原告：鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)20委金融大廈。
法定代表人：袁有寶，職務(wù)理事長。
委托訴訟代理人：李海龍，黑龍江能通律師事務(wù)所律師。
被告：姚某某，男，漢族，住鶴崗市東山區(qū)。
委托訴訟代理人：崔德軍，黑龍江恒通律師事務(wù)所律師。
被告：鶴崗市康維生物科技有限公司，住所地鶴崗市東山區(qū)新華鎮(zhèn)。
法定代表人：孟某某，職務(wù)，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉力軍，系公司法律顧問。
被告：鶴崗市海紅家電有限責(zé)任公司，住所地，鶴崗市工農(nóng)區(qū)19委2組金街綜合樓。
法定代表人：孟某某，職務(wù)，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉力軍，系公司法律顧問。
被告：孟某某，女，漢族，住鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
被告：鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司，住所地，鶴崗市南山區(qū)。
法定代表人：杜瑩瑩，職務(wù)，總經(jīng)理。

原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱市區(qū)信用社）與被告姚某某、鶴崗市海紅家電有限責(zé)任公司（以下簡稱海紅家電）、鶴崗市康維生物科技有限公司（以下簡稱康維生物）、孟某某、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司（以下簡稱聚源擔(dān)保公司）金融借款合同糾紛一案，于2018年10月8日向本院起訴，本院受理后依法組成合議庭，于2018年11月15日公開開庭審理了本案，原告市區(qū)信用社的委托訴訟代理人李海龍，被告姚某某，被告海紅家電、康維生物委托訴訟代理人劉力軍，被告康維生物、海紅家電法定代表人孟某某，被告孟某某，被告聚源擔(dān)保公司法定代表人杜瑩瑩到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告市區(qū)信用社向本院提出訴訟請求：1、被告姚某某立即償還借款900萬元，及給付按照合同約定利率計算至清償日的利息；2、依法實現(xiàn)對被告康維生物提供抵押的房產(chǎn)的抵押權(quán)；3、被告康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司對該筆借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；4、被告孟某某承擔(dān)共同還款責(zé)任；5、被告承擔(dān)訴訟費。
事實與理由：原告下屬分社南山信用社與被告姚某某于2015年12月30日簽訂個人擔(dān)保借款合同，借款人民幣900萬元，期內(nèi)月利率為7.74‰，逾期上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期計收復(fù)利，被告康維生物以其房產(chǎn)1戶提供抵押擔(dān)保，被告海紅家電、聚源擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，被告孟某某出具《承債書》承諾對借款承擔(dān)共同償還責(zé)任，借款到期后借款人拒不履行還款義務(wù)，原告因此訴至法院，請求依法判決。
被告姚某某辯稱：其沒在原告處借款，也沒有在原告處獲得所謂借款，請求法院判令駁回原告對其的訴請。
被告海紅家電辯稱：這筆借款是海紅家電的借款，因不能重復(fù)貸款所以當(dāng)時使用的姚某某的名義，錢是公司使用的。
被告康維生物辯稱：借款事實不清楚，具體意見以質(zhì)證意見為準。
被告孟某某辯稱：其所出具的承諾書是公司的而不是其個人的，錢都是公司使用的。
被告聚源擔(dān)保公司沒有答辯意見。
原告為證明其訴訟主張向本院提供證據(jù)如下：
第一組證據(jù)，個人擔(dān)保借款合同各一份和借款憑證一份，康維生物用于抵押的房產(chǎn)證復(fù)印件及抵押他項權(quán)證各一份，證明被告姚某某在原告的南山信用社借款900萬元，期內(nèi)月利率為7.74‰，逾期上浮50%，每月20日按月結(jié)息，逾期計收復(fù)利，被告康維生物以1戶房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押登記，被告康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。被告姚某某對借款合同及借據(jù)的真實性無異議，對關(guān)聯(lián)性有異議，認為借款合同上體現(xiàn)的出借人是南山農(nóng)聯(lián)社而不是本案原告，其他證據(jù)與其無關(guān)不予質(zhì)證；其他四被告對該組證據(jù)的真實性無異議，對擔(dān)保及連帶保證的事實均無異議，但認為借款是海紅公司的借款。
第二組證據(jù)，被告姚某某于2015年12月6日簽署并按手印的借款申請，于2015年12月30日簽字并按手印的個人貸款資金支付授權(quán)委托書、聲明書、提款申請書、受托支付通知單，2015年12月30日記賬憑證及還款憑證，證明系姚某某本人提出借款申請，并在其授權(quán)下，本筆借款支付至了鶴崗市鈺螞蟻裝飾設(shè)計工程公司，本筆借款首先支付至姚某某卡號為xxxx1，原告經(jīng)姚某某的明確授權(quán)，將該款從姚某某的卡轉(zhuǎn)付至鶴崗市鈺螞蟻裝飾設(shè)計工程公司的xxxx賬戶中，該操作未經(jīng)姚某某的授權(quán)是不能操作完成的。被告姚某某對該組證據(jù)的真實性無異議，確實是其本人簽字，但認為以上證據(jù)不能證明原告已最終履行了付款義務(wù)，記賬憑證不能體現(xiàn)資金的最終去向，受托銀行應(yīng)先確認委托人和收款人的真實關(guān)系后才能付款；其余四被告對該組證據(jù)沒有異議。
第三組證據(jù)，被告孟某某于2015年12月10日出具的《承債書》一份，證實被告孟某某自愿承認為借款的實際使用人，并自愿對借款承擔(dān)共同償還責(zé)任。被告姚某某對真實性無異議，但認為該證據(jù)中沒有“共同”二字，表明孟某某應(yīng)獨自承擔(dān)該筆借款；被告孟某某質(zhì)證認為該筆錢實際沒有進入其個人的賬戶，不是其個人用的錢；其余三被告對證據(jù)沒有意見。
第四組證據(jù)，欠款本息統(tǒng)計清單一份，證實至2018年11月15日，本筆借款沒有償還本金也沒有償還利息及本息合計的拖欠情況。各被告對證據(jù)的真實性無異議。
原告所舉以上證據(jù)能夠證實原告主張的借款及利息的借貸和歸還情況，且各被告對證據(jù)的真實性均無異議，本院依法予以采信。
根據(jù)雙方的舉證、質(zhì)證，認定本案事實如下：2015年12月28日，原告下屬分社南山信用社與被告姚某某、康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司簽訂個人擔(dān)保借款合同（編號：810341512280001）一份，合同約定，借款人姚某某向南山信用社借款人民幣900萬元，借款用途為重組，借款期限自2015年12月28日至2016年12月27日，執(zhí)行月利率為7.74‰，借款提取方式采取受托支付，收款人戶名為鶴崗市鈺螞蟻裝飾設(shè)計工程有限公司，賬號為xxxx，按月結(jié)息，每月20日為結(jié)息日，對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%；合同同時約定抵押擔(dān)保人康維生物以一戶房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保并辦理了抵押他項權(quán)登記（房屋他項權(quán)證號為鶴崗市房他證工農(nóng)區(qū)字第TX201512290**號），康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司為該筆借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證期間為借款到期日起兩年。合同簽訂后，南山信用社于2015年12月30日向被告姚某某發(fā)放借款900萬元，款項發(fā)放至姚某某卡號為xxxx1的賬戶中，并按照姚某某出具的個人貸款資金支付授權(quán)委托書中的要求，將該款從姚某某的卡中轉(zhuǎn)付至鶴崗市鈺螞蟻裝飾設(shè)計工程有限公司的xxxx賬戶中。被告孟某某于2015年12月10日向原告市區(qū)信用社出具《承債書》一份，主要內(nèi)容為：本人在鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社南山信用社以鶴崗市鈺螞蟻裝飾設(shè)計工程有限公司名義簽訂借款合同，貸款金額900萬元，抵押人為康維生物，借款到期后為緩解壓力，向南山信用社申請用姚某某個人名義重組該筆借款，期限一年，本人承認上述貸款是本人實際使用，承擔(dān)還款責(zé)任，直至結(jié)清全部貸款本息。因上述借款至原告起訴本息均未歸還，原告市區(qū)信用社因此訴至法院，請求依法判令被告姚某某償還借款本金和利息，被告康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司分別承擔(dān)相應(yīng)的抵押及連帶保證責(zé)任，被告孟某某承擔(dān)共同還款責(zé)任。

本院認為，首先，本案中原告市區(qū)信用社下屬分社南山信用社與被告姚某某、康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司于2015年12月28日簽訂的個人擔(dān)保借款合同真實有效，南山信用社已按約定履行了支付借款的合同義務(wù)，被告姚某某未能按照合同約定償還到期借款及利息，已構(gòu)成違約，其應(yīng)對欠款本金及利息向本案原告承擔(dān)清償責(zé)任，其主張原告市區(qū)信用社不能就下屬分社所簽合同主張權(quán)利于法無據(jù)，本院不予支持；其次，合同中約定被告康維生物以一戶房產(chǎn)作為抵押物為借款提供抵押擔(dān)保，并就抵押房產(chǎn)已辦理了抵押登記，約定被告康維生物、海紅家電、聚源擔(dān)保公司為借款提供連帶責(zé)任保證，原告市區(qū)信用社主張三被告承擔(dān)相應(yīng)的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶保證責(zé)任的訴訟請求，應(yīng)予支持；另外，被告孟某某于2015年12月10日向原告市區(qū)信用社出具的《承債書》中其以本人名義單方承諾就該筆借款承擔(dān)還款責(zé)任，屬于對該筆債務(wù)的加入，原告市區(qū)信用社主張孟某某共同償還借款依法應(yīng)予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第四十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告姚某某、孟某某于本判決生效之日起一個月內(nèi)償還原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款人民幣900萬元及利息（利息自2015年12月30日按本金900萬元根據(jù)借款合同約定利率及罰息的比率，計算至實際給付之日）；
二、如被告姚某某、孟某某不按期履行債務(wù)，原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定以被告鶴崗市康維生物科技有限公司抵押房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為QZ100383**）折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款按照合同的約定優(yōu)先受償；
三、被告鶴崗市康維生物科技有限公司、鶴崗市海紅家電有限責(zé)任公司、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司對第一項款項承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如果未按本判決書指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費99，207.36元，由被告姚某某、孟某某、鶴崗市康維生物科技有限公司、鶴崗市海紅家電有限責(zé)任公司、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

審判長 郭培君
審判員 任兢鶴
審判員 張曉平

書記員： 劉慧娟