原告：史少帥，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張某縣。委托訴訟代理人：胡彬，河北鴻義律師事務所律師。被告：張某景某房地產開發(fā)有限公司，住所地：張某鎮(zhèn)張庫南區(qū)中央大道A11商住樓。法定代表人：葉立潘，該公司董事長。委托訴訟代理人：賈鵬，河北環(huán)北律師事務所律師。第三人：王成，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張某縣。

原告史少帥與被告張某景某房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱：景某房開)、第三人王成建設工程合同糾紛一案，本院于2018年4月16日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告史少帥及其委托訴訟代理人胡彬和被告景某房開的委托訴訟代理人賈鵬到庭參加了訴訟，第三人王成經傳票傳喚無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結。史少帥向本院提出訴訟請求：1、判令被告返還保證金99525元及利息；2、訴訟費由被告承擔。事實與理由：原告輕包被告開發(fā)的張某縣中央大道B5#、B7#、B8#商住樓。因總包王成在施工工程款撥付不到位，2014年10月3日，三方以《保證書》的形式達成協(xié)議，約定甲方（被告）負責剩余工程款撥付，原告依約完工。時至2017年4月30日，原告承包工程的保修期滿。2018年2月，我找到建設局，要求建設局督促被告給付剩余款項，后領取到38000元。現(xiàn)尚欠保證金99690元并依據(jù)建設工程價款結算辦法，按銀行同期貸款利率4.35%計算利息4337元。景某房開辯稱，我公司與史少帥不存在直接的建筑工程施工合同關系，我公司開發(fā)的“中央大道”小區(qū)B5、B6、B7、B8商業(yè)樓工程總包給王成，王成又將B5、B7、B8商業(yè)樓的勞務分包給史少帥，故給付工程款義務不是我公司。另“保證書”中沒有提到保證金，而是剩余工程款的撥付，保證金王成收取的，應當由他支付。“決算書”中沒有提到保證金的給付時間及利息約定，現(xiàn)在原告主張的保證金本金和決算書的保證金相差38000元，我公司未支付過，說明這筆錢是應該王成給付的，所以王成才是保證金的給付主體。且現(xiàn)在我公司已經超付王成54509元，我方無法協(xié)助扣撥保證金。王成未答辯。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證，根據(jù)當事人陳述和經審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：2014年期間，第三人王成總承包了被告景某房開開發(fā)的“中央大道”小區(qū)B5、B6、B7、B8商業(yè)樓工程施工，隨后王成將商業(yè)樓B5、B7、B8輕包給了原告史少帥，雙方協(xié)商工程款按照每平米325元計算，共計8803.84平米，總價2861248元。原告從2014年4月份開始進行施工，到7月份，由于王成欠付原告工程款施工暫停，后景某房開代表范根和原告史少帥及王成三方共同形成“保證書”，“保證書”第二項約定如下：景某房開負責剩余工程款撥付，按進度10月3日支付史少帥15萬元、張進兵7萬元，10月8日支付史少帥30萬元、張進兵8萬元；10月15日竣工后，由總包王成提供結算單后，剩余工程款由景某房開分期支付，年底支付至95%（工程款），其余部分隨總包合同保修期滿后一次性支付。2015年1月16日，王成和史少帥進行了結算，結算書中記載為，總工程價款2861248元，支取工程款1974829元，未做的工程扣款113729元，未完工程量扣款60000元，保證金134375元，余578315元?？偝邪贤谋ＷC期為兩年，截止于2017年4月30日。隨后，景某房開分五次給付原告剩余工程款共計575000元，分別為2015年1月16日給付200000元，2015年9也25日100000元，2016年1月30日給付200000元，2016年9月15日給付50000元,2017年1月26日給付25000元。另查明，2018年春節(jié)前，史少帥向張某縣建設局上訪，景某房開拒絕給付，張某縣建設局從被告景某房開在建設局交納的工人工資保證金中提取了38000元，用于支付史少帥的農民工工資?，F(xiàn)尚欠史少帥工程款99690元未付。

本院認為，本案中原告史少帥是實際施工人，發(fā)包方與總包人、分包人之間形成事實的建設工程施工合同關系。原告史少帥主張由被告景某房開承擔給付義務，依據(jù)是三方達成的“保證書”，證明約定了剩余工程款給付義務人是被告景某房開，以總包人王成出具的決算書金額為準，現(xiàn)景某房開應當履行剩余工程款的支付義務。“保證書”的達成是三方主體，景某房開給付對象應是總包方王成或分包人史少帥，而保證書履行的依據(jù)是王成提供的決算書，但根據(jù)法律規(guī)定就欠付工程款的給付應當在總欠工程款范圍內履行，即發(fā)包方給付實際施工人工程款應當在其總欠王成工程款的范圍內履行其給付義務。保證書訂立的意義是景某房開為了保證工程的順利進行，其保證給付的內容不會超出其應當給付工程款總額的范圍。現(xiàn)被告景某房開辯稱已經給付完王成的所有工程款，并提供了2015年4月9日、10日被告景某房開與王成的合同結算協(xié)議書及結算書，證明了景某房開對原告的工程款負有協(xié)助給付義務，并記載了王成總的質保金為47.5萬元及應付時間；提供了2017年1月16日中央大道項目部工程量結算單，證明景某房開給付王成所有工程款總的明細，并已經超出欠款多支付了54509元。庭后經調查取證，景某房開提供了詳細給付王成款項的明細。第三人王成經傳票傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄了質證和論辯的權利，應承擔相應的法律后果。因此，被告景某房開在其給付完總包方工程款后，不再承擔實際施工人的工程款給付責任。第三人王成作為總包人應當承擔本案剩余工程款給付責任。原告主張欠付工程款的利息，有法律依據(jù)，剩余工程款屬于保證金范圍應當依照總合同的保證期開始起算，按照同期銀行貸款利率計算，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、第十八條、第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定判決如下：

一、第三人王成于本判決生效之日起五日內給付原告史少帥工程款99525元及利息（利息按照同期銀行貸款年利率4.35%計算，從2017年4月30日起算至實際給付之日止）；二、駁回原告史少帥其他訴訟請求。如未按本判決指定期間履行義務的，應根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費2288元，減半收取計1144元，由二被告負擔。原告預交的案件受理費1144元予以退還。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，按對方當事人的人數(shù)提出副本，并交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。（履行開戶行：中國銀行張某支行，賬號：10×××71）

審判員　　李亞南

書記員：趙小娟