上訴人（原審原告）吉某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。（未到庭）
委托代理人郭秋喜，河北洋溢律師事務(wù)所律師。一般代理。
委托代理人吉新民，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，邢臺(tái)市橋西區(qū)蔬菜種子公司職工，現(xiàn)住邢臺(tái)市橋西區(qū)。特別授權(quán)。
上訴人（原審被告）謝寶某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托代理人崔立新，河北張艦律師事務(wù)所律師。一般代理。
委托代理人林東閣，河北張艦律師事務(wù)所律師。一般代理。

上訴人吉某某與上訴人謝寶某侵權(quán)糾紛一案，河北省邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院于2008年12月6日作出（2008）西民初字第113號(hào)民事判決。已經(jīng)發(fā)生法律效力。2012年6月25日河北省邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院作出（2012）西民再字第10號(hào)民事裁定，決定對(duì)本案再審。2012年12月7日橋西區(qū)人民法院作出（2012）西民再字第10號(hào)民事判決。吉某某和謝寶某均不服，向本院提出上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人吉某某委托代理人郭秋喜、吉新民，上訴人謝寶某及其委托代理人崔立新、林東閣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，吉某某持邢臺(tái)市集用（2000）清字第X-2號(hào)集體土地使用證和邢市房權(quán)證橋西字第089521號(hào)房屋所有權(quán)證對(duì)爭議房產(chǎn)主張權(quán)利應(yīng)受法律保護(hù)。爭議房產(chǎn)1997年1月建成后謝寶某即自行入住至，其行為對(duì)吉某某構(gòu)成侵權(quán)，原審判令謝寶某搬離爭議房產(chǎn)并無不妥。因本案系侵權(quán)糾紛，盡管謝寶某舉出部分證據(jù)主張雙方就本案房屋權(quán)屬存在爭議，但其不能證明爭議房屋歸其所有，因此，對(duì)其上訴請(qǐng)求，不予支持。邢臺(tái)市住房保障和房產(chǎn)管理局于2000年4月5日為吉某某辦理了邢市房權(quán)證橋西字第089521號(hào)房屋所有權(quán)證書，該房屋所有權(quán)證書應(yīng)當(dāng)作為爭議房屋的權(quán)屬證明。故認(rèn)定謝寶某對(duì)吉某某構(gòu)成侵權(quán)的起始時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從吉某某取得房屋所有權(quán)登記時(shí)計(jì)算。因此，結(jié)合本案證據(jù)，吉某某要求謝寶某賠償占用該房產(chǎn)的損失，應(yīng)自2000年4月開始計(jì)算至起訴之日止。之后損失可另行主張。按照河北澤豐房地產(chǎn)評(píng)估有限公司冀澤估字Ⅲ-080801邢臺(tái)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，吉某某房產(chǎn)損失為：2000年4月至2001年年底租金計(jì)18376.68元；2002年1月至2008年7月租金計(jì)93549元，兩項(xiàng)共計(jì)111926元。經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、維持橋西區(qū)人民法院（2012）西民再字第10號(hào)判決第一、二項(xiàng)；
二、撤銷橋西區(qū)人民法院（2012）西民再字第10號(hào)判決第三項(xiàng)；
三、自本判決生效之日起十五日內(nèi)上訴人謝寶某支付上訴人吉某某爭議房產(chǎn)自2000年4月至2008年7月期間的損失111926元。
原一審訴訟費(fèi)負(fù)擔(dān)不變。
上訴費(fèi)100元由謝寶某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長　　常　成 審　判　員　　鄧中華 代理審判員　　李懷勇

書記員：吳靜