原告：呂某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，個(gè)體，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。被告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。二被告委托訴訟代理人：岳海軍，河北承天律師事務(wù)所律師。

原告呂某某與被告王某某、楊某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年2月27日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告呂某某、被告王某某、楊某某的委托訴訟代理人岳海軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告呂某某向本院提出訴訟請求：由依法判令二被告繼續(xù)履行合同，將登記在二被告名下的位于承德市開發(fā)區(qū)承德RBD未來城8幢1單元1-702號樓房一處變更登記在原告名下，變更為依法判令二被告償還原告借款174萬元，并按照月息2分給付利息至實(shí)際償還借款之日。事實(shí)與理由：2017年9月26日，二被告向原告借現(xiàn)金200萬元，用二被告所有的位于承德市開發(fā)區(qū)承德RBD未來城8幢1單元1-702號樓房進(jìn)行抵押，原、被告雙方制作了房屋買賣合同，后二被告償還了原告部分借款本金和利息，尚欠原告本金150萬元、利息24萬元，此款經(jīng)原告多次索要，被告至今未償還，故提起訴訟。被告王某某、楊某某辯稱，2017年9月11日，二被告因償還華商銀行貸款向案外人欒小偉借款300萬元，轉(zhuǎn)入二被告的父親王永慶華商銀行的銀行卡中，扣除10萬元利息，實(shí)際轉(zhuǎn)賬290萬元，2017年9月21日，王永慶的華商銀行卡轉(zhuǎn)給欒小偉華商銀行卡100萬元，相當(dāng)于二被告償還欒小偉100萬元，沒有約定是償還本金還是利息。2017年9月26日經(jīng)欒小偉介紹，被告向呂某某借款200萬元，以承德開發(fā)區(qū)未來城的樓房抵押160萬元，以圍場鎮(zhèn)木蘭家園的一套住宅抵押40萬元，均沒有辦理抵押登記，但簽訂了房屋買賣合同，而且還出具了200萬元借條，扣除一個(gè)月利息8萬元，實(shí)際借款192萬元。2017年10月26日還原告利息8萬元，12月27日還原告本金50萬元，還了11月和12月的利息16萬元，還欠原告本金150萬元，已經(jīng)償還了4個(gè)月利息32萬元，扣除8萬元一共40萬元。以上陳述系根據(jù)被告王某某本人記錄。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對案件事實(shí)和有爭議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：被告王某某、楊某某系夫妻關(guān)系，2017年9月26日，被告王某某向原告呂某某借款200萬元，用于償還案外人欒小偉借款，原、被告口頭約定月息8萬元，被告王某某給原告出具借條一張，內(nèi)容為“今借到貳佰萬元整系借現(xiàn)金王某某簽字（身份證號略）”。同時(shí)，原、被告之間又簽訂房屋買賣合同為此筆民間借貸合同擔(dān)保。被告于借款當(dāng)天給原告出具今收到賣房款160萬元和40萬元的兩張收據(jù)。庭審中，二被告認(rèn)可此筆借款為夫妻共同債務(wù)，原、被告均認(rèn)可此筆借款已經(jīng)償還本金50萬元，2018年以前的利息結(jié)清。上述事實(shí)有原告提交的兩張收據(jù)、樓房買賣合同，以及被告提交的圍場華商村鎮(zhèn)銀行賬戶對賬單、轉(zhuǎn)賬匯款業(yè)務(wù)回單予以證實(shí)。原告陳述200萬元借條原件丟失，在訴訟過程中已經(jīng)提交借條作廢聲明。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人在發(fā)生借款關(guān)系之后，為保證借款的償還又訂立房屋買賣協(xié)議，雙方簽訂房屋買賣協(xié)議的真實(shí)目的是為了給借款提供擔(dān)保，并非為了實(shí)現(xiàn)房屋買賣，經(jīng)本院釋明，原告已經(jīng)變更訴訟請求，依照民間借貸法律關(guān)系主張權(quán)利。合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告王某某、楊某某認(rèn)可向原告呂某某借款的事實(shí)，有借條（復(fù)印件）、收條、房屋買賣協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證及原、被告的當(dāng)庭陳述予以證實(shí)，證據(jù)充分，二被告負(fù)有償還借款的義務(wù)。關(guān)于借款數(shù)額的認(rèn)定，原告陳述此筆借款未實(shí)際給付被告，而是直接轉(zhuǎn)入欒小偉賬戶，作為王某某償還欒小偉的借款。原告自認(rèn)扣除8萬元利息后，實(shí)際轉(zhuǎn)給欒小偉192萬元，故借款本金應(yīng)認(rèn)定為192萬元。被告已經(jīng)償還借款本金50萬元，應(yīng)當(dāng)予以扣除。關(guān)于原告主張的利息，雙方均認(rèn)可2018年以前的利息已經(jīng)結(jié)清，本院不作處理，被告主張2018年1-4月利息已經(jīng)給付，但原告予以否認(rèn)，被告未提交證據(jù)予以證實(shí)。被告應(yīng)依法承擔(dān)舉證不能的不利后果。雙方約定的月息8萬，該約定超過法律允許的范圍，原告明確表示按照年利率的24%主張2018年1月1日以后的利息，本院予以支持。綜上所述，原告要求被告償還借款本息的訴訟請求，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百九十六條和《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、第二十七條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某、楊某某于本判決生效后五日內(nèi)償還原告呂某某借款本金人民幣142萬元，并自2018年1月1日起按照年利率的24%給付利息至實(shí)際償還借款之日。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)17580.00元，保全費(fèi)5000.00元，由二被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院。