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史國強(qiáng)與吳某某、蔣某某不當(dāng)?shù)美m紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:史國強(qiáng),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,工人,高中文化,住河北省吳橋縣。
委托代理人:王愛杰,河北銘暉律師事務(wù)所律師。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,個體,住河北省黃驊市。
被告:蔣某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,務(wù)農(nóng),住河北省黃驊市。
委托代理人:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,個體,住河北省黃驊市。(與被告蔣某某系夫妻關(guān)系)

原告與被告吳某某、蔣某某不當(dāng)?shù)美m紛一案,本院受理后,依法由審判員獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人王愛杰,被告吳某某及被告蔣某某的委托代理人吳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱:我所購買并居住的黃驊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)―3―501室住宅小區(qū),因黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的施工,導(dǎo)致黃驊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣欣家園住宅小區(qū)樓房、樓體等損害。后經(jīng)協(xié)商黃驊市開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賠償黃驊市欣欣家園住宅小區(qū)業(yè)主23萬元,此款于2015年10月19日由黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打入被告吳某某的賬戶。黃驊市欣欣家園住宅小區(qū)業(yè)主66戶中的21戶業(yè)主一致決定在應(yīng)分總款范圍內(nèi)按戶平均分配。故要求被告將原告應(yīng)分得的賠償款3406.1元返還于原告,訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告吳某某、蔣某某辯稱:一、去年7月28日把這些起訴的駁回了,今年又把我媳婦加上重新起訴,此錢與我媳婦無關(guān)。當(dāng)時由于興業(yè)有限公司賠付的錢光西面的,協(xié)議上寫的是全體業(yè)主,只要大伙同意就把這筆錢分下去;二、其中有6個代表得給人家一個說法,人家跑前跑后的。當(dāng)時在與施工方交涉的時候,有兩個老太太犯病,得給他們一個交代。
案件事實(shí)
經(jīng)審理查明:原告史國強(qiáng)所居住的黃驊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣欣家園住宅小區(qū),因黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所承建的宏宇小區(qū)位于欣欣家園小區(qū)的西側(cè),自2014年施工以來,黃驊市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣欣家園住宅小區(qū)樓房出現(xiàn)了裂縫,車庫、院墻、地面、也有不同程度的問題。為此,黃驊市欣欣家園業(yè)主先后到市住建局、開發(fā)區(qū)管委會、市政府等上訪。后經(jīng)黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與黃驊市欣欣家園業(yè)主代表協(xié)商,于2015年10月19日達(dá)成書面協(xié)議,黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自愿為乙方出資23萬元作為因甲方施工而對乙方造成噪音擾民、生活不便的補(bǔ)償,并將補(bǔ)償款一次性匯入黃驊市欣欣家園業(yè)主代表指定的吳某某在農(nóng)業(yè)銀行黃驊支行的賬戶。吳某某承認(rèn)此款已在其個人賬戶內(nèi),與其妻無任何關(guān)系,并表示只要大伙同意就把這筆錢分下去,但其中有6個代表和兩個老太太當(dāng)時在與施工方交涉的時候,跑前跑后的,兩個老太太都病了,得給人家一個交代。
上述事實(shí),有協(xié)議書、房權(quán)證、證人證言、欣欣家園1、2號樓住戶明細(xì)表、吳某某收條、當(dāng)事人陳述在案佐證。
裁判理由和結(jié)果

本院認(rèn)為:黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自愿為黃驊市欣欣家園業(yè)主補(bǔ)償?shù)?3萬元,是因?yàn)槠涫┕ざ斐稍胍魯_民、生活不便的補(bǔ)償,此款為黃驊市欣欣家園業(yè)主所有。被告收到此款后雖經(jīng)與其他業(yè)主協(xié)商就補(bǔ)償款分配問題未達(dá)成一致意見,而導(dǎo)致23萬元補(bǔ)償款仍存留于被告吳某某個人賬戶。因原告無相應(yīng)證據(jù)證明被告蔣某某收到了黃驊開發(fā)區(qū)興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為黃驊市欣欣家園業(yè)主補(bǔ)償?shù)?3萬元,且被告蔣某某也不認(rèn)可收到了上述款項(xiàng),故被告蔣某某不負(fù)擔(dān)償還義務(wù)。故原告等人的訴訟請求理應(yīng)由被告吳某某依黃驊市欣欣家園住宅小區(qū)業(yè)主66戶中,其中的21戶業(yè)主一致決定在應(yīng)分23萬元總款范圍內(nèi)按戶(21戶建筑物總面積的比例確定)平均返還,原告的請求,于情有理,于法有據(jù),本院予以支持。被告吳某某、蔣某某辯解在與施工方交涉的時候,有6個代表和兩個老太太跑前跑后的,兩個老太太都病了,得給人家一個交代的主張,因無據(jù)體訴訟請求,且無相關(guān)證據(jù)證實(shí),故對被告的該項(xiàng)主張,本院不予采納。被告吳某某、蔣某某與6個代表和兩個老太太的訴求與主張應(yīng)提供證據(jù)予以證明后,可另案訴訟解決。為此,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十二條、《中華人民共和國物權(quán)法》第八十條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》第89條之規(guī)定,判決如下:

一、被告吳某某在本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告史國強(qiáng)人民幣3406.1元;
二、被告蔣某某不承擔(dān)返還責(zé)任。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取25元,由被告吳某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向河北省滄州市中級人民法院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,同時預(yù)交上訴費(fèi),上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員 孫海峰

書記員: 李丹

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