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史某某、張某某、江某與襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會確認民事行為無效糾紛一案的一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:史某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住襄陽市襄州區(qū)
原告:張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住襄陽市襄州區(qū)
原告:江某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住襄陽市襄州區(qū)
委托訴訟代理人:楊振夏、馬海濤,河南漢景律師事務(wù)所律師。
被告:襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會。住所:襄陽市襄州區(qū)
法定代表人:史保全,村主任職務(wù)。
委托訴訟代理人:張發(fā)珍,系被告襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會治保主任。
委托訴訟代理人:王曉寬,襄陽市襄州區(qū)石橋法律服務(wù)中心法律工作者。

原告史某某、張某某、江某與被告襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會(以下簡稱小某村委會)確認民事行為無效糾紛一案,本院于2017年1月16日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告史某某、江某及史某某、張某某、江某的委托訴訟代理人馬海濤,被告襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會(以下簡稱小某村委會)法定代表人史保全的委托訴訟代理人張發(fā)珍、王曉寬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告史某某、張某某、江某向本院提出訴訟請求:請求人民法院判決被告小某村委會2016年7月28日要求原告解除與襄陽市襄州區(qū)小某村第四村民小組堰塘承包合同公告為無效行為。事實和理由:原告自1997年起承包小某村四組土地進行水面養(yǎng)殖至今。2016年7月28日,被告小某村委會以四組村民強烈要求為由發(fā)出通知,要求原告解除與襄陽市襄州區(qū)石某某小某村第四村民小組堰塘承包合同。根據(jù)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于當前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施》、《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定》、《農(nóng)村土地承包法》第20、27、35條規(guī)定,承包地的承包期為三十年,承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。第三十五條:承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)。同時根據(jù)《湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營條例》第27條規(guī)定:下列(一)集體經(jīng)營組織預(yù)留的機動地;(二)集體新增的土地;(三)承包方依法、自愿交回的土地;(四)發(fā)包方依法收回的土地;(五)其他依法可用于調(diào)整的土地;可以作為調(diào)整土地。原告所有的承包土地不屬于上述情況,不應(yīng)該收回重新調(diào)整。被告的行為違反了中共中央的要求及法律的強制性規(guī)定,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第五條規(guī)定,屬于無效行為。
本院經(jīng)審理認定如下事實:1997年2月20日,原告史某某、張某某分別與襄陽市襄州區(qū)小某村第四村民小組簽訂了“土地承包合同”,承包合同的經(jīng)營期限為四年:即1997年3月1日至2001年3月1日,雙方并約定了其他條款。合同到期后,原告史某某、張某某沒有將承包地交回襄陽市襄州區(qū)小某村第四村民小組,繼續(xù)耕種至今。2000年9月29日,原告江某與襄陽市襄州區(qū)小某村第四村民小組簽訂了“堰塘承包合同”,合同的經(jīng)營期限為二十年:即2000年12月31日至2020年12月31日,雙方并約定了其他條款。原告江某耕種至今。2016年7月28日,被告小某村委會在小某村四組發(fā)布了公告,內(nèi)容為:“小某村四組經(jīng)營堰塘戶:應(yīng)小某村第四村民小組村民強烈要求,經(jīng)小某村四組承包工作小組研究、報村委會同意,請于2016年12月30日將你所經(jīng)營的堰塘交小某四組集體。請在規(guī)定期限內(nèi)將你所經(jīng)營堰塘的魚清理完,自行處理好相關(guān)事宜,否則后果自負。特此告知小某村委會2016年7月28日”。

本院認為,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力,受法律保護。根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第十二條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。”、《中華人民共和國民法通則》第五十七條、第五十八條第一款第(五)項之規(guī)定,本案中,合同的雙方系三原告與襄陽市襄州區(qū)小某村第四村民小組,向承包人主張權(quán)利的一方應(yīng)當是土地、堰塘的所有人,而被告小某村委會不是發(fā)包人,故被告小某村委會以公告的形式告知土地占有人、堰塘承包戶交還土地、堰塘的行為屬無效的民事法律行為,對原告的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五十七條、第五十八條第一款第(五)項、《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國土地承包法》第十二條之規(guī)定,判決如下:

被告襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會于2016年7月28日向小某村四組經(jīng)營堰塘戶發(fā)布公告的行為為無效的民事行為。
案件受理費減半收取100元,由被告襄陽市襄州區(qū)石某某小某村村民委員會負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員  孫安軍

書記員:何建兵

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