原告司某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人王晶,黑龍江仲法律師事務所律師。
原告司國民,男,xxxx年xx月xx日出生,戶籍所在地哈爾濱市南崗區(qū),現(xiàn)住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托代理人王晶,黑龍江仲法律師事務所律師。
被告司某,女,xxxx年xx月xx日出生,戶籍所在地哈爾濱市南崗區(qū),現(xiàn)住哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人司國利(系被告之父),男,xxxx年xx月xx日出生,戶籍所在地哈爾濱市南崗區(qū),現(xiàn)住哈爾濱市道外區(qū)。
原告司某某、司國民與被告司某贈與合同糾紛一案,本院于2014年9月25日受理后,依法組成合議庭,于2014年12月15日公開開庭審理了本案。原告司某某、司國民及其委托代理人王晶,被告司某的委托代理人司國利到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明,原告司國民與原告司某某系兄妹關系,被告司某的父親司國利系司國民之弟,司某某之兄。座落于座落于哈爾濱市南崗區(qū)黑山街87號的住宅(建筑面積50.46平方米),房屋產權證號哈房權證南字第1101035184,系司治仁單獨所有。司治仁系被告司某的祖父。2012年12月20日,司治仁為甲方(贈與人),與司某乙方(受贈人)簽訂了《贈與合同》。合同中明確:甲乙雙方經自愿協(xié)商就贈與上述房產事宜達成協(xié)議,甲方將屬于其私有上述房產,無償贈與給乙方一人所有;乙方自愿接受贈與;甲乙雙方在房產管理部門規(guī)定的期限內辦理房屋所有權轉移手續(xù),辦理完畢后立即進行交割等內容。甲方司治仁在合同上簽章,并按指印,乙方司某在合同上簽名,并按指印。同日,經黑龍江省哈爾濱市北方公證處出具了(2012)黑哈北證內民字第01698號公證書,公證事項:贈與合同?!白C明甲方司治仁與乙方司某于2012年12月20日來到我處,在本公證員(葛琳)的面前,簽訂了前面的贈與合同。雙方當事人的簽約行為、合同內容為符合《中華人民共和國民法通則》五十五條等規(guī)定,合同上當事人的簽字、印章、右手拇指紋均屬實?!蓖?,司治仁出具了委托書,委托其子司國利為代理人,全權代理其辦理贈與之房的權屬轉移登記事宜。經該公證處出具了(2012)黑哈北證內民字第01699號公證書,公證事項:《委托書》的印章、指紋。“證明司治仁于2012年12月20日來到我處,在本公證員(葛琳)的面前,在前面的《委托書》上蓋章并按右手指紋?!?013年8月2日,司治仁去世。2013年9月22日,司某某、司國民向黑龍江省哈爾濱市北方公證處提出“撤銷不合法公證書的請求”。同年10月12日,該公證處作出黑哈北證函字(2013)6號《關于不予撤銷(2012)黑哈北證內民字第01698、01699號公證書的決定》。原告司某某、司國民以司某為被告,向本院提起繼承糾紛一案的訴訟,要求繼承此處房產。2014年7月14日,本院作出(2014)南民二初字第00636號民事裁定書,以該案被告司某不是司治仁的繼承人,不具備被告主體資格為由,裁定駁回原告司某某、司國民的起訴。
本院認為,司治仁生前將其所有的此處房產贈送其孫女司某,在雙方簽訂的贈與合同上,雖無司治仁的簽字,但具有司治仁的簽章及指印,并經過公證程序予以確認,該公證行為具有法律效力。在司治仁去世之后,二原告以在贈與合同上沒有司治仁的簽字等為由,主張其贈與合同無效的證據(jù)不足,理由不能成立,不能據(jù)此確認其贈與民事法律行為無效。綜上所訴,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十四條、第五十五條、第五十六條,《中華人民共和國合同法》第三十二條、第一百八十五條,依據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告司某某、司國民的訴訟請求。
案件受理費100元,由二原告各承擔50元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
審 判 長 任慧克 人民陪審員 盧 偉 人民陪審員 宋洪英
書記員:楊曉宇
成為第一個評論者