原告史某某。
委托代理人陳志鵬，湖北自強(qiáng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告孝感市麗某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：孝感市孝南區(qū)車站街13號。
委托代理人劉永前，湖北錫愛律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，代為上訴等。

原告史某某訴被告孝感市麗某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱麗某房地產(chǎn)公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2014年4月15日立案受理后，依法由審判長胡艷鵑、審判員周曉、人民陪審員梅梅組成合議庭，于2014年6月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告史某某及其委托代理人陳志鵬、被告孝感市麗某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人劉永前到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年6月28日，原、被告簽訂《向陽路舊城改造還建協(xié)議書》，協(xié)議約定：自原告搬離舊房之日至新房交接通知送達(dá)之日，由被告按照每月300元的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付租房費。協(xié)議生效后，原告按照協(xié)議約定于2009年9月搬離舊房，于2013年2月17日實際接收原告新建的房屋。被告按照協(xié)議約定應(yīng)向原告支付2009年9月起至2013年2月止，合計42個月，每月300元的租房款，得出12600元。被告已向原告支付2009年9月起至2011年8月止，合計24個月的租房款7200元，尚余18個月，下欠5400元租房費用未支付給原告。原告多次催要未果，故具狀訴至法院。經(jīng)本院主持調(diào)解，原、被告意見分歧較大，調(diào)解未成。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《向陽路舊城改造還建協(xié)議書》是雙方真實的意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。原告自2009年9月搬離舊房，至2013年2月17日新房交接的事實清楚，證據(jù)確實充分，原告要求被告履行下欠的租房費用5400元的請求合理合法，本院予以支持。被告抗辯在2012年6月就已向原告履行交房義務(wù)，因其未能提供證據(jù)證明，故本院依法不予支持。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告孝感市麗某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告史某某租房費用5400元。
本案受理費50元，由原告史某某負(fù)擔(dān)，其他訴訟費用由被告孝感市麗某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院，上訴人在提交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件受理費50元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　胡艷鵑 審　判　員　　周　曉 人民陪審員　　梅　梅

書記員：張剛 附相關(guān)法律條文 1、《中華人民共和國合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 3、《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。