原告：黃某某。原告：張某某。原告：張某硯。上述三原告的委托訴訟代理人：李波，湖北法之星律師事務(wù)所律師，一般代理。上述三原告的委托訴訟代理人：魯漢平，特別授權(quán)。被告：荊門市鑫泰置業(yè)有限公司。法定代表人：陳濤，總經(jīng)理。委托訴訟代理人：馬寶坤，湖北同進(jìn)律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。委托訴訟代理人：劉城，荊門市東寶區(qū)景東法律服務(wù)所工作者，一般代理。被告：彭某。被告：徐某。上述二被告的委托訴訟代理人：劉城，荊門市東寶區(qū)景東法律服務(wù)所工作者，一般代理。

原告黃某某、張某某、張某硯與被告荊門市鑫泰置業(yè)有限公司（以下簡稱鑫泰公司）、彭某、徐某房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年7月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人李波、魯漢平，被告委托訴訟代理人劉城、馬寶坤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。三原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告賠償原告購房款、拆遷補(bǔ)償款、住房搬遷及裝修補(bǔ)償款120萬元。2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實和理由：2013年6月18日，原告的親屬張昌榮（已于2013年11月21日病故）與被告徐某、彭某簽訂《協(xié)議書》，約定被告徐某將其位于荊門市長寧大道X住房作價70萬元由張昌榮收購；另約定徐某、彭某將其在承包金屬公司菜場期間自費(fèi)建造的14間房屋交給張昌榮拆除，進(jìn)行開發(fā)，張昌榮支付該14間房屋的拆遷補(bǔ)償款、住房搬遷款及裝修補(bǔ)償款合計50萬元；兩項費(fèi)用合計120萬元，張昌榮在同年6月20日一次性付清，被告在收到該120萬元后一周內(nèi)將房屋騰退并附相關(guān)證照一并交給張昌榮。6月18日，張昌榮向徐某的賬戶匯款120萬元，徐某、彭某出具了收條。2017年5月，三原告發(fā)現(xiàn)了協(xié)議遂找彭某了解情況。該房屋已由鑫泰公司拆除重新進(jìn)行了開發(fā)建設(shè)，三原告要求三被告共同償還120萬元，三被告以各種理由拖延拒絕。被告鑫泰公司辯稱，原告的主體不適格，請求法院駁回原告的起訴。三被告的被繼承人張昌榮系履行職務(wù)行為，本案不是張昌榮的個人債務(wù)，法律后果由公司承擔(dān)。二被告彭某、徐某的答辯意見同鑫泰公司一致。原告針對訴訟請求向本院提交了下列證據(jù)：A1、身份證復(fù)印件，證明原告身份情況；A2、戶口簿復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、死亡注銷證明，證明1、張昌榮已于2013年11月21日因病死亡；2、原告黃某某系張昌榮之妻，原告張某某系張昌榮之子，原告張某硯系張昌榮之女；A3、企業(yè)信息兩份，證明1、被告鑫泰公司的主體資格；2、被告彭某系鑫泰公司的股東；A4、戶籍信息兩份，證明被告彭某、徐某的身份情況；A5、協(xié)議書，證明1、被告徐某將其位于荊門市長寧大道X住房作價70萬元賣給張昌榮；2、徐某、彭某將其在承包金屬公司菜場期間自費(fèi)建造的14間房屋交給張昌榮拆除，進(jìn)行開發(fā)，張昌榮支付該14間房屋的拆遷補(bǔ)償款、住房搬遷款及裝修補(bǔ)償款合計50萬元，3、張昌榮已于2013年6月20日一次性付清120萬元，被告應(yīng)在收到該120萬元后一周內(nèi)將房屋騰退并附相關(guān)證照一并交給張昌榮；A6、收條、中國工商銀行業(yè)務(wù)憑證、郭小超的身份證復(fù)印件及證明，證明2013年6月18日張昌榮付給被告彭某、徐某120萬元，履行了約定義務(wù)；A7、鑫泰公司的宣傳資料一份，證明張昌榮出資120萬元購買的位于荊門市長寧大道X住房，14間房屋被鑫泰公司拆除后進(jìn)行了開發(fā)。被告鑫泰公司對A1、A2、A3、A5、A6、A7無異議，對A4不予質(zhì)證。被告彭某、徐某對A1、A2、A4、A7無異議；對A3真實性無異議，對證明目的有異議，認(rèn)為該份證據(jù)與本案無關(guān)；對A5真實性無異議，關(guān)聯(lián)性有異議，在協(xié)議書中明確載明經(jīng)甲方公司研究決定訂立的協(xié)議書，所以該債務(wù)并不是張昌榮的個人債務(wù)；對A6有異議，郭小超作為本案的證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。被告鑫泰公司向本院提交下列證據(jù)：B1、張昌榮出具的借條一份，證明張昌榮向張道虎借款200萬元的事實；B2、荊門市安泰金屬材料有限公司出具的擔(dān)保書一份，證明荊門市安泰金屬材料有限公司為張昌榮所欠張道虎的200萬元提供擔(dān)保；B3、荊門市工商局出具的證明一份，證明荊門市安泰金屬材料有限公司注冊名稱已變更為荊門市鑫泰置業(yè)有限公司；B4、荊門市鑫泰公司出具的承諾書一份，證明鑫泰公司承諾在2018年12月31日前償還張昌榮欠付的本金及利息；B5、協(xié)議書一份，證明張昌榮未能按時償還本金和利息，鑫泰公司自愿以二區(qū)地下室7個車位和8個機(jī)械車作價120萬元抵付給張道虎替張昌榮償付借款；B6、張道虎出具的收條一份，證明張道虎已收到鑫泰公司抵付的120萬元事實。原告對B3無異議；對B1證明目的有異議，該筆借款是公司借款不是張昌榮個人借款，未提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，不能證明借款合同是否實際履行；對B2、B4真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性均有異議，這是鑫泰公司的單方意思表示，承諾書原件應(yīng)該在張道虎手中而不是鑫泰公司手中；對B5、B6真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性均有異議，迄今為止不知道張道虎是否存在。被告彭某、徐某對該六份證據(jù)均無異議。被告彭某、徐某提交張昌榮與其簽訂的協(xié)議書一份，證明張昌榮是代表公司簽訂的協(xié)議書，是履行職務(wù)行為，三原告的主體資格不適格。原告對該份證據(jù)真實性無異議，對證明目的有異議，該協(xié)議書簽署主體是張昌榮個人，在原告提交的收條上明確載明是被告彭某、徐某收取張昌榮個人的120萬元。被告鑫泰公司對該份證據(jù)無異議。本院認(rèn)為，三被告對原告提交的證據(jù)真實性均無異議，本院對原告提交的證據(jù)的真實性均予以采信；被告對A5證明目的之異議理由成立，本院予以采納。原告對被告鑫泰公司提交的B3無異議，本院對該份證據(jù)予以采信；原告對B1的真實性未提出異議，本院對B1的真實性予以采信；原告對B2、B4、B5、B6真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性均提出異議，本院經(jīng)審查，該四份證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)性，故對B2、B4、B5、B6不予采信。原告對被告彭某、徐某提交的證據(jù)真實性無異議，本院對該證據(jù)予以采信；原告對該證據(jù)證明目的之異議理由不成立，本院不予采納。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院確認(rèn)事實如下：2013年6月18日，黃某某的丈夫張昌榮生前與彭某、徐某簽訂一份協(xié)議書，主要內(nèi)容為經(jīng)甲方（張昌榮）公司研究與乙方（彭某、徐某）形成合意，甲方作價120萬元收購乙方位于荊門市長寧大道X住房一套及14間附屬屋擬進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)；定于2013年6月20日一次性付清，乙方收款后一周內(nèi)將房屋騰退交付給甲方并附相關(guān)證照。協(xié)議簽訂當(dāng)日，張昌榮遂委托郭小超（系荊門市新苑置業(yè)有限公司員工）從工商銀行賬戶為徐某轉(zhuǎn)款120萬元，彭某、徐某遂按協(xié)議約定將房屋及證照交付給張昌榮。另查明，張昌榮生前系荊門市新苑置業(yè)有限公司的法定代表人，其于2013年11月21日病亡。本院認(rèn)為，張昌榮生前以個人名義與被告彭某、徐某簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，但從該協(xié)議的內(nèi)容“甲方（張昌榮）公司研究與乙方（彭某、徐某）形成合意，甲方作價120萬元收購乙方擬進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)…”看，張昌榮系代表荊門市新苑置業(yè)有限公司與彭某、徐某簽訂協(xié)議，且簽訂協(xié)議的目的是將彭某、徐某的住房等房屋及其原金屬公司家屬樓的其他舊房屋收購后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，故張昌榮生前與彭某、徐某簽訂的協(xié)議系代表荊門市新苑置業(yè)有限公司的職務(wù)行為，非其個人從事的與公司經(jīng)營行為無關(guān)的行為。三原告以繼承人的身份主張張昌榮個人生前的民事權(quán)益缺乏事實及法律依據(jù)，故其訴訟請求本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告黃某某、張某某、張某硯的訴訟請求。案件受理費(fèi)15600元，減半收取7800元，由原告黃某某、張某某、張某硯負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。款匯至荊門市中級人民法院，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊門海慧支行，戶名：湖北省荊門市中級人民法院，帳號17570401040008989。上訴人在上訴期屆滿后仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。判決書生效后，當(dāng)事人如自覺履行的，標(biāo)的款項匯至荊門市東寶區(qū)人民法院，戶名：荊門市東寶區(qū)人民法院，帳號：xxxx66，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司荊門金蝦支行。

審判長　　丁兆華

書記員：劉玲