)精品屋交由原告呂某某經(jīng)營(yíng)。
案件受理費(fèi)13088元，由被告綏化市華辰實(shí)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：那守信
審判員：趙汝貴
審判員：王麗杰

書(shū)記員：李淑紅