葉某某
周威（湖北君與時律師事務所）
李某

原告葉某某。
委托訴訟代理人周威，湖北君與時律師事務所律師。
被告李某。
原告葉某某訴被告李某合同糾紛一案，本院于2016年7月19日受理后，依法適用簡易程序，由審判員賈繼祠獨任審判，后由于案情復雜，本案轉為普通程序，組成由審判員賈繼祠擔任審判長，人民陪審員易楓、人民陪審員李海濤參與評議的合議庭審理本案，并公開開庭進行了審理。
原告葉某某的委托訴訟代理人周威到庭參加訴訟，被告李某經本院合法傳喚，在規(guī)定期限內未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告葉某某向本院提出訴訟請求:1、判令確認被告對原告所有的位于武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室房屋的抵押權已解除；2、判令被告在10天內履行協(xié)助原告辦理武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室房屋的抵押權注銷手續(xù)，被告拒不履行義務的，按每遲延一天200元向原告承擔損失賠償金；3、判令由被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實和理由:2015年8月11日，原、被告簽訂了借款抵押合同，約定以原告位于武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室的房屋作為抵押擔保向被告借款1,000,000元，并對房屋辦理抵押登記手續(xù)。
由于被告沒有及時足額將借款打入合同中約定的原告指定賬戶，使原告的借款目的無法實現(xiàn)，給原告造成重大經濟損失。
為此原告起訴至武漢市東西湖區(qū)人民法院，經法庭調解，原、被告達成調解協(xié)議，原告于2016年7月1日前償還被告本金及利息900,000元，原告履行付款義務后借款關系就此結清，被告于2016年7月1日前將原告抵押房屋的房屋所有權證、土地使用證、公證文書等與原告相關的文書交還給原告，法院出具民事調解書確認了協(xié)議的效力。
此后，原告及時全面的履行了民事調解書中義務。
據雙方簽訂的借款抵押合同第11條規(guī)定，在原告還清借款本息后抵押合同終止，被告應當在10天內與原告共同到房地產登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)，但被告拒不配合原告辦理，使原告造成了經濟損失。
本案中，原告葉某某自愿放棄第1項訴訟請求，并將第2項訴訟請求變更為:判令被告在10天內履行協(xié)助原告辦理武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團IX6棟1單元11層1室房屋的抵押權注銷手續(xù)，并由被告自2016年7月1日起按每天300元向原告承擔損失賠償責任至抵押權解除時止。
被告李某經本院合法傳喚，在規(guī)定期限內未到庭應訴，亦未向本院提交書面答辯狀。
原告葉某某圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院還依職權調取了（2016）鄂0112民初346號案件中案款付出結算單。
被告李某經本院合法傳喚未到庭，應視為自動放棄舉證、質證及提出抗辯意見的權利。
本院認為，根據借款抵押合同第十一條:“乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。
甲乙雙方共同（也可委托甲方）在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)”的約定及《中華人民共和國擔保法》第五十二條 ?:“抵押權與其擔保的債權同時存在。
債權消滅的，抵押權也消滅。
”的規(guī)定，隨著原告葉某某履行完畢民事調解書下的付款義務后，被告李某對原告葉某某享有的債權即消滅，被告李某享有的抵押權也隨之消滅。
被告李某有協(xié)助原告葉某某辦理注銷抵押登記手續(xù)的合同義務。
然被告李某在收到本院送達的原告的訴狀等材料，了解到原告的訴求后，既未到庭應訴，又未履行上述義務，故本院對原告要求被告協(xié)助其辦理武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室房屋的抵押權注銷手續(xù)的訴訟請求予以支持。
原告的其他訴訟請求無事實和法律依據，本院不予支持。
依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第五十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告李某于本判決書生效后十日內協(xié)助原告葉某某辦理武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室房屋的抵押權注銷手續(xù)（房屋他項權證:武房他證東字第××號）；
二、駁回原告葉某某其他訴訟請求。
案件受理費1,230元，由原告葉某某負擔1,150元，被告李某負擔80元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
上訴人在提交上訴狀時預交案件受理費1,230元，款匯武漢市中級人民法院。
戶名:湖北省武漢市中級人民法院；賬號:17×××67；開戶行:農行武漢民航東路支行；上訴人在上訴期滿后七日內未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，根據借款抵押合同第十一條:“乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。
甲乙雙方共同（也可委托甲方）在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)”的約定及《中華人民共和國擔保法》第五十二條 ?:“抵押權與其擔保的債權同時存在。
債權消滅的，抵押權也消滅。
”的規(guī)定，隨著原告葉某某履行完畢民事調解書下的付款義務后，被告李某對原告葉某某享有的債權即消滅，被告李某享有的抵押權也隨之消滅。
被告李某有協(xié)助原告葉某某辦理注銷抵押登記手續(xù)的合同義務。
然被告李某在收到本院送達的原告的訴狀等材料，了解到原告的訴求后，既未到庭應訴，又未履行上述義務，故本院對原告要求被告協(xié)助其辦理武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室房屋的抵押權注銷手續(xù)的訴訟請求予以支持。
原告的其他訴訟請求無事實和法律依據，本院不予支持。

依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第五十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告李某于本判決書生效后十日內協(xié)助原告葉某某辦理武漢市東西湖區(qū)銀湖翡翠二期九組團x棟x單元x層x室房屋的抵押權注銷手續(xù)（房屋他項權證:武房他證東字第××號）；
二、駁回原告葉某某其他訴訟請求。
案件受理費1,230元，由原告葉某某負擔1,150元，被告李某負擔80元。

審判長：賈繼祠

書記員：謝然