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原告黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫與被告劉某某侵權(quán)責任糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫。
法定代表人郭秋軍,系該糧庫主任。
委托代理人于帆,系黑龍江青山律師事務所律師。
被告劉某某,男,漢族。
委托代理人吳建麗,系劉某某妻子。

原告黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫與被告劉某某侵權(quán)責任糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,于2016年4月22日公開開庭進行了審理。原告黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫的委托代理人于帆、被告劉某某的委托代理人吳建麗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫訴稱,2004年9月13日劉某某購買曹寶忠的房屋北側(cè)3米外是黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫在2002年8月5日領(lǐng)取的《國有土地使用權(quán)證》中表明的場區(qū)東北角處備用地。黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫在2015年6月5日在這塊地施工時,遭到劉某某無理阻攔,被迫停工。請求法院判令劉某某立即停止對黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫土地使用權(quán)的侵害,并賠償損失2500.00元。
被告劉某某辯稱,不同意黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫的訴訟請求,房子是劉某某購買曹寶忠的,劉某某有房產(chǎn)證和房屋買賣合同為證據(jù),劉某某房屋后面的土地劉某某具有使用權(quán),他人不能進行使用,劉某某和吳建麗現(xiàn)同意黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫在劉某某房后施工,但黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫應賠償劉某某妻子吳建麗醫(yī)藥費款。。
在本院庭審中,黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫提供下列證據(jù):
1、國有土地使用權(quán)租賃合同,證明爭議土地使用權(quán)歸黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫所有,爭議土地地點在團結(jié)糧庫東北處。
劉某某經(jīng)庭審質(zhì)證認為,對該證據(jù)有異議,該房屋劉某某居住15年了,對該租賃合同不認可。
2、中華人民共和國土地使用證,證明黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫施工的土地使用權(quán)歸團結(jié)糧庫所有。
劉某某經(jīng)庭審質(zhì)證認為,對該證據(jù)說不清楚。
3、土地檔案,證明劉某某土地使用權(quán)范圍,劉某某房屋北側(cè)使用權(quán)為3米。
劉某某經(jīng)庭審質(zhì)證認為,對該證據(jù)說不清楚。
本院經(jīng)庭審質(zhì)證認為,黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫提供的國有土地使用權(quán)租賃合同,系黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫和國家土地管理部門簽訂的,合法、有效,本院予以采信,中華人民共和國土地使用權(quán)證、土地檔案,系國家土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)憑證,合法、有效,本院予以采信。
在本院庭審中,劉某某未提交證據(jù):
經(jīng)審理查明,曹寶忠將其位于黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫東側(cè)的40.00平方米房屋賣給劉某某,該房屋北側(cè)土地使用權(quán)為劉某某房屋北墻皮至外3米,現(xiàn)該房屋由劉某某居住。2002年8月5日,黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫取得了現(xiàn)劉某某位于黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫東側(cè)房屋北側(cè)主墻皮3米外的土地使用權(quán)。2015年4月10日,黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫和五大連池市國土資源局簽訂了國有土地使用權(quán)租賃合同,合同約定黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫將團結(jié)糧庫東北2513平方米土地租給黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫,租賃期限為2015年4月10日至2017年4月9日,黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫并繳納租金?,F(xiàn)黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫欲使用該土地時,劉某某出面阻止黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫使用該土地。

本院認為,黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫持有的國有土地使用權(quán)證,2015年4月10日黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫和五大連池市國土資源局簽訂的國有土地使用權(quán)租賃合同,證明劉某某位于黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫東側(cè)房屋北側(cè)主墻皮3米外的土地使用權(quán)歸黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫,劉某某對該土地無使用權(quán),現(xiàn)黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫欲使用該土地時劉某某出面阻攔,屬侵權(quán)行為,故其應承擔停止侵害黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫使用該土地的權(quán)利。對黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫要求劉某某賠償2500.00損失的訴訟請求,因其未提供證據(jù)予以證實,對該訴稱本院不予支持。依照《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條、第十五條第一款(一)、(二)項、《最高人法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、劉某某位于黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫東側(cè)房屋(劉某某現(xiàn)居住房屋)北側(cè)主墻皮向北3米外的土地使用權(quán)歸黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫,劉某某停止對黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫對劉某某位于黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫東側(cè)房屋北側(cè)主墻皮向北3米外的土地使用權(quán)的侵害,排除劉某某對黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫使用該土地的妨礙。
二、駁回黑龍江五大連池二龍山團結(jié)糧庫的其它訴訟請求。
案件受理費100.00元,由被告劉某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級人民法院。
申請執(zhí)行的期間為履行期限屆滿后二年內(nèi)。

審判長 索遠宏
審判員 王永祥
代理審判員 王彥剛

書記員: 徐陽

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