原告：黑龍江牡安建設集團有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東新榮街29號。
法定代表人：張秋，職務董事長。
委托訴訟代理人：周丹，黑龍江鑫鼎律師事務所律師。
被告：綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省綏芬河市金海城公司院內(nèi)。
法定代表人：吳子廣，職務董事長。

原告黑龍江牡安建設集團有限公司與被告綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告黑龍江牡安建設集團有限公司的委托代理人到庭參加訴訟，被告綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院公告送達傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結。
原告黑龍江牡安建設集團有限公司向本院提出訴訟請求：請求判令被告給付原告工程款3516287元；設備租賃費818000元，利息暫計算至2016年12月21日1483106.2元；本案訴訟費律師費全部由被告承擔。事實和理由：2011年8月25日，2011年11月15日，原、被告簽訂《建設工程施工合同》，《建設工程施工合同補充協(xié)議》，約定原告承包被告發(fā)包的綏芬河市九號公館一期二標段工程。合同簽訂后，原告依約進入現(xiàn)場進行施工，至2012年7月5日，原告已完成合同約定的10棟別墅主題封閉工程，但是被告違約，未按合同約定期限支付農(nóng)民工工資和進度工程款。為了維護各方權益，原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂無因由終止《建設工程施工合同》及《補充協(xié)議》的協(xié)議書。約定共同委托工程造價機構對已完成工程量進行審核結算，原、被告雙方簽字認可后，由造價機構出具最終結算書作為工程款的撥付依據(jù)。2013年8月20日，原、被告簽字確認黑龍江同信工程造價咨詢有限公司審核定案表，確認工程款審定金額為14795732.04元。2013年5月9日，2013年8月19日，原被告針對工程結算中存在的異議，達成《關于九號公館項目結算的最后協(xié)議》及《綏芬河市九號公館二標段工程結算異議甲乙雙方最后協(xié)商確定補充協(xié)議》，并就異議內(nèi)容工程結算簽訂匯總表，確定工程款金額318375.40元。根據(jù)《關于九號公館項目結算的最后協(xié)議》第4條，第6條，以及《綏芬河市九號公館二標段工程結算異議甲乙雙方最后協(xié)商確定補充協(xié)議》第2條，被告應當向原告支付苯板回收款，塔吊基礎，塔吊安拆及場外運輸費，垂直防護費，根據(jù)協(xié)議約定費用共計為716870.42元。據(jù)此工程款總計為15830977元，被告僅支付工程款12314690.6元，尚欠付3516287元工程款未給付。2013年8月21日，原被告雙方簽訂《關于九號公館一期二標段清場的協(xié)議》，確定協(xié)議簽訂后，原告清場。原告在施工現(xiàn)場的設備租賃給被告，租賃費用共計200000元，2014年8月28日簽訂《關于塔吊等設備繼續(xù)租用的補充協(xié)議》，繼續(xù)租用設備7個月，租賃費466000元。直至原告起訴，上述被告租賃的設備仍在施工現(xiàn)場，被告需按補充協(xié)議支付租賃費。截止起訴時為止，被告僅支付租賃費300000元，尚欠租賃費818000元。根據(jù)2013年8月21日，原被告雙方簽訂《關于九號公館一期二標段清場的協(xié)議》第5條，被告自2013年8月21日沒有按約定支付工程款，必須按銀行同期貸款利率的雙倍向原告支付利息，暫計算至2016年12月21日被告應當向原告支付利息1483106.2元。原告多次找到被告要求被告支付拖欠的工程款及租賃費，被告推脫不予支付，原告承建被告該工程墊付巨額農(nóng)民工工資、材料款，現(xiàn)已經(jīng)無力繼續(xù)經(jīng)營。
被告綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建未出庭應訴亦未提出答辯。
原告黑龍江牡安建設集團有限公司圍繞訴訟請求依法提交了七組證據(jù)：一、《建設工程施工合同》、《建設工程施工合同補充協(xié)議》、中標通知書、李杰同志的聘書；二、2012年6月20日協(xié)議書、工程進度結算審核定案表2頁（定額計價部分）、綏芬河市九號公館二標段工程結算異議甲乙雙方最后協(xié)商確寫匯總表。三、關于9號公館項目結算的最后協(xié)議、苯板收據(jù)1張、2010年《黑龍江省建筑工程計價定額依據(jù)》4頁。四、已付工程款確認單、160萬元票據(jù)、水泥款收據(jù)1張。五、關于九號公館一期二標段清場的協(xié)議。六、關于塔吊等設備繼續(xù)租用的補充協(xié)議、執(zhí)行和解協(xié)議1份、管材扣件等設備租賃清單1份。七、光盤。證據(jù)一證明：原、被告雙方就被告開發(fā)的綏芬河市九號公館一期二標段工程，雙方達成協(xié)議：由原告對被告開發(fā)的綏芬河市九號公館一期二標段工程中的15棟樓土建部分進行承建（3-9、3-10、3-11、3-12、3-13、3-14、3-15、3-16、3-17、3-18、3-19、3-20、4-3、4-4、4-5號樓），開工日期為2011年8月15日，竣工日期為2012年6月30日。原告方聘任李杰做為原告方的項目負責人，負責工程項目施工全部管理工作。證據(jù)二證明：原告簽訂合同后，如期進場施工，于2011年11月中旬，原告已將承包的15棟樓中的10棟樓（3-9、3-11、3-12、3-13、3-16、3-19、3-20、4-3、4-4、4-5號樓）主體封閉工程承建完成。但因被告一直拖延不按約定支付工程款，以至于引起欠付農(nóng)民工工資及影響后續(xù)工程進度等問題出現(xiàn)，為維護雙方利益，原被告雙方達成協(xié)議：1、無因由終止《建設工程施工合同》及《建設工程施工合同補充協(xié)議》。2、原告已完工的10棟樓框剪封頂形象進度，剩余二次澆筑陽臺砼欄板、檐板和砼造型，被告另行安排施工。隨后雙方共同委托黑龍江同信工程造價咨詢有限公司對原告施工的工程量進行工程進度審核結算，經(jīng)結算原告施工的工程量定額計價部分為14795732.04元。此外，雙方對二標段工程結算異議部分進行了最后協(xié)商確定匯總，匯總金額為318375.40元，雙方確認簽字。證據(jù)三證明：根據(jù)《最后協(xié)議》合同約定：被告方應按70%回收原告方的苯板、被告方按100%計取方式向原告支付塔吊的安拆及場外運輸費用（按2010年《黑龍江省建筑工程計價定額依據(jù)》）。（1）現(xiàn)被告方回收了原告方苯板，應支付原告方苯板費用為25.97×3083.85元×取費率70%=56061.31元。（2）塔吊安拆費用：單價5227.93元，共計4臺，合計20913.7元；（3）塔機場外運：單價9424.08元，共4臺，牡丹江至綏芬河156公里，原告暫計至10倍，金額為380，460.6元。（4）上述三項依法取費應為237288.43元?？傆媰r款為694723.46元。證據(jù)四證明：被告已支付原告工程款12314690元。尚欠工程款3，494，140元。證據(jù)五證明：（1）雙方在清場時達成清場協(xié)議：如被告不能按時支付工程款，則支付原告銀行同期貸款利率兩倍的利息。因此被告方應支付原告方欠付工程款的利息時間自2013年8月20日起至2017年7月20日止。共計利息金額：1536140.37元。（2）、因被告要繼續(xù)施工，故租用了原告的4個塔吊及攪拌機、電線、電纜、開關箱、砂漿吊斗及鋼管、扣件、跳板等物品，2013年租用3個月，共計租金為20萬元，被告已支付。證據(jù)六證明：被告2014年之后一直繼續(xù)使用原告的租賃物品，雙方再次達成《關于塔吊等設備繼續(xù)租用的補充協(xié)議》。協(xié)議約定，2014年租期定為一個年度按7個月計算，年度總金額為466，000元，被告使用完后，由被告負責安排塔吊拆下來，并通知原告將設備拉走。2014年被告方開始欠付原告租金，原告方多次找被告索要工程款及租金，被告方拖延不付，至使原告也無力償還原告欠付的塔吊出租方牡丹江市塔式起重機制造廠的費用，故而，原告租給被告的4個塔吊中3個塔吊被法院依法執(zhí)行走。2015年原告只剩一個塔吊仍然被被告租用在工地上。被告始終沒有拆除塔吊并通知原告拉走設備。現(xiàn)塔吊一直由被告租賃占有至今。因此被告應支付原告2014年至今的設備租賃費用1，099480元，并應支付原告欠付租賃費用期間的利息58897.89元。時間自2014年8月20日至2017年7月20日。證據(jù)七證明：1、原告找被告多次索要欠款；2、目前原告租給被告的塔吊仍在被告工地中，由被告占有、使用。為證明原告自2012年下半年到2015年一直向被告索要工程款及設備租賃費，原告申請證人關國彬、虞端洪出庭作證，該二人出庭正式原告自012年下半年到2015年多次向被告索要工程款及設備租賃費。被告綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚未出庭質(zhì)證，視為其放棄了質(zhì)證權利，本院對原告所舉上述證據(jù)予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2011年8月25日，2011年11月15日，原、被告簽訂《建設工程施工合同》，《建設工程施工合同補充協(xié)議》，約定原告承包被告發(fā)包的綏芬河市九號公館一期二標段工程。合同簽訂后，原告依約進入現(xiàn)場進行施工，至2012年7月5日，原告已完成合同約定的10棟別墅主題封閉工程，但是被告違約，未按合同約定期限支付農(nóng)民工工資和進度工程款。原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂無因由終止《建設工程施工合同》及《補充協(xié)議》的協(xié)議書。約定共同委托工程造價機構對已完成工程量進行審核結算，原被告雙方簽字認可后，由造價機構出具最終結算書作為工程款的撥付依據(jù)。2013年8月20日，原、被告簽字確認黑龍江信工程造價咨詢有限公司審核定案表，確認工程款審定金額為14795732.04元。2013年5月9日，2013年8月19日，原、被告針對工程結算中存在的異議，達成《關于九號公館項目結算的最后協(xié)議》及《綏芬河市九號公館二標段工程結算異議甲乙雙方最后協(xié)商確定補充協(xié)議》，并就異議內(nèi)容工程結算簽訂匯總表，確定工程款金額318375.40元。根據(jù)《關于九號公館項目結算的最后協(xié)議》第4條，第6條，以及《綏芬河市九號公館二標段工程結算異議甲乙雙方最后協(xié)商確定補充協(xié)議》第2條，被告應當向原告支付苯板回收款，塔吊基礎，塔吊安拆及場外運輸費，垂直防護費，根據(jù)協(xié)議約定費用共計為716870.42元。據(jù)此工程款總計為15830977元，被告僅支付工程款12314690.6元，尚欠付3516287元工程款未給付。2013年8月21日，原被告雙方簽訂《關于九號公館一期二標段清場的協(xié)議》，確定協(xié)議簽訂后，原告清場。原告在施工現(xiàn)場的設備租賃給被告，租賃費用共計200000元，2014年8月28日簽訂《關于塔吊等設備繼續(xù)租用的補充協(xié)議》，繼續(xù)租用設備7個月，租賃費466000元。直至原告起訴，上述被告租賃的設備仍在施工現(xiàn)場，被告需按補充協(xié)議支付租賃費?，F(xiàn)被告尚欠原告設備租賃費1099480元。
原告在庭審中變更了訴訟請求，訴請的第一項要求判令被告給付原告工程款為3494140元，設備租賃費為1099480元，利息計算至2017年7月20日，利息總金額為1595038.26元，總計金額為6188658.26元（計算方法為：工程款為拖欠金額本金3494140元，起始時間2013年8月20日至2017年7月20日。2013年銀行同期利率為6.32%，2014年為6%，2015年為5.35%，2016年為6.1%，2017年為4.85%，總計利息為1536140.37元。設備租金本金為2014年466000元，2015年236000元，2016年236000元，2017年161480元，2014年到2016年，每年按7個月計算，2017年按3個月計算，利率還是按銀行同期貸款年利率計算，時間自2014年起至2017年按全年計算利息，利息的總金額為58897.89元）。

本院認為：依法成立的合同受法律保護，原、被告于2011年8月25日簽訂的《建設工程施工合同》，于2011年11月15日簽訂的《建設工程施工合同補充協(xié)議》，于2013年5月9日簽訂的《關于九號公館項目結算的最后協(xié)議》，于2013年8月19日簽訂的《綏芬河市九號公館二標段工程結算異議甲乙雙方最后協(xié)商確定補充協(xié)議》，于2013年8月21日簽訂的《關于九號公館一期二標段清場的協(xié)議》，以及于2014年8月28日簽訂的《關于塔吊等設備繼續(xù)租用的補充協(xié)議》，系原、被告的真實意思表示，且內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應確認合法有效，對原、被告具有法律約束力。原告施工后，被告應付的工程款依照雙方約定已由黑龍江同信工程造價咨詢有限公司進行結算審核定案，被告理應按著審定后的工程金額支付工程款，未全額支付，被告構成違約，應當承擔違約責任。原告要求被告支付拖欠工程款3494140元及利息1536140.37元的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持。雙方約定原告退出工程后將工程設備繼續(xù)租給被告使用，并簽訂了合同，依照合同約定，被告每年（按7個月實際使用時間計算）給付原告租賃費466000元，截止到2017年7月20日，原告提出被告尚欠1099480元設備租賃費及利息58897.89元的訴訟請求應予保護。被告現(xiàn)辦公地址無人辦公，其法定代表人及工作人員均下落不明，經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院根據(jù)查明的事實依法缺席審判。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定缺席判決如下：

被告綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告黑龍江牡安建設集團有限公司工程款3494140元，設備租賃費1099480元，利息1595038.26元，總計6188658.26元，于本判決生效后七日內(nèi)履行完畢。
負有給付金錢義務的債務人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費55121元，由被告綏芬河東辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在收到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提出副本，同時預交二審案件受理費，上訴于牡丹江市中級人民法院。繳納上訴費的期限為上訴期限屆滿后七日內(nèi)，逾期將按自動撤回上訴處理。

審判長 舒罡
審判員 冷輝祥
審判員 陳怡波

書記員： 安柏奇