原告：史某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。委托訴訟代理人：胡翼峰，佳木斯前安法律事務(wù)所法律工作者。被告：黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地黑龍江省雙鴨山市嶺東區(qū)41委。法定代表人：李澤，男，經(jīng)理。委托訴訟代理人：崔高明，黑龍江前進(jìn)律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：崔修宇，黑龍江前進(jìn)律師事務(wù)所律師。

史某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求依法判令興運(yùn)房地產(chǎn)公司立即給付史某某逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1166400元及以后逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按每平方米60元給付至興運(yùn)房地產(chǎn)公司交付房屋之日；二、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2010年5月31日，興運(yùn)房地產(chǎn)公司與史某某約定，興運(yùn)房地產(chǎn)公司將史某某240平方米營(yíng)業(yè)用房予以拆遷，雙方簽訂了《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一份，對(duì)安置時(shí)間、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行明確約定。興運(yùn)房地產(chǎn)公司未支付2011年3月31日至今的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。史某某按照協(xié)議書(shū)中約定的時(shí)間搬遷，興運(yùn)房地產(chǎn)公司將其房屋拆除，但至今未交付協(xié)議約定的房屋。綜上，史某某認(rèn)為雙方簽訂的房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)真實(shí)有效，興運(yùn)房地產(chǎn)公司未按約定履行義務(wù)，給史某某造成極大損失。為維護(hù)自身的合法權(quán)益，史某某訴至法院。興運(yùn)房地產(chǎn)公司辯稱：一、訴訟主體缺少史大敏，起訴書(shū)中缺少史大敏，主體不適格；二、補(bǔ)助費(fèi)60元按照規(guī)定非住宅房屋在營(yíng)業(yè)期間遭受損失，應(yīng)給予一次性補(bǔ)助；三、本案不存在臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)臈l件；四、該房屋沒(méi)有拆遷完畢，不存在補(bǔ)償費(fèi)的給付，不存在包賠損失的情況。本院經(jīng)審理查明：2010年5月31日，原告史某某作為被拆遷人與被告興運(yùn)房地產(chǎn)公司簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，約定：1.興運(yùn)房地產(chǎn)公司拆遷史某某房屋合計(jì)面積240平方米；2.拆遷方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置地點(diǎn)為勝利路農(nóng)機(jī)公司西大墻正樓第二戶門市、安置時(shí)間為10個(gè)月、安置面積240平方米；3.房屋建筑結(jié)構(gòu)差價(jià)每平方米1600元，由土地買斷30年和臨遷補(bǔ)助費(fèi)及所產(chǎn)生的費(fèi)用相抵，互不找差價(jià)。協(xié)議簽訂后，史某某依約搬遷。至今，興運(yùn)房地產(chǎn)公司未按約定對(duì)史某某進(jìn)行回遷安置。為此，史某某訴至法院。以上事實(shí)有房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、當(dāng)事人當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。
原告史某某與被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱興運(yùn)房地產(chǎn)公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年5月29日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告史某某及其委托訴訟代理人胡翼峰、被告興運(yùn)房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人崔高明、崔修宇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告史某某與被告興運(yùn)房地產(chǎn)公司簽訂的房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律的禁止性規(guī)定，依法成立且有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議全面履行各自的義務(wù)。雖興運(yùn)房地產(chǎn)公司提出被拆遷人應(yīng)有史大敏，但因史大敏并未在協(xié)議中簽字，不能確定其為合同當(dāng)事人，故對(duì)其抗辯意見(jiàn)不予采納。興運(yùn)房地產(chǎn)公司以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式拆遷史某某的房屋，協(xié)議的簽訂表明被拆遷人同意拆遷，結(jié)合本地拆遷習(xí)慣，被拆遷房屋應(yīng)屬于拆遷人處分、管理，是否拆遷由拆遷人決定。興運(yùn)房地產(chǎn)公司未提供證據(jù)證實(shí)為史某某拒絕拆遷，故興運(yùn)房地產(chǎn)公司的抗辯意見(jiàn)，本院不予采納；興運(yùn)房地產(chǎn)公司拆遷史某某的房屋，約定安置時(shí)間為10個(gè)月，即應(yīng)在2011年3月31日前對(duì)原告進(jìn)行安置，在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。雙方約定過(guò)渡期間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)與建筑結(jié)構(gòu)差價(jià)相抵，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。因興運(yùn)房地產(chǎn)公司未能在約定的安置時(shí)間內(nèi)及時(shí)對(duì)史某某進(jìn)行安置，系拆遷人興運(yùn)房地產(chǎn)公司之責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定加倍支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。雖雙方未在合同中對(duì)過(guò)渡期間臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，涉案工程拆遷安置補(bǔ)償案件中該地塊拆遷安置實(shí)施方案確定營(yíng)業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/月。依據(jù)《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定，因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)安置過(guò)渡期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人加倍付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或者房屋承租人，付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)上述規(guī)定，史某某請(qǐng)求興運(yùn)房地產(chǎn)公司加倍支付自2011年3月至2017年12月期間的逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)1166400元（30元/月×240平方米×81個(gè)月×2倍），本院予以支持。興運(yùn)房地產(chǎn)公司未對(duì)被拆遷人史某某安置前，應(yīng)繼續(xù)支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。故史某某請(qǐng)求后續(xù)按每平方米60元支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)至興運(yùn)房地產(chǎn)公司交付房屋時(shí)止的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十五條，《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日立即向原告史某某支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1166400元，并自2018年1月1日起按照240平方米每月每平方米60元向原告史某某支付逾期臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)至交付房屋之日止。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)15298元，減半收取計(jì)7649元由被告黑龍江興運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。