原告:鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社,住所地,鶴崗市工農(nóng)區(qū)20委金融大廈。法定代表人:袁有寶,職務(wù)理事長(zhǎng)。委托訴訟代理人:李海龍,黑龍江能通律師事務(wù)所律師。被告:張某某,男,漢族,住黑龍江省鶴崗市向陽(yáng)區(qū),系鶴崗市興隆選煤有限責(zé)任公司法定代表人。被告:鶴崗市興隆選煤有限責(zé)任公司,住所地,黑龍江省鶴崗市東山區(qū)10委8組興隆選煤辦公樓。法定代表人:張某某,職務(wù),經(jīng)理。被告:鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司,住所地,鶴崗市南山區(qū)錦華公館居住組團(tuán)C1#C2#一單元000108室。法定代表人:杜忠梅,職務(wù),總經(jīng)理。
原告市區(qū)信用社向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告張某某立即償還借款1000萬(wàn)元及給付按照合同約定利率計(jì)算至清償日的利息;2、被告張某某立即償還借款1000萬(wàn)元所欠利息款1,278,683.92元,并支付按照合同約定計(jì)算至清償日的復(fù)利;3、依法實(shí)現(xiàn)對(duì)被告興隆選煤提供抵押的房產(chǎn)、土地的抵押權(quán);4、被告聚源擔(dān)保公司對(duì)依法承擔(dān)連帶保證責(zé)任;5、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由:原告與三被告于2013年9月6日分別簽訂最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同、最高額保證合同,合同約定自2013年9月6日至2016年5月5日期間,被告張某某可在1000萬(wàn)元的額度內(nèi)向原告申請(qǐng)借款,利率以借款憑證為準(zhǔn),被告興隆選煤以23戶房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,于2013年9月11日辦理了抵押登記,被告聚源擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,被告張某某于2014年11月10日借款1000萬(wàn)元,于到期日2015年11月9日償還了本金及部分利息,又于2015年12月15日借款1000萬(wàn)元,所欠款項(xiàng)均未歸還,原告因此訴至法院,請(qǐng)求依法判決。原告為證明其訴訟主張向本院提供證據(jù)如下:第一組證據(jù),原告分別與三被告于2013年9月6日簽訂的最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同和最高額保證合同、房產(chǎn)抵押登記他項(xiàng)權(quán)證書(shū)各一份及借款憑證、抵押房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)和抵押他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件各23份,土地使用權(quán)證和土地抵押他項(xiàng)權(quán)證各一份,證明原告與三被告簽訂合同,被告張某某可以在2013年9月6日至2016年5月5日期間在1000萬(wàn)元的額度內(nèi)向原告申請(qǐng)借款,被告興隆選煤以23戶房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,并就抵押房產(chǎn)及相應(yīng)土地辦理了抵押登記,被告聚源擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。第二組證據(jù),借款憑證兩份、還款憑證一份,利息統(tǒng)計(jì)清單三份,擔(dān)保人履行責(zé)任通知書(shū)一份,證實(shí)被告張某某于2014年11月10日借款1000萬(wàn)元,期內(nèi)月利率為7.98‰,到期日2015年11月9日借款人償還了借款本金及部分利息,尚欠利息986,860.00元未結(jié)清,被告張某某又于2015年12月15日借款1000萬(wàn)元,期內(nèi)月利率7.98‰,本息至今均未歸還,原告于2016年5月23日對(duì)被告聚源擔(dān)保公司發(fā)出了書(shū)面履行保證責(zé)任通知,其在該通知上簽單確認(rèn)。原告所舉以上證據(jù)能夠證實(shí)原告主張的借款及利息的借貸和歸還情況,本院依法予以采信。根據(jù)雙方的舉證、質(zhì)證,認(rèn)定本案事實(shí)如下:2013年9月6日,原告市區(qū)信用社下屬分社南山信用社與被告張某某、興隆選煤簽訂最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同(編號(hào):810341309060001)一份,三方約定,自2013年9月6日至2016年5月5日,借款人張某某可以人民幣1000萬(wàn)元的本金額度內(nèi)向原告申請(qǐng)借款,借款利率按每筆借款發(fā)放日所對(duì)應(yīng)的貸款人掛牌公告的同期同檔次利率執(zhí)行,對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之五十計(jì)收罰息,被告興隆選煤以23戶房產(chǎn)為該借款提供最高額抵押擔(dān)保,擔(dān)保的債務(wù)最高額為人民幣1000萬(wàn)元,并就抵押房產(chǎn)及相應(yīng)土地辦理了抵押登記(他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)編號(hào)分別為鶴崗房他證東山區(qū)字第TX100384**、TX10038437、TX10038438、TX10038439、TX10038440、TX10038441、TX10038442、TX10038443、TX10038444、TX10038445、TX10038446、TX10038447、TX10038448、TX10038449、TX10038450、TX10038451、TX10038452、TX10038453、TX10038497、TX10038503、TX10038504、TX10038505、TX10038506、鶴他項(xiàng)(2013)第1691號(hào))。同日該社與被告聚源擔(dān)保公司簽訂了最高額保證合同,約定聚源擔(dān)保公司為該筆借款提供連帶責(zé)任保證,保證最高額為人民幣1000萬(wàn)元,保證期間為合同項(xiàng)下主債權(quán)發(fā)生期間屆滿之日起二年。合同簽訂后,被告張某某于2014年11月10日取得借款1000萬(wàn)元,期內(nèi)利率為月利率7.98‰,其于2015年12月11日歸還了該筆借款本金并結(jié)欠利息986,860.00元,后又于2015年12月15日取得借款1000萬(wàn)元,本金及利息均未曾歸還,原告于2016年5月23日向被告聚源擔(dān)保公司發(fā)出擔(dān)保人履行責(zé)任通知書(shū),聚源擔(dān)保公司在該通知書(shū)上簽章確認(rèn)。
原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社(以下簡(jiǎn)稱市區(qū)信用社)與被告張某某、鶴崗市興隆選煤有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱興隆選煤)、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱聚源擔(dān)保公司)金融借款合同糾紛一案,于2018年1月11日向本院起訴,本院受理后依法組成合議庭,于2018年4月27日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案,原告市區(qū)信用社的委托訴訟代理人李海龍到庭參加訴訟,被告張某某、興隆選煤、聚源擔(dān)保公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭,依法對(duì)三被告缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告市區(qū)信用社下屬分社南山信用社于2013年9月6日與被告張某某、興隆選煤簽訂最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同真實(shí)有效,原告已按約定履行了支付借款的合同義務(wù),被告張某某未能按照合同約定償還到期借款及利息,已構(gòu)成違約,其應(yīng)對(duì)欠款本金及利息承擔(dān)清償責(zé)任,被告興隆選煤為該借款提供最高額抵押擔(dān)保,并就抵押房產(chǎn)及相應(yīng)土地辦理了抵押登記,亦應(yīng)以抵押財(cái)產(chǎn)向原告承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。被告聚源擔(dān)保公司與原告市區(qū)信用社下屬分社南山信用社簽訂的最高額保證合同作為流動(dòng)資金借款主合同的從合同,合法有效,原告市區(qū)信用社按照合同約定要求其承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請(qǐng)求,應(yīng)予支持。綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條,《中人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十六條第一款、第四十六條、第五十九條、第六十二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告張某某于本判決生效之日起一個(gè)月內(nèi)償還原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款人民幣1000萬(wàn)元及利息(利息自2015年12月15日按借款合同約定利率及罰息的比率,計(jì)算至實(shí)際給付之日止);二、被告張某某于本判決生效之日起一個(gè)月內(nèi)償還原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款利息986,860.00元并自2015年12月12日起按借款合同約定利率及罰息的比率,計(jì)算至實(shí)際給付之日;三、如被告張某某不按期履行債務(wù),原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定以被告鶴崗市興隆選煤有限責(zé)任公司抵押房產(chǎn)及土地(房產(chǎn)證號(hào)為QZ10024865、QZ10024712、QZ10024872、QZ10024535、QZ10024871、QZ10024716、QZ10024533、QZ10024709、QZ10024708、QZ10024710、QZ10024862、QZ10024768、QZ10024769、QZ10024714、QZ10024867、QZ10024866、QZ10024711、QZ10024707、QZ10024536、QZ10024706、QZ10024715、QZ10024534、QZ100244**,土地證號(hào)為鶴國(guó)用(2011)第5808**號(hào))折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款按照最高額個(gè)人擔(dān)保借款合同的約定優(yōu)先受償;四、被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司在合同最高限額內(nèi)對(duì)第一、二項(xiàng)款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。如果未按本判決書(shū)指定的期間給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)102,664.00元,由被告張某某、鶴崗市興隆選煤有限責(zé)任公司(以抵押財(cái)產(chǎn)以合同最高限額內(nèi))、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司(在合同最高限額內(nèi))承擔(dān)。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。
代理審判員 任兢鶴
代理審判員 張曉平
成為第一個(gè)評(píng)論者