原告：葉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省。
　　委托訴訟代理人：曹唯，上海金亭律師事務所律師。
　　被告：上海善馭實業(yè)有限公司，住所地上海市金山區(qū)。
　　法定代表人：沈紅葉，執(zhí)行董事。
　　被告：沈紅葉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市金山區(qū)。
　　原告葉某某訴被告上海善馭實業(yè)有限公司、沈紅葉房屋租賃合同糾紛一案，本院于2018年6月1日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人曹唯到庭參加訴訟。兩被告經(jīng)公告?zhèn)鲉?，無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告上海善馭實業(yè)有限公司退還原告葉某某押金人民幣50,000元(以下幣種相同)，被告沈紅葉對上述債務承擔連帶責任；2、判令被告上海善馭實業(yè)有限公司支付原告損失30,000元，被告沈紅葉對上述債務承擔連帶責任；3、判令兩被告承擔訴訟費。庭審中，原告撤回第二項訴訟請求。事實與理由：2017年12月10日，原告與被告上海善馭實業(yè)有限公司簽訂一份《房屋租賃合同》，合同約定被告上海善馭實業(yè)有限公司將位于上海市金山區(qū)衛(wèi)零北路XXX號商業(yè)用房出租給原告，原告支付押金50,000元。后原告發(fā)現(xiàn)該房屋實際產(chǎn)權(quán)人上海舜日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已與被告上海善馭實業(yè)有限公司解除了租賃合同，被告上海善馭實業(yè)有限公司無權(quán)轉(zhuǎn)租給原告，因此原告與上海善馭實業(yè)有限公司于2018年3月29日簽訂一份《解除房屋租賃協(xié)議書》，協(xié)議約定被告上海善馭實業(yè)有限公司于2018年4月1日前退還原告押金50,000元，但被告上海善馭實業(yè)有限公司遲遲未退還押金。原告為此依法提起訴訟請求。
　　被告未作答辯，也未到庭參加訴訟，可視為其放棄質(zhì)證權(quán)利和抗辯權(quán)利。
　　經(jīng)審理查明，2017年12月10日，原告葉某某(乙方)與被告上海善馭實業(yè)有限公司(甲方)簽訂《房屋租賃合同》一份，合同約定：甲方將位于上海市金山區(qū)衛(wèi)零北路XXX號的商業(yè)用房出租給乙方(三樓四樓+一樓門面)；房屋租賃期限自2018年3月8日起至2025年3月8日止，期限為七年(其中2018年3月8日至2018年7月8日為甲方給予乙方的裝修期，不計收租金，其他費用如物業(yè)費等照常支付)；三樓租金為1.05元/天(包含物業(yè)管理費)；支付方式為“先付后租”，每半年支付一次，首期租金乙方須在簽訂本合同當日一次性支付給甲方，以后每期租金乙方每半年支付一次給甲方，以后每期租金支付時間為上期租金到期提前10日支付；如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的千分之五向甲方支付違約金，如乙方逾期支付租金超過30日，則甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔約定違約責任；乙方同意支付給甲方租賃押金共計50,000元，甲方在收到押金后予以書面簽收；未經(jīng)甲方同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。合同還對其他事項作了約定。
　　合同簽訂當天，原告葉某某向被告上海善馭實業(yè)有限公司支付押金50,000元，由被告上海善馭實業(yè)有限公司出具收據(jù)一張。
　　另查明，2018年3月29日，原告葉某某(乙方)與被告上海善馭實業(yè)有限公司(乙方)簽訂《解除房屋租賃合同協(xié)議書》一份，協(xié)議約定：提前終止雙方于2017年12月10日前簽訂的《房屋租賃合同》(注：位于上海市金山區(qū)衛(wèi)零北路501-507三樓)；乙方在簽訂該協(xié)議后，于2018年4月1日前，按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲方于2018年4月1日前退還乙方押金50,000元；甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。協(xié)議還對其他事項作了約定。
　　還查明，涉案房屋實際權(quán)利人為上海舜日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，涉案房屋目前實際控制人為上海舜日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
　　還查明，被告上海善馭實業(yè)有限公司是由被告沈紅葉獨資設(shè)立的有限責任公司。
　　以上事實，由原告提供的《房屋租賃合同》、《解除房屋租賃合同協(xié)議書》、收據(jù)、銀聯(lián)POS簽購單、上海市房地產(chǎn)權(quán)證、工商登記信息等證據(jù)證實，本院依法予以確認。
　　本院認為，依法成立的合同，對原、被告雙方均有約束力，雙方均應恪守履行。原告葉某某與被告上海善馭實業(yè)有限公司簽訂的《房屋租賃合同》合法有效，但鑒于雙方均未按此合同履行，且原、被告雙方已對于解除合同達成共識，并簽訂了《解除房屋租賃合同協(xié)議書》，原、被告理應按照該協(xié)議書履行相應的權(quán)利義務。從查明的事實來看，被告并未按照協(xié)議約定退還原告押金50,000元，已構(gòu)成違約，原告訴請主張退還押金并無不當，本院應予支持。鑒于被告上海善馭實業(yè)有限公司系一人有限責任公司，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一人有限責任公司的股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己的財產(chǎn)的，股東對公司債務承擔連帶責任。本案中，兩被告均未到庭，未提供證據(jù)證明被告上海善馭實業(yè)有限公司的財產(chǎn)獨立于被告沈紅葉的財產(chǎn)，故被告沈紅葉應對公司債務承擔連帶責任。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國公司法》第六十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海善馭實業(yè)有限公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)退還原告葉某某押金人民幣50,000元；
　　二、被告沈紅葉對被告上海善馭實業(yè)有限公司的上述第一項付款義務承擔連帶責任。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案案件受理費人民幣1050元，公告費人民幣690元，合計人民幣1740元，由被告上海善馭實業(yè)有限公司負擔，于本判決生效之日起七日內(nèi)繳納本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：顧紅順

書記員：金志榮