原告鶴崗市住房公積金管理中心（以下簡稱住房公積金），住所地黑龍江省鶴崗市向陽區(qū)。
法定代表人衛(wèi)茂旭，職務主任。
委托代理人于亞萍，該中心政策法律科科長；
委托代理人陳洪建，該中心法律顧問。
被告王崧人，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市工農區(qū)。
被告王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市工農區(qū)。
被告鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司（以下簡稱金泰擔保公司），住所地黑龍江省鶴崗市工農區(qū)。
法定代表人王洪士，職務董事長。
委托代理人潘榮福，該公司法律顧問。
委托代理人李明堯，黑龍江啟越律師事務所律師。

原告住房公積金與被告王崧人、王某、金泰擔保公司借款合同糾紛一案，本院于2017年6月1日受理后，依法適用簡易程序，于同月29日公開開庭進行了審理。原告公積金委托代理人于亞萍、陳洪建，被告王崧人、王某、金泰擔保公司委托代理人潘榮福、李明堯均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出的訴訟請求：1.被告金泰擔保公司承擔連帶保證責任，先行償還被告王崧人拖欠的公積金借款本金及利息、罰息。2、解除與被告王崧人的住房公積金擔保借款合同，被告王崧人立即償還第一項訴請之外的全部欠款及利息，(截至2017年6月29日計算的)貸款本金127,134.45元，利息10,451.75元，罰息1,589.83元，共計139,176.03元，并償還自2017年6月29日起至貸款本金還清之日止的利息及罰息；3.被告王某以抵押房產(chǎn)為限優(yōu)先償還；4.訴訟費用及其他實現(xiàn)債權的費用由被告承擔。事實與理由：2013年8月16日，原告與三被告簽訂了《擔保借款合同》，被告王崧人貸款14萬元，借款期限15年，月利率3.75‰，還款方式為等額本息還款法。并將被告王某（王崧人之前夫）所有的鶴崗市東山區(qū)7委綠洲花園小區(qū)x號樓xxx室房屋作抵押，辦理了抵押權登記，原告取得他項權證。金泰擔保公司向原告出具擔保函，為該項貸款承擔連帶保證責任；原告委托建設銀行給被告王崧人發(fā)放貸款14萬元。王崧人未按合同約定償還借款本息，構成違約，原告遂向法院主張權利。

本院認為，對于原告、被告提供的證據(jù)，各方對真實性均無異議；經(jīng)審查后認為該證據(jù)來源合法、內容客觀真實、與本案相關聯(lián)，符合證據(jù)的三性特征，故予以采信。
本院分析當事人當庭陳述及所提供的證據(jù)可確定以下事實，2013年8月16日，原告與被告王崧人、王某、金泰擔保公司簽訂了《擔保借款合同》，被告王崧人以房屋抵押及保證人保證的方式貸款14萬元，借款期限15年，自2013年8月16日至2028年8月16日，月利率3.75‰，還款方式為等額本息還款法，利率隨國家央行規(guī)定利率調整，逾期借款按人民銀行規(guī)定計算罰息。被告王某用鶴崗市東山區(qū)7委綠洲花園小區(qū)x號樓xxx室房屋作抵押，辦理了抵押權登記，原告取得他項權證（鶴崗房他證東山區(qū)字第TX100xxxxx號）。被告金泰擔保公司向原告出具擔保函，為該項貸款承擔連帶保證責任；原告委托建設銀行給被告王崧人發(fā)放貸款14萬元。王崧人將該筆借款給王某使用，王某開始按時還款，自2015年2月19日起不再還款，擔保人金泰擔保公司亦沒有履行擔保義務。截止2017年6月29日，共欠本金127,134.45元，利息10,451.75元，罰息1,589.83元，共計139,176.03元。原告遂向法院主張權利。
本院認為，原告住房公積金已按擔保借款合同的約定向被告王崧人發(fā)放了貸款，被告王崧人未按借款合同約定的期限和方式歸還借款本息，已構成違約。原告依據(jù)合同約定要求解除合同，應予準許。王崧人將合同的義務全部轉移給王某，應當經(jīng)住房公積金同意，故王崧人應當承擔民事責任。依據(jù)擔保借款合同、委托擔保協(xié)議、擔保函的約定，被告王某應為該項貸款承擔抵押擔保責任、金泰擔保公司為該項貸款承擔連帶保證責任。擔保合同為借款合同的從合同，為了減少訴累，在借款合同未能履行時，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第八十四條、第九十四條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第二十八條、第五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王崧人于本判決生效后十日內給付原告鶴崗市住房公積金管理中心貸款本金127,134.45元，利息10,451.75元，罰息1,589.83元，共計139,176.03元，并支付自2017年6月30日起至貸款本金還清之日止的利息及罰息；
二、被告王某對上述付款義務承擔抵押擔保責任；
三、被告鶴崗市金泰房屋置業(yè)擔保有限公司對上述付款義務承擔連帶保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3,024.00元，減半收取1,512.00元，由被告負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審判員　　龐慶祝

法官助理甘麗娜 書記員王子奇