原告葉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大名縣。
委托代理人邢風麗、黃廣福,河北宏揚律師事務所律師。
被告程順利,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住大名縣。
委托代理人張仕景,河北精深律師事務所律師。
原告葉某某與被告程順利排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告葉某某及其委托代理人邢風麗、黃廣福、被告程順利及其委托代理人張仕景均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,原、被告同住一村,系南北鄰居。大名縣人民政府于1988年2月1日向原告葉某某頒發(fā)大政集用(1988)第06100054號宅基地使用證(因原證丟失,大名縣人民政府于2015年12月23日為原告補辦集體土地使用證),該宅基地北至葉興山葉某甲、葉國祥葉某乙,南至大路,西至胡同,東至胡同,南北長28.15米,東西長30.00米。大名縣人民政府于1988年2月29日向程連貴程某某(系被告程順利之父,已去世)頒發(fā)第06100140號宅基地使用證,該宅基地北至大路,南至王雪臣某某,西至翟漢堂翟某某,東至胡同,南北長20.40米,東西長17.42米,該宅基地使用證使用人口為5人,包括被告程順利、其弟程順杰程某甲、其妹程新萍程某乙、其父程連貴程某某、其母李蘭婷李某某。2015年,被告建樓房三層,同年農(nóng)歷8月份竣工。
經(jīng)現(xiàn)場勘驗:原告宅基西側西北角至西南角長22.02米,東側東北角至東南角長33.20米,東南角向西至向北拐彎處16.50米,拐彎處向北4.40米,原告宅基南側東西長29米。被告宅基北側東西長15.13米,東側南北長21.56米。原告宅基北側至被告北側25.26米。
上述事實有雙方當事人陳述、宅基地使用證、集體土地使用證、現(xiàn)場勘驗筆錄等在卷佐證。
本院認為,大名縣人民政府向原告葉某某頒發(fā)的大政集用(1988)第06100054號宅基地使用證和向被告程順利之父程連貴頒發(fā)的第06100140號宅基地使用證,均為證明雙方宅基地使用情況的合法有效證件。雖然被告建房所占用的宅基地登記戶主為其父程連貴,但被告作為家庭成員中的一員,也是該宅基地使用權人,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。原、被告宅基南北為鄰,中間為大路,原告宅基西側現(xiàn)南北長22.02米,被告宅基東側南北長21.56米,原告宅基北側至被告宅基北側長25.26米(包含雙方宅基中間的大路),故自原告宅基北側至被告宅基南側為25.26米+21.56米=46.82米(包含雙方宅基中間的大路)。而原告宅基地使用證登記的原告的宅基南北長為28.15米,被告宅基地使用證登記的被告的宅基南北長為20.40米,兩者相加為28.15米+20.40米=48.55米(不包含雙方宅基中間的大路),顯然雙方宅基地使用證登記的面積與實際使用的面積有重疊,系宅基地使用權權屬不清,應由有關部門依法確權。故原告的訴訟請求,依法應予駁回。依照《中華人民共和國物權法》第一百五十二條,《中華人民共和國土地管理法》第十六條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告葉某某的訴訟請求。
案件受理費80元,由原告葉某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審 判 長 李世鈞 人民陪審員 朱興明 人民陪審員 張連保
書記員:張建敏 附相關法律條款: 《中華人民共和國物權法》 第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第一百五十二條 《中華人民共和國土地管理法》 第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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