原告呂某某。
委托代理人趙見路，河北達勝律師事務所律師。
被告張某某。
委托代理人劉艷麗，河北昊正律師事務所律師。

原告呂某某訴被告張某某建設工程施工合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原、被告及雙方委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，在2011年9月份，原、被告之間約定，由被告為原告建造一處房屋（該房屋兩層共計六間房屋），由原告提供建筑材料，由被告進行設計、施工建設。該房屋在建設完畢后出現(xiàn)了二層樓頂嚴重塌陷的質量問題，現(xiàn)在造成愿你高無法居住并且存在嚴重的安全隱患，該質量問題原、被告經村委人員調解，被告愿意進行經濟賠償，但因賠償數(shù)額未能達成一致。故此，出于無奈，現(xiàn)原告向法院訴訟，請求法院依法判令被告修理其為原告所建的房屋或賠償損失40000元；本案一切訴訟費用由被告負擔。
被告辯稱，我們是包清工，材料都是原告方準備的，在施工前我就說過材料不合格，原告不聽我的。原告所述的質量問題有，二層樓頂下垂了，但不影響居住。
經審理查明，原、被告于2011年9月份約定由被告為原告建造上下兩層共六間房屋一棟，原告提供建筑材料，被告包清工。2011年11月17日基本完工，原告給付被告工程款30000元。原告稱于2012年5月份被告建造的房屋二層樓頂中間位置因塌陷造成悶頂裂縫，是被告施工設計問題，被告對產生裂縫的事實認可，但否認是其施工原因造成。后原告于2013年5月13日申請就本案房屋質量問題委托鑒定，河北省建筑工程質量檢測中心于2013年8月14日作出檢測鑒定報告稱“由于該建筑物二層現(xiàn)澆頂板存在裂縫、變形，跨中受彎承載力、支座負彎矩承載力及計算撓度均不滿足規(guī)范要求，影響結構安全，建議采取措施對該混凝土現(xiàn)澆頂板進行加固處理或更換”，并由河北省建筑科學研究院作出處理方案，包括拆除重建方案及加固方案，原告花費鑒定費25000元。

本院認為，當事人應當遵循誠事守信原則按照約定全面履行自己的義務。被告為原告建造的房屋經鑒定因其設計施工原因存在影響結構安全的質量問題，應在合理期限內無償修理或返工、改建，并賠償損失。原告花費的鑒定費25000元有相關票據(jù)證實，是用于鑒定房屋質量問題所造成的實際花費，應由被告承擔。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百六十二條、第二百八十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于判決生效后三十內對其為原告建造的房屋無償進行修理或返工改建。
二、被告張某某于判決生效后十日內給付原告鑒定費25000元。
案件受理費800元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長 翟自泉
人民陪審員 王東來
人民陪審員 吳克

書記員： 陳方方