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原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司與被告程某利供用熱力合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司,代碼72689547-2,住所地哈爾濱市道里區(qū)高誼路69號(hào)。
法定代表人:朱鳳永,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張艷波,黑龍江率航律師事務(wù)所律師。
被告:程某利,女,住哈爾濱市道里區(qū)。

原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司與被告程某利供用熱力合同糾紛一案,本院于2016年1月6日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司的委托代理人張艷波到庭參加訴訟,被告程某利經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求:請求判令被告給付拖欠的包燒費(fèi)10600.83元、滯納金7738.6元,共計(jì)18339.43元。事實(shí)和理由:1999年10月29日,原告與被告簽訂了住宅小區(qū)房屋共用部位及公共配套設(shè)施統(tǒng)一管理協(xié)議書、圣.伊維爾住宅小區(qū)居住管理服務(wù)契約,合同約定由原告向被告提供房屋管理服務(wù)。同時(shí),原告負(fù)責(zé)被告所在小區(qū)供暖,該費(fèi)用由業(yè)主直接向原告支付。原告已履行了供暖的義務(wù),但被告一直拖延交納包燒費(fèi),經(jīng)原告多次催要,被告無正當(dāng)理由,拒絕支付其應(yīng)交納的包燒費(fèi)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:坐落于哈爾濱市道里區(qū)工廠胡同5號(hào)2單元705室房屋的所有權(quán)人為被告,使用面積為31.82平方米。該房屋由原告負(fù)責(zé)供熱及物業(yè)管理。被告于2000年12月8日交納2001年10月至2002年4月期間的熱費(fèi)977.30元,于2003年12月10日交納2002年10月至2003年4月期間熱費(fèi)977.30元和2003年10月至2004年4月期間的熱費(fèi)977.30元。被告一直向該房屋供熱至2013年4月。

本院認(rèn)為,雙方已經(jīng)形成供用熱力合同關(guān)系,原告為被告所有房屋供熱,被告應(yīng)向原告支付熱費(fèi),故原告要求被告支付2004年10月至2013年4月期間的熱費(fèi)10600.83元,本院予以支持。關(guān)于原告要求被告按照日千分一的標(biāo)準(zhǔn)給付滯納金7738.60元的請求,沒有法律依據(jù),不予支持,鑒于被告逾期給付熱費(fèi)給原告造成的利息損失,本院按照同期銀行貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支持5133.96元(計(jì)算至2017年4月12日)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十二條、第一百八十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

被告程某利于本判決生效后十日內(nèi)向原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司支付熱費(fèi)10600.83元,賠償利息損失5133.96元,合計(jì)15734.79元。
駁回原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)284元,公告費(fèi)560元,由被告程某利負(fù)擔(dān)753元,原告黑龍江省金某物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)91元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審 判 長 李春宇人民陪審員李洪玉 人民陪審員 程     樂     樂

書記員:王悅

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