原告葉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。原告丁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。二原告委托訴訟代理人張均平,湖北永銘律師事務(wù)所律師。被告劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。被告鄭尉東,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省蘄春縣。二被告委托訴訟代理人余海文,湖北邦法律師事務(wù)所律師。被告湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會(huì)。住所地湖北省蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村。法定代表人丁少平,系該村主任。
葉某某、丁某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判決確認(rèn)被告劉某某、鄭尉東與被告丁家嘴村委會(huì)簽訂的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同書為無(wú)效合同;2、被告負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:葉某某的哥哥葉大漢于2004年7月10日與丁家嘴村委會(huì)簽訂農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同書,承包躍進(jìn)圍水面養(yǎng)殖權(quán),合同期限自2007年12月30日至2017年12月30日。在合同期內(nèi),葉大漢逝世,將該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給葉某某與丁某某經(jīng)營(yíng)。2012年7月2日,被告丁家嘴村委會(huì)與被告劉某某、鄭尉東簽訂了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同書,由被告劉某某、鄭尉東承包躍進(jìn)圍水面100畝的養(yǎng)殖權(quán),承包期限自2018年1月1日至2047年12月31日。簽訂合同時(shí)即未告知原告享有有限承包權(quán),亦未經(jīng)村民代表大會(huì)審議,該合同應(yīng)當(dāng)為無(wú)效合同。劉某某、鄭尉東辯稱,原告葉某某、丁某某不是本案爭(zhēng)議的躍進(jìn)圍水面原承包人,不具備訴訟主體資格;被告劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會(huì)簽訂的協(xié)議通過(guò)合法程序,彭思鎮(zhèn)人民政府也已經(jīng)批準(zhǔn),屬有效合同,請(qǐng)求原告訴訟請(qǐng)求。丁家嘴村委會(huì)辯稱,2012年我村集體修路,但是資金不足,就將躍進(jìn)圍魚塘和其他幾塊土地使用權(quán)抵押給被告劉某某、鄭尉東,簽訂抵押合同時(shí),村里9個(gè)代表在場(chǎng)。2012年7月2日,被告劉某某、鄭尉東找村里結(jié)算工程款,我村無(wú)力支付,遂將躍進(jìn)圍魚塘發(fā)包給被告劉某某、鄭尉東。雙方當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院對(duì)其中沒有爭(zhēng)議的證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù),本院認(rèn)證如下:1、原告提交的身份信息系公安機(jī)關(guān)、民政局出具,證據(jù)來(lái)源合法,具有證明力,予以采信;2、葉大漢與丁家嘴村委會(huì)簽訂的承包合同,經(jīng)審查為真實(shí)承包合同,予以采信;3、原告提交的律師函沒有出具單位的公章及簽名,對(duì)其真實(shí)性不予采信;4、原告提交的民事訴狀系劉某某、鄭尉東起訴要求葉某某、丁某某退還魚塘,該案已在本院立案受理,予以采信;5、證夏某英出具了情況說(shuō)明,但并未到庭接受質(zhì)詢,其證言被告不認(rèn)可,不予采信;6、證葉某平當(dāng)庭表示其所陳述的證言均為聽葉大漢的陳述,為傳來(lái)證據(jù),被告不認(rèn)可,不予采信;7、劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會(huì)簽訂的公路硬化合同、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同,經(jīng)審查在簽訂時(shí)沒有經(jīng)過(guò)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,相對(duì)應(yīng)的彭思鎮(zhèn)丁家嘴村委會(huì)會(huì)議記錄無(wú)人簽名,故對(duì)被告劉某某、鄭尉東的證明目的不予采信;8、彭思鎮(zhèn)丁家嘴村村委會(huì)的會(huì)計(jì)憑證、收據(jù)、文件科目匯總表無(wú)法反映劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會(huì)簽訂合同經(jīng)彭思鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),彭思鎮(zhèn)紀(jì)律檢查委員會(huì)文件只能證明丁家嘴村委會(huì)因違規(guī)受到處罰,不能證明劉某某、鄭尉東與丁家嘴村委會(huì)簽訂合同經(jīng)彭思鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),對(duì)被告劉某某、鄭尉東的證明目的不予采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:被告劉某某、鄭尉東為被告丁家嘴村委會(huì)修路后,索要工程款,丁家嘴村委會(huì)無(wú)力支付,遂于2012年7月2日與被告劉某某、鄭尉東簽訂了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同書,約定由被告劉某某、鄭尉東承包躍進(jìn)圍100畝水面的養(yǎng)殖權(quán),承包期限自2018年1月1日至2047年12月31日。承包期限開始后,被告劉某某、鄭尉東要求實(shí)際使用躍進(jìn)圍100畝水面的原告葉某某、丁某某退出,原告遂訴至本院。另查明,躍進(jìn)圍水面原承包人為葉大漢,葉大漢去世后,葉某某、丁某某實(shí)際占用該水面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),葉某某、丁某某屬于彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟(jì)組織成員。被告劉某某、鄭尉東不屬于彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟(jì)組織成員,被告蘄春縣丁家嘴村委會(huì)在與被告劉某某、鄭尉東簽訂承包合同時(shí)未經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,亦未報(bào)請(qǐng)彭思鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)。
原告葉某某、丁某某與被告劉某某、鄭尉東、湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會(huì)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案,本院于2018年7月16日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告葉某某、丁某某及委托訴訟代理人張均平,被告劉某某、鄭尉東及委托訴訟代理人余海文,被告湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱丁家嘴村委會(huì))的法定代表人丁少平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,公民的合法權(quán)利受法律保護(hù),本案中,原告葉某某、丁某某作為彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟(jì)組織成員又實(shí)際占用該經(jīng)濟(jì)組織的躍進(jìn)圍水面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),是本案的利害關(guān)系人,享有訴權(quán)。被告劉某某、鄭尉東并非彭思鎮(zhèn)丁家嘴村經(jīng)濟(jì)組織成員在與彭思鎮(zhèn)丁家嘴村委會(huì)簽訂承包合同時(shí)未經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,亦未報(bào)請(qǐng)彭思鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,簽訂的合同屬無(wú)效合同。綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百四十二條規(guī)定,判決如下:
被告湖北省黃岡市蘄春縣彭思鎮(zhèn)丁家嘴村民委員會(huì)與劉某某、鄭尉東于2017年7月2日簽訂的蘄春縣農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同無(wú)效。案件受理費(fèi)減半收取計(jì)80元,由原告葉某某、丁某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。
審判員 劉海龍
書記員:胡鳳
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