原告龍江銀行股份有限公司鶴崗分行（簡(jiǎn)稱鶴崗龍江銀行），住所地黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。
負(fù)責(zé)人孟雙嶺，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托代理人李蘭，該公司營(yíng)業(yè)部主任。
委托代理人崔德軍，黑龍江恒通律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
委托代理人杜林（與趙某某系表親關(guān)系），男，住黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。
被告鶴崗市財(cái)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司），住所地黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。
法定代表人陳某某，該公司總經(jīng)理。
被告陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，財(cái)達(dá)公司法人代表，住黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū)。
委托代理人關(guān)玉春，黑龍江吉相律師事務(wù)所律師。
被告姜某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)。

原告鶴崗龍江銀行與被告趙某某、財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年6月2日受理后，依法組成合議庭，由審判員龐慶祝擔(dān)任審判長(zhǎng)并主審本案，審判員賈巖、人民陪審員劉俊香參加評(píng)議，于2017年8月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告鶴崗龍江銀行委托代理人李蘭、崔德軍，被告趙某某委托代理人杜林，被告陳某某委托代理人關(guān)玉春到庭參加了訴訟，被告財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、姜某經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鶴崗龍江銀行向法院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求解除個(gè)人貸款借款合同；2.判令趙某某償還貸款本息合計(jì)105,528.01元；3.判令財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某承擔(dān)趙某某貸款連帶保證責(zé)任；4.判令四被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由，2015年4月3日，鶴崗龍江銀行與趙某某簽訂了個(gè)人貸款借款、抵押合同，金額10萬(wàn)元，用于房屋裝修，期限10年，約定年利率8.85%，每月還款1,258.65元。用趙某某名下的坐落于鶴崗市向陽(yáng)區(qū)5委康悅居住宅組團(tuán)綜合用房車庫(kù)（二）0xxxx室作抵押，并辦理了抵押登記。由財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某提供擔(dān)保。2015年4月15日鶴崗龍江銀行給趙某某發(fā)放貸款10萬(wàn)元。趙某某自2016年3月20日起沒(méi)有按照個(gè)人貸款借款合同的約定來(lái)償還貸款本息，截止2017年8月9日欠款本金94,523.35元，利息及罰息11,004.66元，合計(jì)105,528.01元，逾期21,802.68元,連續(xù)逾期17期。保證人財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某亦沒(méi)有履行擔(dān)保義務(wù)。
原告為證明其主張的事實(shí)，在舉證時(shí)限內(nèi)提供如下證據(jù)：證據(jù)一、個(gè)人貸款借款合同一份，借款人趙某某，貸款人是原告，證明原告與被告趙某某于2015年4月3日訂立了借款合同，這份合同從法律上和形式上符合我國(guó)擔(dān)保法規(guī)范的要件，是有效合同。
證據(jù)二、個(gè)人貸款抵押合同一份，是證據(jù)一的從合同，證明被告趙某某為證據(jù)一當(dāng)中的借款用自己的房產(chǎn)設(shè)立了抵押擔(dān)保，這份合同符合我國(guó)擔(dān)保法相關(guān)的要件，是有效合同。證據(jù)三、鶴崗市房他證向陽(yáng)區(qū)字第TX2015xxxxxx號(hào)他項(xiàng)權(quán)證一份，向陽(yáng)區(qū)5委康悅居住宅組團(tuán)綜合用房車庫(kù)（二）00xxxx室，證明根據(jù)證據(jù)二所設(shè)立的抵押擔(dān)保，抵押人和抵押權(quán)人依法在行政機(jī)關(guān)設(shè)立了抵押登記，該抵押符合我國(guó)擔(dān)保法的相關(guān)要求，合法有效，抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。證據(jù)四、個(gè)人貸款不可撤銷擔(dān)保書(shū)一份，保證擔(dān)保人陳某某、財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、姜某為證據(jù)一所產(chǎn)生的借款訂立了連帶責(zé)任的保證擔(dān)保，證明該擔(dān)保書(shū)符合我國(guó)合同法、擔(dān)保法規(guī)定的相關(guān)要件，是有效合同，保證擔(dān)保依法成立。證據(jù)五、放款憑證兩份，分別為龍江銀行通用機(jī)打憑證、龍江銀行個(gè)人貸款借款借據(jù)，證明原告已按借款合同的約定履行了全部付款義務(wù)。證據(jù)六、龍江銀行個(gè)人賬戶結(jié)算交易記錄兩份，證明被告趙某某截止到2017年8月9日欠款的基本情況，欠款本金94,523.35元，利息及罰息11,004.66元，合計(jì)105,528.01元，連續(xù)逾期17期，逾期金額21,802.68元。

本院認(rèn)為，對(duì)于原告提供的證據(jù)一、二、三、四、五、六的真實(shí)性，被告均無(wú)異議；經(jīng)審查后認(rèn)為該證據(jù)來(lái)源合法、內(nèi)容客觀真實(shí)、與本案相關(guān)聯(lián)，符合證據(jù)的三性特征，故予以采信。
本院分析當(dāng)事人當(dāng)庭陳述及所提供的證據(jù)可確定以下事實(shí)。鶴崗龍江銀行與趙某某于2015年4月3日簽訂了個(gè)人貸款借款、抵押合同，趙某某用坐落于鶴崗市向陽(yáng)區(qū)5委康悅居住宅組團(tuán)綜合用房車庫(kù)（二）00xxxx室作抵押，并辦理了抵押登記。貸款金額10萬(wàn)元用于房屋裝修，約定年利率8.85%，期限10年，還款方式為等額還款。鶴崗龍江銀行與財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某簽訂了個(gè)人貸款不可撤銷擔(dān)保書(shū)，財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某對(duì)此承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2015年4月15日鶴崗龍江銀行給趙某某發(fā)放貸款10萬(wàn)元，趙某某自2016年3月20日起沒(méi)有按照個(gè)人貸款借款合同的約定來(lái)償還貸款本息，截止2017年8月9日欠款本金94,523.35元，利息及罰息11,004.66元，合計(jì)105,528.01元，連續(xù)逾期17期，逾期金額21,802.68元。保證人財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某亦沒(méi)有履行擔(dān)保義務(wù)。
本院認(rèn)為，原告已按《個(gè)人貸款借款合同》的約定向被告趙某某發(fā)放了貸款，被告趙某某未按借款合同約定的期限和方式歸還借款本息，已構(gòu)成違約。依據(jù)《個(gè)人貸款抵押合同》、《個(gè)人貸款不可撤銷擔(dān)保書(shū)》的約定，被告趙某某應(yīng)為該項(xiàng)貸款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，財(cái)達(dá)房地產(chǎn)公司、陳某某、姜某為該項(xiàng)貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。陳某某的辯解沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條、第五十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告趙某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告龍江銀行股份有限公司鶴崗分行借款本金94,523.35元及截止到2017年8月9日的利息、罰息11,004.66元，合計(jì)105,528.01元，并支付從2017年8月10日起至還清之日止的利息；
二、被告趙某某對(duì)上述付款義務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；
三、被告鶴崗市財(cái)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、陳某某、姜某對(duì)上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,411.00元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　龐慶祝 審　判　員　　賈　巖 人民陪審員　　劉俊香

書(shū)記員：王子奇