襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司
杜貴印（湖北襄金律師事務所）
襄陽市富航航運工程有限公司
蔡滿學（湖北襄陽襄州區(qū)黃龍法律服務所）

原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司。
住所地:襄陽市高某某團山鎮(zhèn)陸寨村一組。
法定代表人陳賢玲，該公司經(jīng)理。
委托代理人杜貴印，湖北襄金律師事務所律師。
被告襄陽市富航航運工程有限公司。
住所地:襄陽市清河口6號。
法定代表人裴正榮，該公司經(jīng)理。
委托代理人蔡滿學，襄陽市襄州區(qū)黃龍法律服務所法律工作者。
原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司（以下簡稱炬陽公司）訴被告襄陽市富航航運工程有限公司（以下簡稱富航公司）所有權確認糾紛一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法適用簡易程序審理，由審判員袁明獨任審判，于2015年11月4日公開開庭進行了審理。原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司的委托代理人杜貴印、被告襄陽市富航航運工程有限公司法定代表人裴正榮及委托代理人蔡滿學到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司與襄陽市富航航運工程有限公司簽訂的場地租賃合同合法有效，合同沒有約定租賃期限，屬不定期租賃，雙方均未表示解除合同，故合同具有法律效力。炬陽公司因正常經(jīng)營需要對該租賃場地進行建設性投入，并舉出了該建設項目建成后的費用結算證明及工程價款收條予以證明。因政府建設行為導致炬陽公司租賃在富航公司有使用權碼頭上的附屬物被征用拆除，導致雙方無法繼續(xù)履行租賃合同。此補償費是對炬陽公司所建駕校訓練場地附屬物作出的價格評估，并非富航公司的建設投入，該部分征遷補償費應屬對炬陽公司的補償。故炬陽公司主張租賃場地中因政府征遷對涉及其投入附屬物的補償應歸其所有符合公平原則，本院予以支持。富航公司辯稱炬陽公司沒有訴權與法律規(guī)定不符，請求駁回炬陽公司訴訟請求沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條 ?、《中華人民共和國民法通則》第四條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司租用被告襄陽市富航航運工程有限公司船隊煤炭碼頭因政府征遷，對租賃場地中的附屬物補償款159777元歸原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司所有；由被告襄陽市富航航運工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付給原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司。
逾期給付依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3500元，減半收取為1750元，財產(chǎn)保全費1350元，由被告襄陽市富航航運工程有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，賬號:17-451701040003656。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司與襄陽市富航航運工程有限公司簽訂的場地租賃合同合法有效，合同沒有約定租賃期限，屬不定期租賃，雙方均未表示解除合同，故合同具有法律效力。炬陽公司因正常經(jīng)營需要對該租賃場地進行建設性投入，并舉出了該建設項目建成后的費用結算證明及工程價款收條予以證明。因政府建設行為導致炬陽公司租賃在富航公司有使用權碼頭上的附屬物被征用拆除，導致雙方無法繼續(xù)履行租賃合同。此補償費是對炬陽公司所建駕校訓練場地附屬物作出的價格評估，并非富航公司的建設投入，該部分征遷補償費應屬對炬陽公司的補償。故炬陽公司主張租賃場地中因政府征遷對涉及其投入附屬物的補償應歸其所有符合公平原則，本院予以支持。富航公司辯稱炬陽公司沒有訴權與法律規(guī)定不符，請求駁回炬陽公司訴訟請求沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條 ?、《中華人民共和國民法通則》第四條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司租用被告襄陽市富航航運工程有限公司船隊煤炭碼頭因政府征遷，對租賃場地中的附屬物補償款159777元歸原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司所有；由被告襄陽市富航航運工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付給原告襄陽市高某某炬陽汽車駕駛員培訓有限公司。
逾期給付依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3500元，減半收取為1750元，財產(chǎn)保全費1350元，由被告襄陽市富航航運工程有限公司承擔。

審判長：袁明

書記員：陳俊龍