原告：齊齊哈爾市工人文化宮，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)。委托訴訟代理人：韓利平，黑龍江興業(yè)律師事務(wù)所律師。被告：徐某，男。委托代理人：曹滿，齊齊哈爾卜奎律師事務(wù)所。

原告齊齊哈爾市工人文化宮向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告立即搬出我單位的房屋；2.判令被告賠償延期占用房屋的損失10,000.00元；3.本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2010年原告與被告簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將工人文化宮后院原有舊車庫(kù)部分租賃給被告作洗車行，租期為五年，從2010年7月30日到2015年7月30日止。但租賃期滿后，原告要求被告交回房屋，被告以原告口頭約定再續(xù)租五年為由不交房屋。原告在兩年多的時(shí)間里，多次找被告要求搬出房屋，被告拒絕搬出，故訴至法院請(qǐng)求法院支持原告主張。被告徐某辯稱1、被告已從原告單位實(shí)際遷出，該請(qǐng)求不能成立并且現(xiàn)租賃房屋滅失。2、關(guān)于延期占有房屋損失一萬元沒有依據(jù)。3、房屋拆遷時(shí)將被告經(jīng)營(yíng)洗車行所用的設(shè)備及相關(guān)賬目毀滅造成損失，原告方應(yīng)當(dāng)予以賠償。若本案不能反訴我方另案訴訟要求其賠償損失。本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告齊齊哈爾市工人文化宮提交房屋租賃協(xié)議，擬證實(shí)該房屋租期五年，現(xiàn)已超期被告拒不搬出構(gòu)成侵權(quán)。被告徐某對(duì)原告提供房屋租賃協(xié)議真實(shí)性、合法性有異議。合同存在但未實(shí)際約定租賃年限而且原告所提供的租賃協(xié)議內(nèi)的租期起止時(shí)間不是原始約定是后添加的，而且原告在租賃期間內(nèi)被告未履行合同約定，即使是五年也沒有使用到期。原因是改造文化宮后面道路未開通，現(xiàn)該房屋已滅失不存在超期占有侵權(quán)問題。原告提供的該證據(jù)，能夠證實(shí)與本案相關(guān)的事實(shí)，對(duì)其真實(shí)性本院予以確認(rèn)。原告提交的齊齊哈爾市城鎮(zhèn)公有房產(chǎn)所有權(quán)證，證實(shí)我們出租合法，作為本案的原告主張權(quán)利。被告對(duì)該證據(jù)無異議。本院對(duì)其真實(shí)性予以確認(rèn)。被告提交照片9張，擬證明該租賃房屋改造前和改造后的比照，在改造前未達(dá)到其使用價(jià)值，改造后被告有投入，證實(shí)未按合同約定提供后門通行，因原告經(jīng)營(yíng)的是洗車行關(guān)閉后門車輛無法通行。原告對(duì)照片真實(shí)性有異議，與本訴無關(guān)聯(lián)性。因其房屋已經(jīng)滅失，本院對(duì)該證據(jù)無法認(rèn)定。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審理確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2010年原告與被告簽訂房屋租賃協(xié)議，約定將工人文化宮后院原有舊車庫(kù)部分租賃給被告作洗車行，租期為五年，從2010年7月30日到2015年7月30日止。但租賃期滿后，原告要求被告交回房屋。2017年8、9月份文化宮統(tǒng)一改造將該涉案房屋拆扒，現(xiàn)原告要求被告搬出房屋，并賠償延期占用房屋的損失10,000.00元，故訴至法院請(qǐng)求支持原告訴訟請(qǐng)求。
原告齊齊哈爾市工人文化宮與被告徐某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2017年9月10日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托訴訟代理人韓利平、被告徐某及其委托訴訟代理人曹滿到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)予以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的訴訟主張，其訴訟請(qǐng)求法院不予支持。原告要求被告搬出房屋，并賠償延期占用房屋的損失10,000.00元，現(xiàn)因該涉案房屋已滅失，原告提供的證據(jù)亦無法證實(shí)其主張的事實(shí)，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。綜上所述，依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定判決如下：

駁回原告齊齊哈爾市工人文化宮的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50.00元，由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　李　波
審判員　陳志東
審判員　辛　麟

書記員：于雷