原告:史某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地遼寧省。
委托訴訟代理人:朱磊,上海海一律師事務所律師。
被告:有奧某(上海)餐飲管理有限公司,注冊地上海市閔行區(qū)。
法定代表人:謝維庭。
原告史某與被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司企業(yè)承包經營合同糾紛一案,本院于2018年4月3日立案受理后,因無法向被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司直接或郵寄送達訴訟文書,需公告送達訴訟文書,為此本案于同年6月1日由簡易程序轉為普通程序,并由審判員彭巍、人民陪審員董孟范、邢美新依法組成合議庭,于同年10月23日公開開庭審理了本案。原告的委托訴訟代理人朱磊到庭參加訴訟。被告經本院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭,本院依法進行了缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令被告退還原告已支付的租金人民幣(幣種下同)82,125元;2、判令被告承擔原告損失7,332元。事實和理由:2017年7月14日,原、被告簽訂有奧某租賃合同(以下簡稱合同),約定原告承包被告6臺“娃娃機”經營期限三個月(以商場通知日為起算日),三個月合計費用為82,125元及其他管理費、提成等權利義務。簽訂合同當日,原告向被告法人代表謝維庭支付了三個月的“娃娃機”費用82,125元。合同簽訂后,原告按被告要求為娃娃機備貨購買娃娃公仔7,332元,并送至上述地址。后被告未按約向原告交接娃娃機,被告與放置娃娃機的商場也已退租,致使合同無法履行,原告故提起本案訴訟。
被告未作答辯,亦未提供證據(jù)。
原告圍繞訴訟請求依法提交了合同、借記卡交易明細、淘寶訂單詳情、太平洋森活天地開業(yè)通知函、原告與被告法定代表人微信聊天記錄等證據(jù),上述證據(jù)均真實、合法,且與案件有關聯(lián),本院予以確認并在卷佐證。
本院經審理查明,原告(乙方)與被告(甲方)于2017年7月14日簽訂合同,主要約定:甲方出租給乙方的商鋪為座落于太平洋森活天地B28號,其中設有娃娃機臺數(shù)6臺,乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產,租賃期自2017年08月01日起至2017年10月31日,共計3個月,租賃期到期后,承租方有優(yōu)先續(xù)約權;租金金額為82,125元(相當于按總臺數(shù)設備場地租金及總臺數(shù)設備使用租金之和平均的三個月計),支付時間和方式為乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內一次性向甲方賬戶支付租金,甲方收到該租金后向乙方提供合法的正規(guī)收據(jù);甲方指定賬戶為戶名:謝維庭,開戶行:中國農業(yè)銀行太倉沙溪支行,賬號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
合同簽訂后,原告分兩筆向被告法定代表人謝維庭賬戶轉賬82,125元。
2017年12月期間,原告與被告法定代表人謝維庭通過微信對話,謝維庭對話中表示“等我臺灣回來,報警處理吧,我已經被員工卷款跑了,鋪子也被強退租了,我手頭上也沒錢了,你不愿接受我給你的方案,我先第一個月先退你們,剩下等物業(yè)退款后,再給你們……”。
庭審中,原告表示應被告建議,其已在淘寶上訂購了價值7,322元的玩具娃娃。
本院認為,在被告未到庭抗辯并提供相反證據(jù)予以否認的情況下,原告提供的合同、轉賬明細、微信聊天記錄等相互印證,能夠證明其主張的事實,本院予以認定。原告與被告之間的承包合同關系依法成立,雙方均應按約履行各自的義務。由于被告在同包括原告在內的多人簽訂合同卻未履行約定義務的情況下擅自離開,導致原告并未得到合同約定的租賃設備及場地用于經營,被告的違約行為致使原告的合同目的無法實現(xiàn),應當承擔違約責任。原告要求被告退還租賃費用的請求,于法有據(jù),本院予以支持。
關于損失,合同中并未約定原告需另行購置玩具娃娃,原告表示應被告建議購置,也未能提供相關證據(jù)予以證明,故原告的該項損失,并無事實和法律上的依據(jù),本院不予支持。
被告經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,系其放棄相應訴訟權利,因此產生的法律后果由其自行承擔。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司于本判決生效之日起十日內向原告史某返還租金82,125元;
二、駁回原告史某的其余訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2,036.43元,由被告有奧某(上海)餐飲管理有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
審判員:董孟范
書記員:彭??巍
你的郵件地址不會公開. *表示必填
成為第一個評論者