葉天華
曾富民（湖北邦輝律師事務(wù)所）
王海超（湖北邦輝律師事務(wù)所）
馬某

原告葉天華。
委托代理人曾富民，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
委托代理人王海超，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告馬某。
原告葉天華與被告馬某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2014年5月19日立案受理后，依法由審判員張昌安適用簡(jiǎn)易程序，于2014年6月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告葉天華及其委托代理人曾富民、王海超，被告馬某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:馬某隱瞞了租賃期限等事實(shí)，致使葉天華在違背其真實(shí)意愿的情況下，與馬某簽訂《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，從馬某處轉(zhuǎn)租三環(huán)公司的房屋。馬某的行為構(gòu)成欺詐，葉天華申請(qǐng)撤銷符合法律規(guī)定，本院予以支持。協(xié)議被撤銷后，雙方因此所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，過錯(cuò)方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。故葉天華要求馬某返還其所支付的定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)65000元，本院予以支持。但葉天華要求馬某賠償其裝修損失2400元，事實(shí)依據(jù)不足，本院不予支持。另馬某提出了要求將店面恢復(fù)原狀、給付其停業(yè)損失、以及交付給葉天華的零部件等問題，因其提及的零部件的品名、數(shù)量、價(jià)款不清，所提出的要求也不具體，本院已作告知，葉天華可另行主張權(quán)利。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條 ?、第五十八條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、撤銷原告葉天華與被告馬某于2011年4月11日簽訂的《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；
二、被告馬某返還原告葉天華定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)65000元；
三、駁回原告葉天華的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，限于本判決生效之日起十日內(nèi)給付清結(jié)。如果未按判決限定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1485元，由被告馬某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專戶十堰分戶；開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰市分行西苑分理處；帳號(hào):24×××33。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編:442000；地址:十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

本院認(rèn)為:馬某隱瞞了租賃期限等事實(shí)，致使葉天華在違背其真實(shí)意愿的情況下，與馬某簽訂《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，從馬某處轉(zhuǎn)租三環(huán)公司的房屋。馬某的行為構(gòu)成欺詐，葉天華申請(qǐng)撤銷符合法律規(guī)定，本院予以支持。協(xié)議被撤銷后，雙方因此所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，過錯(cuò)方還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。故葉天華要求馬某返還其所支付的定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)65000元，本院予以支持。但葉天華要求馬某賠償其裝修損失2400元，事實(shí)依據(jù)不足，本院不予支持。另馬某提出了要求將店面恢復(fù)原狀、給付其停業(yè)損失、以及交付給葉天華的零部件等問題，因其提及的零部件的品名、數(shù)量、價(jià)款不清，所提出的要求也不具體，本院已作告知，葉天華可另行主張權(quán)利。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條 ?、第五十八條 ?、第二百一十二條 ?、第二百二十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、撤銷原告葉天華與被告馬某于2011年4月11日簽訂的《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；
二、被告馬某返還原告葉天華定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)65000元；
三、駁回原告葉天華的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，限于本判決生效之日起十日內(nèi)給付清結(jié)。如果未按判決限定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1485元，由被告馬某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張昌安

書記員：顏雯