原告：向靜某，男，生于1953年4月24日，土家族，初中文化，湖北昌某建筑有限公司項(xiàng)目經(jīng)理，住湖北省鶴峰縣，
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：宋冀，湖北硒都律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：鄒太宇，湖北硒都律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：鶴峰華龍村置業(yè)有限公司，住所地：湖北省鶴峰縣容美鎮(zhèn)沿河路157號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91422828588215482C。
法定代表人：劉曉順，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：曾凡衍，湖北圖盛律師事務(wù)所律師。
被告：湖北昌某建筑有限公司，住所地：湖北省鶴峰縣容美鎮(zhèn)沿河路134號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人：馬德勝，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：朱云霞，湖北立鶴律師事務(wù)所律師。

原告向靜某與被告鶴峰華龍村置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華龍公司）、被告湖北昌某建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)昌某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年11月2日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告向靜某的委托訴訟代理人宋冀、鄒太宇，被告華龍公司的委托訴訟代理人曾凡衍，被告昌某公司的委托訴訟代理人朱云霞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
向靜某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告依據(jù)合同約定向向靜某支付工程款4535957.14元；2、判令二被告支付向靜某工程履約保證金總計(jì)800000.00元整；3、判令訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年9月17日，昌某公司與向靜某就鶴峰華龍半島商住樓2、3號(hào)樓簽訂2份《工程施工承包合同》，雙方約定將華龍半島商住樓2、3號(hào)樓承包給工程負(fù)責(zé)人向靜某實(shí)際施工?，F(xiàn)2、3號(hào)商住樓已竣工，雖未經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收，但該樓盤(pán)現(xiàn)已全部出售，住戶(hù)也已全部入住。依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十三條“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持……”之規(guī)定，第十四條第一款第四項(xiàng)“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期”的規(guī)定。該工程雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但被告華龍公司作為發(fā)包人，2、3號(hào)樓已出售并交付業(yè)主使用，則視為該建設(shè)工程質(zhì)量合格。2014年11月23日，華龍公司、昌某公司、鶴峰華龍半島2-8號(hào)樓施工隊(duì)負(fù)責(zé)人達(dá)成《協(xié)議書(shū)》，《協(xié)議書(shū)》第一條第二款約定“各施工隊(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照綜合費(fèi)率15%計(jì)取…”，第六條約定“…乙方與丙方簽署的協(xié)議造價(jià)以此為準(zhǔn)，保證丙方取費(fèi)15%…”。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七十七條“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同”的規(guī)定，該《協(xié)議書(shū)》變更了此前各協(xié)議書(shū)關(guān)于2、3號(hào)樓施工隊(duì)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，被告應(yīng)按照此《協(xié)議書(shū)》的約定支付費(fèi)用。故提起訴訟，請(qǐng)求依法支持向靜某的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)其合法權(quán)益。
庭審中，向靜某請(qǐng)求二被告向其支付工程款的數(shù)額變更為4539776.3元。
華龍公司辯稱(chēng)：1、華龍公司現(xiàn)不欠昌某公司工程款，所以不應(yīng)向向靜某支付工程款；2、昌某公司向向靜某收取的保證金與華龍公司沒(méi)有關(guān)聯(lián)；3、本案是否屬于違法分包，請(qǐng)求人民法院根據(jù)庭審予以核實(shí)。
昌某公司辯稱(chēng)：一、本案訟爭(zhēng)的工程款的建筑項(xiàng)目實(shí)際是華龍公司開(kāi)發(fā)的，華龍公司發(fā)包給昌某公司建筑施工，按照昌某公司與華龍公司簽訂的《湖北省建設(shè)工程施工合同》的約定（綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是27.2%），整個(gè)項(xiàng)目的工程款應(yīng)該是148858867.42元，華龍公司在結(jié)算的時(shí)候只按照15%的綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程款，計(jì)算下來(lái)是134834941.78元，還有工程款14023925.64元未結(jié)算，昌某公司已經(jīng)起訴，最終價(jià)款以法院的判決為準(zhǔn)。二、向靜某只是昌某公司建設(shè)鶴峰華龍半島商住樓2、3號(hào)樓的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在本案中，向靜某不具備獨(dú)立的訴訟主體資格。三、本案向靜某是昌某公司建設(shè)鶴峰華龍半島商住樓2、3號(hào)樓的項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人，工程施工的相關(guān)費(fèi)用，向靜某應(yīng)找昌某公司按照公司的相關(guān)管理制度進(jìn)行內(nèi)部結(jié)算，而不需要訴訟到法院。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：向靜某對(duì)昌某公司提交的證據(jù)二的真實(shí)性不清楚、證據(jù)六的關(guān)聯(lián)性有異議，華龍公司對(duì)昌某公司提交的證據(jù)二的真實(shí)性有異議、證據(jù)六的關(guān)聯(lián)性有異議。本院認(rèn)為昌某公司提交的證據(jù)二《恩施州建興工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司報(bào)告書(shū)》、證據(jù)六中昌某公司的法定代表人馬德勝的法人代表證明，來(lái)源合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，予以采信。對(duì)昌某公司提交的證據(jù)六中的病歷、檢查結(jié)論、診斷報(bào)告書(shū)、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票、恩施市公安局小渡船派出所接受案件回執(zhí)單，本院認(rèn)為與本案不具有關(guān)聯(lián)性，不予采信。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審理確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：華龍公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)鶴峰華龍半島商住樓，昌某公司準(zhǔn)備承包該建設(shè)工程。2012年3月28日，以華龍公司為甲方、昌某公司為乙方簽訂了《建筑施工合同書(shū)》，昌某公司按照該合同約定支付華龍公司安全及工程保證金17800000.00元。華龍半島2-8號(hào)商住樓建設(shè)工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)法定程序進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)，并由昌某公司中標(biāo)。2012年9月15日，華龍公司（發(fā)包人）與昌某公司（承包人）簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，將鶴峰華龍半島5號(hào)、6號(hào)商住樓（二期）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工程發(fā)包給昌某公司；2012年9月16日，華龍公司（發(fā)包人）與昌某公司（承包人）簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，將鶴峰華龍半島2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、7號(hào)、8號(hào)商住樓（三期）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)工程發(fā)包給昌某公司。上述兩份《湖北省建設(shè)工程施工合同》經(jīng)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)予以備案。
昌某公司承包了鶴峰華龍半島商住樓（二期）、（三期）建設(shè)工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后，于2012年9月17日，以昌某公司為甲方、以向靜某為乙方就鶴峰華龍半島商住樓2、3號(hào)樓簽訂2份《工程施工承包合同》，合同約定：甲方同意將華龍半島2、3號(hào)樓建筑工程施工承包給乙方，華龍半島商住樓2、3號(hào)樓層高均為27層，建筑面積均為18421平方米。承包合同價(jià)款均為20565555.50元（最終價(jià)款以華龍公司的工程決算價(jià)款為準(zhǔn)）。上述2份《工程施工承包合同》均約定：安全及工程保證金的交付與退還：已按華龍公司和甲方昌某公司要求將安全及工程保證金3400000.00元打入華龍公司指定的賬戶(hù)；乙方承建的2、3號(hào)樓主體工程完工，經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收之日起60個(gè)工作日內(nèi)，華龍公司退還乙方50%的保證金；乙方承建的2、3號(hào)樓工程竣工，經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收合格之日起60日內(nèi)甲方退還乙方余下的保證金（以華龍公司退還的時(shí)間為準(zhǔn)）。工程價(jià)款及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方工程量以華龍公司提供的經(jīng)審查部門(mén)審查并蓋章的圖紙施工形成的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：稅費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)、施工組織技術(shù)措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、其它組織措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、勞動(dòng)保障費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、排污、各種機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)計(jì)26.1%（以華龍公司提供的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），其中公司提取管理服務(wù)費(fèi)10%。在華龍公司撥付的工程款中按比率扣除；乙方給建造師（壓證）支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)1%。工程決算以華龍公司辦理的決算價(jià)款數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。付款方式：乙方承建2、3號(hào)樓基礎(chǔ)（含一層）完工，經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收合格之日起，30日內(nèi)由華龍公司支付乙方實(shí)做工程量?jī)r(jià)款的70%的工程款，后每月修三層付實(shí)做工程進(jìn)度款70%；主體竣工經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收合格，華龍公司累計(jì)向乙方支付實(shí)際做工程價(jià)款的85%，乙方在內(nèi)外裝飾工程全部完工，即達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)后，華龍公司在90日內(nèi)付清乙方實(shí)做工程總價(jià)款的95%，如超期，按每天5‰支付乙方違約金；5%的工程質(zhì)量保證金和余下的工程款在決算辦理完畢之日起60個(gè)工作日內(nèi)付清。工程質(zhì)量保證金從工程竣工之日起兩年，質(zhì)保期滿(mǎn)，若乙方承建工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期滿(mǎn)60個(gè)工作日內(nèi)一次性退還保證金。乙方必須按華龍公司審計(jì)計(jì)算的工程量領(lǐng)取預(yù)付工程款，工程施工總決算結(jié)賬以華龍公司審核計(jì)算的價(jià)款為準(zhǔn)。根據(jù)上述2份《工程施工承包合同》的約定，向靜某向昌某公司交納安全及工程保證金6800000.00元。
2012年9月20日，昌某公司文件（湖昌建[2012]07號(hào)關(guān)于向靜某任職的通知）經(jīng)昌某公司研究決定：任命向靜某為華龍半島商住樓2、3號(hào)樓的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)華龍半島商住樓2、3號(hào)樓工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、工期、檔案資料、協(xié)談等相關(guān)事宜，加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范要求施工。
鶴峰華龍半島商住樓（二期）、（三期）建設(shè)工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)目于2012年11月13日取得中華人民共和國(guó)建筑工程施工許可證后開(kāi)始施工，于2014年11月23日竣工。該項(xiàng)目全部竣工后，以華龍公司為甲方、昌某公司為乙方、昌某公司的2-8號(hào)樓施工隊(duì)為丙方于2014年11月23日簽訂了《協(xié)議書(shū)》，協(xié)議書(shū)內(nèi)容為：一、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：1、按《2008湖北省建設(shè)工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》據(jù)實(shí)結(jié)算，具體內(nèi)容事項(xiàng)以原合同及正本為準(zhǔn)；2、各施工隊(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照綜合費(fèi)率15%（含安全文明施工費(fèi)、其他組織措施費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等其他費(fèi)用）計(jì)取，取費(fèi)基數(shù)為直接工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、材料價(jià)差合計(jì)，計(jì)取綜合費(fèi)率15%后，不再計(jì)取任何費(fèi)用，乙方管理費(fèi)由甲乙按合同內(nèi)容雙方協(xié)商；3、2012年12月1日之前施工內(nèi)容人工費(fèi)調(diào)整按80號(hào)文執(zhí)行，2012年12月1日之后施工內(nèi)容人工費(fèi)調(diào)整按85號(hào)文執(zhí)行；根據(jù)文件要求人工價(jià)差僅計(jì)取稅金（鶴峰縣建筑工程稅率3.35%，不再計(jì)取15%的綜合費(fèi)率）；4、材料價(jià)格調(diào)差按恩施州造價(jià)站發(fā)布的工程材料信息價(jià)執(zhí)行；5、配套費(fèi)按每棟柒萬(wàn)元包干（水電安裝、裝潢、消防、電梯、門(mén)窗欄桿、涂料等工程），作為最終結(jié)算價(jià)（不計(jì)取任何費(fèi)用）；6、第二次按平方計(jì)價(jià)的甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)商作廢，乙方與丙方簽署的協(xié)議造價(jià)以此協(xié)議為準(zhǔn)，保證丙方取費(fèi)15%，丙方自己負(fù)責(zé)15%的稅費(fèi)。二、其他事項(xiàng)：1、鶴峰華龍半島各項(xiàng)目部必須隨時(shí)配合后續(xù)綜合竣工驗(yàn)收及交房工作；確保交房工作順利完成。2、鶴峰華龍半島各項(xiàng)目部必須配合房屋工程遺留問(wèn)題的整改工作；確保業(yè)主收房后能夠及時(shí)正常使用。3、華龍半島商住樓所有項(xiàng)目經(jīng)過(guò)政府部門(mén)綜合竣工驗(yàn)收合格后，辦理總決算，在30日內(nèi)結(jié)清95%的工程款。如因逾期違約方應(yīng)承擔(dān)一切相應(yīng)費(fèi)用。4、12月2日計(jì)劃撥付200-350萬(wàn)元工程進(jìn)度款給丙方。2015年2月14日，華龍公司直接支付給昌某公司的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程款18800000.00元。2014年11月24日，鶴峰華龍半島商住樓（二期）、（三期）建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)工程建設(shè)單位鶴峰華龍村置業(yè)有限公司組織由建設(shè)單位華龍公司、勘察單位中南勘察設(shè)計(jì)院（湖北）有限責(zé)任公司、設(shè)計(jì)單位湖北天工建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司、施工單位昌某公司、監(jiān)理單位恩施自治州同欣工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司五方對(duì)鶴峰華龍村置業(yè)有限公司華龍半島商住樓（二期）、（三期）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收并交付，向靜某負(fù)責(zé)承建的2、3號(hào)商住樓于2014年11月20日-27日與業(yè)主（住戶(hù)）驗(yàn)收移交，并實(shí)際使用。
另查明，昌某公司給華龍公司交付的17800000.00元安全及工程保證金，華龍公司還有2800000.00元（2-8號(hào)商住樓每棟樓400000.00元）未退還昌某公司。昌某公司要求華龍公司支付下余工程款并退還安全及工程保證金一案，本院正在審理中。昌某公司已退還向靜某6000000.00元，下余保證金800000.00元未退還。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)審理的情況，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、昌某公司與向靜某簽訂的《工程施工承包合同》及華龍公司、昌某公司、向靜某簽訂的《協(xié)議書(shū)》的性質(zhì)及效力；二、向靜某能否依據(jù)《協(xié)議書(shū)》請(qǐng)求華龍公司向其支付工程款并退還保證金；三、向靜某請(qǐng)求昌某公司向其支付工程款并退還800000.00元保證金的條件是否成就。
一、昌某公司與向靜某簽訂的《工程施工承包合同》及華龍公司、昌某公司、向靜某簽訂的《協(xié)議書(shū)》的性質(zhì)及效力。
昌某公司與華龍公司簽訂《湖北省建設(shè)工程施工合同》，昌某公司承建華龍公司開(kāi)發(fā)的鶴峰華龍半島商住樓2-8號(hào)商住樓。向靜某系昌某公司的項(xiàng)目經(jīng)理，昌某公司將該工程中的2、3號(hào)商住樓交由向靜某負(fù)責(zé)施工，與向靜某簽訂了《工程施工承包合同》2份，并任命向靜某為華龍半島商住樓2、3號(hào)樓的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)華龍半島商住樓2、3號(hào)樓工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、工期、檔案資料、協(xié)談等相關(guān)事宜，加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范要求施工。昌某公司與向靜某系內(nèi)部承包關(guān)系，雙方簽訂的《工程施工承包合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。2014年11月23日，華龍公司、昌某公司、2-8號(hào)樓施工隊(duì)簽訂的《協(xié)議書(shū)》第一條第2項(xiàng)關(guān)于“各施工隊(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照綜合費(fèi)率15%（含安全文明施工費(fèi)、其他組織措施費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等其他費(fèi)用）計(jì)取，取費(fèi)基數(shù)為直接工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、材料價(jià)差合計(jì)，計(jì)取綜合費(fèi)率15%后，不再計(jì)取任何費(fèi)用”的約定，視為昌某公司與向靜某對(duì)《工程施工承包合同》中工程價(jià)款及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變更，該部分內(nèi)容系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。
二、向靜某能否依據(jù)《協(xié)議書(shū)》請(qǐng)求華龍公司向其支付工程款并退還保證金。
因涉案工程是經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的項(xiàng)目，且發(fā)包人和承包人簽訂了《湖北省建設(shè)工程施工合同》并進(jìn)行了備案，根據(jù)法律規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。因此，華龍公司、昌某公司、2-8號(hào)樓施工隊(duì)三方簽訂的《協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容不得與備案合同的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離。換言之，合同的主體不能隨意改變，涉案工程2、3號(hào)樓的承包人始終只能是昌某公司，而不能是向靜某，只有昌某公司才能與華龍公司進(jìn)行工程款結(jié)算。華龍公司未收取向靜某安全及工程保證金，上述《協(xié)議書(shū)》亦未約定華龍公司直接支付向靜某工程款并退還保證金。故，向靜某要求華龍公司支付其工程款并退還保證金的訴訟請(qǐng)求，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。
三、向靜某請(qǐng)求昌某公司向其支付工程款并退還800000.00元保證金的條件是否成就。
雙方簽訂的《工程施工承包合同》約定了工程款付款方式為“……余下的工程款在決算辦理完畢之日起60個(gè)工作日內(nèi)付清……”。工程完工后，昌某公司與向靜某應(yīng)當(dāng)按照合同的約定辦理結(jié)算，在結(jié)算辦理完畢之日起60日內(nèi)昌某公司應(yīng)支付向靜某工程款，昌某公司與向靜某至今未辦理結(jié)算。同時(shí)，庭審中向靜某也認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由華龍公司將工程進(jìn)度款支付給昌某公司后，再由昌某公司支付給向靜某。昌某公司要求華龍公司支付工程尾款的訴訟本院尚在審理中，向靜某也未提交證據(jù)證實(shí)華龍公司已支付昌某公司全部工程款。因此，向靜某享有對(duì)昌某公司的債權(quán)，但要求昌某公司支付工程款的條件未成就。對(duì)向靜某要求昌某公司支付工程款4539776.3元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
向靜某與昌某公司簽訂的《工程施工承包合同》第九條第4項(xiàng)約定“2、3號(hào)樓主體工程完工，經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收之日起60個(gè)工作日內(nèi)，華龍公司退還乙方（向靜某）50%的保證金；乙方承建的2、3號(hào)樓工程竣工，經(jīng)法定部門(mén)驗(yàn)收合格之日起60日內(nèi)甲方（昌某公司）退還乙方余下的保證金（以華龍公司退還的時(shí)間為準(zhǔn)）。”按昌某公司與向靜某的約定，下余800000.00元安全及工程保證金應(yīng)在華龍公司退還昌某公司之后，昌某公司再退還向靜某，現(xiàn)華龍公司尚有2800000.00元（2-8號(hào)商住樓每棟樓400000.00元）安全及工程保證金未退還昌某公司，向靜某要求昌某公司支付安全及工程保證金的退還條件未成就。因此，向靜某主張昌某公司支付下余800000.00元保證金的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上所述，向靜某要求華龍公司支付工程款并退還安全及工程保證金的訴訟請(qǐng)求，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。向靜某要求昌某公司支付工程款并退還安全及工程保證金的訴訟請(qǐng)求，因支付條件尚未成就，本院不予支持。本案經(jīng)合議庭合議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條第一款、第六十條、第七十七條、第七十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告向靜某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)49151.70元，由原告向靜某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行，帳號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話(huà)提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 吳振科
審判員 劉玉升
人民陪審員 楊友懿

書(shū)記員： 羅丹