上訴人（被申請(qǐng)人、原審原告）：葉清華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
委托訴訟代理人：羅志宏，湖北德銘律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限：特別授權(quán)。
被上訴人（再審申請(qǐng)人）：陳某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
委托訴訟代理人：凌磊，湖北亨迪律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限：特別授權(quán)。
原審被告：葉澤華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。

上訴人葉清華因與被上訴人陳某、原審被告葉澤華民間借貸糾紛一案，蘄春縣人民法院作出的（2016）鄂1126民初1341號(hào)民事調(diào)解書(shū)已發(fā)生法律效力。再審審請(qǐng)人陳某對(duì)該院調(diào)解書(shū)不服，向該院申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｔ撛河?016年10月31日作出（2016）鄂1126民監(jiān)1號(hào)民事裁定再審本案。再審中該院依法追加陳某為本案共同被告參加訴訟。經(jīng)審理，蘄春縣人民法院作出（2016）鄂1126民再1號(hào)民事判決，被申請(qǐng)人葉清華不服，向本院提起上訴。上訴人葉清華及委托代理人羅志宏、被上訴人陳某及委托代理人凌磊到庭參加了訴訟。原審被告葉澤華經(jīng)依法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人葉清華上訴請(qǐng)求：1、依法撤銷再審判決，駁回被上訴人陳某的再審訴訟請(qǐng)求，維持原審生效調(diào)解書(shū)；2、由被上訴人陳某負(fù)擔(dān)本案再審的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由如下：一、葉澤華分兩次向葉清華借款56萬(wàn)元，后葉澤華又在借據(jù)上注明還款5萬(wàn)元本金的事實(shí)，各方當(dāng)事人均無(wú)異議。2016年2月6日，葉澤華還款17萬(wàn)元未注明還本金，按前面的交易習(xí)慣，未注明還本金的應(yīng)視為還利息。同時(shí)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定，該17萬(wàn)元還款應(yīng)當(dāng)沖抵利息。一審判決“視為償還本金”是錯(cuò)誤的。二、葉澤華出具的兩份借條上均明確約定借款利息為“月息叁分整”。原審調(diào)解書(shū)尊重當(dāng)事人的約定并不違反法律規(guī)定。再審認(rèn)定借款利息為月息一分，沒(méi)有法律和事實(shí)依據(jù)。三、葉澤華自愿以夫妻共同所有的房屋為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)提供抵押，隨后辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。葉清華憑調(diào)解書(shū)取得房屋，構(gòu)成善意取得。綜上，應(yīng)依法支持上訴人的上訴請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理查明，葉澤華與葉清華系兄妹關(guān)系，再審一審查明的其他事實(shí)屬實(shí)。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是：一、葉澤華于2016年2月6日還款170000元是本金還是利息；二、葉澤華與葉清華之間約定的月息3%的借款利息是否合法有效；三、葉清華在本案中是否構(gòu)成善意取得。
葉澤華分兩次向葉清華借款560000元的事實(shí)，各方當(dāng)事人均無(wú)異議。2015年11月10日葉澤華還款50000元并在借據(jù)上注明是還本金，2016年2月6日葉澤華還款170000元未在借據(jù)上注明是還本金，按前面的交易習(xí)慣，葉澤華未注明還本金的應(yīng)視為還利息。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定，債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（二）利息；（三）主債務(wù)。故本案葉澤華向葉清華償還的170000元款項(xiàng)應(yīng)沖抵利息，而不是抵扣借款本金。再審一審認(rèn)定“2016年2月6日所還170000元未約定是償還利息，視為償還本金”錯(cuò)誤，本院予以糾正。
葉澤華出具給葉清華的兩條據(jù)中均明確約定借款利息為“月息叁分整”，該約定非葉澤華、陳某夫妻共同意思表示，雙方也未進(jìn)行結(jié)算，且違反有關(guān)法律規(guī)定，本院不予認(rèn)可。再審一審判決依陳某的陳述認(rèn)定借款利息為月息1分，葉清華一直不予認(rèn)可，亦無(wú)法律依據(jù)，應(yīng)不予支持。依據(jù)2015年9月1日實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第三十條的規(guī)定，本案葉澤華向葉清華借款利率不能超過(guò)年利率24%。本案中，葉澤華非因日常生活需要單方與葉清華約定高息并以房屋抵償借款系對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做出重要處理決定，其沒(méi)有與陳某平等協(xié)商取得一致意見(jiàn)；葉清華是在葉澤華與陳某夫妻之間發(fā)生矛盾并分居后，向原審法院起訴的，從起訴、開(kāi)庭、調(diào)解結(jié)案到房屋過(guò)戶，陳某均不知曉；葉澤華在處置該房產(chǎn)時(shí)，該房屋正處在武漢房?jī)r(jià)暴漲時(shí)間段，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于原購(gòu)買價(jià)，葉澤華與葉清華對(duì)該房屋的處置侵犯了陳某的合法權(quán)益。以上均說(shuō)明葉清華在本案中取得葉澤華與陳某的房屋不構(gòu)成善意取得。
綜上所述，葉清華的上訴請(qǐng)求部分成立。再審一審判決認(rèn)定事實(shí)有誤、適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)予糾正。借款人應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用，按約定依法規(guī)還本付息，葉澤華與陳某對(duì)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所付債務(wù)有共同償還義務(wù)。借款本金500000元自2010年12月1日至2014年7月1日按年息24%計(jì)息；本金60000元自2012年1月23日至2014年7月1日按年息24%計(jì)息，應(yīng)扣除已還220000元（本金50000元、利息170000元）外。2014年7月1日后的利息，葉清華可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（一）》第十七條第一款第二項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第三十條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、維持湖北省蘄春縣人民法院（2016）鄂1126民再1號(hào)民事判決第一項(xiàng)，即撤銷本院（2016）鄂1126民初1341號(hào)民事調(diào)解書(shū)；
二、撤銷湖北省蘄春縣人民法院（2016）鄂1126民再1號(hào)民事判決第二項(xiàng)，即由葉澤華、陳某共同償還葉清華借款本息共計(jì)572580元（利息計(jì)至2014年7月1日），自本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)付清。
三、由葉澤華、陳某共同償還葉清華借款本息。借款本金500000元自2010年12月1日至2014年7月1日按年息24%計(jì)息；本金60000元自2012年1月23日至2014年7月1日按年息24%計(jì)息（應(yīng)扣除已還220000元，其中本金50000元、利息170000元）。自本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)13500元，由葉清華負(fù)擔(dān)5600元，葉澤華、陳某共同負(fù)擔(dān)7900元；二審案件受理費(fèi)13500元由葉清華負(fù)擔(dān)4600元，葉澤華、陳某共同負(fù)擔(dān)8900元。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　管小華 審判員　　張　立 審判員　　嚴(yán)　懷

書(shū)記員：華貞