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原告黑河康某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與被告李某某合同糾紛案的民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告黑河康某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。
法定代表人王德輝。
委托代理人王福。
委托代理人劉永娟,黑龍江劍橋律師事務所律師。
被告李某某,男。
委托代理人陳可鑫,黑龍江仲信律師事務所律師(訴訟過程中解除對其委托)。
委托代理人曹勇,黑龍江民聲律師事務所律師。

原告黑河康某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(以下簡稱康某公司)與被告李某某合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。原告康某公司的法定代表人王德輝及其委托代理人王福、劉永娟,被告李某某及其委托代理人曹勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,2006年7月10日,原告康某公司與李世發(fā)就黑河市龍濱路地區(qū)(B)地塊1#、2#、4#、7#、14#樓開發(fā)、投資、建設簽訂《協(xié)議書》,約定康某公司收取管理費3萬元,康某公司提供手續(xù),開發(fā)、投資、建設工程由李世發(fā)負責。協(xié)議簽訂后,康某公司收取了李世發(fā)的管理費3萬元,李世發(fā)開發(fā)了7#樓,于2013年6月23日去世。此后,李某某作為李世發(fā)的繼承人與李洪志合作,繼續(xù)開發(fā)了4#樓,但未完成開發(fā)工作。在履行《協(xié)議書》過程中,因房地產(chǎn)開發(fā),應由李某某承擔的費用有:(1)李世發(fā)生前只開發(fā)出售了7#樓,但是欠繳國家的稅收2013500.00元,原告認可被告在2014年6月25日繳納稅金30萬元,尚欠1713500.00元稅款沒有繳納。(2)黑河電業(yè)局因已建設的7#樓產(chǎn)生的供電設施工程費724835.00元,因被告拒不承擔該筆工程費,黑河市中級人民法院(2013)黑中商初字第12號、(2013)黑中商初字第13號民事判決由本案原告承擔,因該筆債務產(chǎn)生申請執(zhí)行費10874.00元、訴訟費39771.00元,共計775480.00元。原告請求:1.解除2006年7月10日康某公司與李世發(fā)簽訂的《協(xié)議書》。2.李某某賠償康某公司的經(jīng)濟損失775480.00元。3.李某某承擔已開發(fā)7#樓產(chǎn)生的稅費1713500.00元,以上合計2488980.00元。4.李某某承擔本案訴訟費用。
另查明,本院于2014年10月13日作出(2014)黑中民終字第328號民事判決,就康某公司與李某某、李洪志確認合同無效糾紛一案,維持黑河市愛輝區(qū)人民法院(2014)愛民初字第264號民事判決,即駁回康某公司的訴訟請求。二審法院判決認為,康某公司與李世發(fā)簽訂的《協(xié)議書》有效,李某某系基于李世發(fā)去世前對其授權繼續(xù)開發(fā)建設黑河市龍濱路地區(qū)(B)地塊。

本院認為,康某公司訴訟中表示如果李某某償還欠款,不造成更大的糾紛和債務,雙方當事人可以繼續(xù)履行《協(xié)議書》,現(xiàn)康某公司因李某某未償還相關債務,故要求解除合同。本院(2014)黑中民終字第328號民事判決,已確認康某公司與李世發(fā)簽訂的《協(xié)議書》有效,李某某系基于李世發(fā)去世前對其授權繼續(xù)開發(fā)建設工程,故康某公司認為李世發(fā)去世,《協(xié)議書》應當自動終止解除的理由不予支持?,F(xiàn)原告以“李世發(fā)因拆遷及出售房屋問題重重,訴訟外債也沒能及時處理”為由解除合同,因其不符合合同約定或法定解除的事由,其請求本院不予支持。康某公司請求中其已付黑河電業(yè)局因已建設的7#樓產(chǎn)生的供電設施工程費等共計775480.00元應由李某某償還,康某公司欠繳1713500.00元稅款雖尚未繳納,但李某某認可由其繳納,故應當由其給付康某公司。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告李某某給付原告黑河康某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司已支付的供電設施工程費等共計775480.00元、開發(fā)7#樓產(chǎn)生的稅費1713500.00元,以上合計2488980.00元,于本判決書生效后十日內(nèi)履行;
二、駁回原告黑河康某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務,應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費26712.00元(已交納32427.00元,應退還5715.00元)、郵寄送達費40.00元,合計26752.00元由被告李某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀及副本,上訴于黑龍江省高級人民法院。

審判長  彭碧旭 審判員  劉樹軍 審判員  賀 穎

書記員:鐘媛  11

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