原告：葉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。
被告：彭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安陸市。

原告葉某與被告彭某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月19日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告葉某到庭參加訴訟，被告彭某某經(jīng)本院公告送達(dá)傳票，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告葉某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還借款10萬元及逾期利息；2、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：被告于2017年5月3日經(jīng)他同學(xué)程啟波介紹找到我，以在雷公開農(nóng)家樂為由借款10萬元，并承諾兩三個(gè)月貸款批下來立馬歸還，并以自己名下的房產(chǎn)一套作為抵押。后經(jīng)多次向其家人催要無果。
被告彭某某未答辯也未向本院提交證據(jù)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。被告彭某某未到庭參加訴訟視為放棄舉證、質(zhì)證的訴訟權(quán)利。原告葉某提供的證據(jù)，來源合法，內(nèi)容真實(shí)，可說明被告向原告借款的事實(shí)，具有證據(jù)資格和證明效力，故本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年5月3日，被告彭某某向原告葉某借款10萬元，雙方商定月息為8%，原告先扣除1個(gè)月利息8000元后，實(shí)際給付借款92000元，被告彭某某出具借條一份，載明：今借到葉某現(xiàn)金10萬元整，還款日期為三個(gè)月。注明彭某某用房產(chǎn)證、土地證作抵押，并將安陸市富麗社區(qū)市場東路67號(hào)樓502室房產(chǎn)證、土地證交給原告。后，被告未按期償還借款。

本院認(rèn)為，根據(jù)彭某某向葉某出具的借款條所載內(nèi)容可以確定彭某某、葉某間存在借貸法律關(guān)系，原告預(yù)先在本金中扣除利息，應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額92000元認(rèn)定為本金，被告彭某某未按期還款構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，因此，原告要求被告償還借款本金的請(qǐng)求，本院依法準(zhǔn)許。雙方約定的利息過高，本院調(diào)整為按月息2%計(jì)算，自2017年5月3日計(jì)算至判決確定給付之日，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告彭某某償還原告葉某借款92000元及利息（按月息2%，自2017年5月3日計(jì)算至判決確定給付之日）；
二、駁回原告葉某其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)2300元，由被告彭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判長 涂軍
審判員 萬紅衛(wèi)
人民陪審員 許大友

書記員： 吳冬妮