原告:向正悅，女，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農民，住湖北省巴東縣。
原告：譚某某（系原告向正悅之夫），xxxx年xx月xx日出生，土家族，退休干部，住湖北省巴東縣。
二原告共同委托訴訟代理人：吳玉康，湖北清江源律師事務所律師。特別授權。
被告：向某某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農民，住湖北省巴東縣。
被告：向正偉（系被告向某某長子），xxxx年xx月xx日出生，土家族，農民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：黃在軍，巴東縣陽光法律服務所法律工作者。特別授權。
委托訴訟代理人：楊杰，恩施州廣源法律服務所法律工作者。特別授權。

原告向正悅與被告向某某、向正偉確認合同無效糾紛一案及原告譚某某與被告向某某、向正偉確認合同無效糾紛一案，本院于2017年5月8日立案受理后，依法適用簡易程序于2017年6月6日合并進行了審理。原告譚某某、二原告共同委托訴訟代理人吳玉康、被告向某某、向正偉、被告向正偉的委托訴訟代理人黃在軍、楊杰到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
二原告向本院提出訴訟請求：1、請求確認被告向某某與被告向正偉2016年9月13日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》無效；2、由被告承擔本案的訴訟費用。事實與理由：被告向某某次子向正大因建房需要資金，于2010年5月先后向原告向正悅借款17000元，并約定按月利率1.5%支付利息。2015年7月25日、9月7日，向正大向分別曾垂全、向永龍各借款20000元，約定按月利率2%支付利息，由原告譚某某提供擔保。由于向正大因病死亡，曾垂全、向永龍分別向法院提起訴訟，經法院調解，向正大向曾垂全、向永龍所借借款本息均由原告譚某某負責償還。向正大生前沒有結婚生育子女，死后留有座落于大堰塘村委會對面的房屋一棟。2016年9月13日，被告向某某與其長子向正偉簽訂《房屋買賣協(xié)議》，將向正大遺留的房屋賣給了向正偉。向某某與向正偉惡意串通，將向正大生前所建房屋賣給被告向正偉，致使原告的債權無法實現，侵犯了原告的合法權益，其行為違返了《中華人民共和國合同法》第五十二條的規(guī)定，特訴至法院，請求判如所訴。

本院認為，依據《中華人民共和國合同法》第五十二條之規(guī)定，導致合同無效的情形有：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。本案中，被告向某某與被告向正偉簽訂《房屋買賣協(xié)議》，將向正大名下的房屋轉讓給被告向正偉，致使原告等第三人的合法債權不能得到保護，損害了第三人的利益。被告辯稱向某某同意在其繼承向正大的遺產范圍內承擔償還責任，沒有損害第三人的利益的抗辯理由，本院不予采納。被告向某某、向正偉簽訂的《房屋買賣協(xié)議》及二被告的辯解理由表明，被告向某某將房屋轉讓給被告向正偉是為了抵付向正大向被告向正偉所借債務及向正偉為向正大生病住院、死后安葬所支出費用，但二被告并未提交充足有效證據證實向正大向向正偉借款及向正偉為向正大支出相關費用的事實，應承擔不利的后果。二被告將房屋作價10000元予以轉讓，明顯低于市場價格，具有逃避債務的故意。綜上，被告向某某與被告向正偉2016年9月13日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》應認定為無效協(xié)議。原告的訴訟請求，本院予以支持。據此，依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第（二）項、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告向某某與被告向正偉2016年9月13日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》無效。
案件受理費80元，減半收取40元，由被告向某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據不服本判決的上訴請求數額及《訴訟費用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號：17×××04（特別提示：用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費，并將匯款憑證及聯系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后7日內仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　鄧正燦

書記員：譚喜峰 附本案相關法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第五十二條有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條第一款當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。