原告：顏淑榮，女，1961年4月6日出生，住鶴崗市興安區(qū)。委托訴訟代理人：邢慧光，系黑龍江吉相律師事務所律師。被告：鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司，住所地鶴崗市工農(nóng)區(qū)。法定代表人：劉海龍，系該公司經(jīng)理。

原告顏淑榮訴被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)服務合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告顏淑榮委托訴訟代理人邢慧光、被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司法定代表人劉海龍到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。原告顏淑榮向本院提出訴訟請求：1.要求被告返還維修保證金、寬帶電話費、裝修垃圾費、有線電視安裝費共計5800.00元；2.訴訟費由被告承擔。事實和理由：2009年原告購買了鶴崗市瑞騰房地產(chǎn)開發(fā)公司坐落于鶴崗市興安區(qū)平安組團x室。入戶時被告讓原告交納維修保證金5000.00元、寬帶電話費300.00元、裝修垃圾費200.00元、有線電視安裝費300.00元，否則不讓入戶。被告被迫于2011年10月14日交納上述費用才取得房屋鑰匙。原告入住后沒有對房屋進行任何改動。原告多次要求被告退還上述費用，被告說等辦完房本再退，現(xiàn)被告已撤出平安小區(qū)，不提供任何物業(yè)服務。綜上，原告認為被告收取上述費用無任何法律依據(jù)，被告應予以退還。被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司辯稱，原告房屋沒有找到我方去驗收，裝修垃圾費用有法律規(guī)定可以收取，寬帶、電話已經(jīng)安裝，所以收取這項費用，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。本院經(jīng)審理認定事實如下：2011年10月14日，原告顏淑榮向被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司繳納了鶴崗市興安區(qū)平安組團x室的裝修保證金5000.00元、裝修垃圾清運費200.00元、有線電視安裝費300.00元、寬帶電話安裝費300.00元。2016年5月15日鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司、尹玉敏、黃冠芝與劉海龍簽訂協(xié)議書，將鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司整體轉讓給劉海龍，協(xié)議約定在該協(xié)該簽訂前鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司所有的債務、債權與劉海龍無關，其中債務包括鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司收取業(yè)主的裝修保證金等。劉海龍現(xiàn)系鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司法定代表人，任經(jīng)理職務。本院認為，《物業(yè)服務收費管理辦法》第二條規(guī)定，物業(yè)服務收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用；第八條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準，以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。依據(jù)以上規(guī)定，本案中被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司收取的裝修保證金不屬于物業(yè)公司的收費范圍，且其收取的裝修保證金未經(jīng)物價部門批準，未進行公示，即使業(yè)主裝修時存在造成損害的行為，被告也沒有處罰權，本案中，被告亦未能舉證證實其與原告就收取或扣除裝修保證金做出約定，故原告主張被告退還裝修保證金的訴訟請求，本院予以支持，被告公司內(nèi)部關于債務免責的協(xié)議約定，不能對抗原告的訴訟主張。因原告自認有線電視及寬帶電話已安裝，被告亦履行了裝修垃圾清運的義務，故原告主張被告返還裝修垃圾清運費、有線電視安裝費、寬帶電話安裝費的訴訟請求，本院不予支持。綜上，原告訴訟請求的合理部分，本院予以支持。依據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告顏淑榮裝修保證金5000.00元；二、駁回原告顏淑榮的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費50.00元，由被告鶴崗市平安物業(yè)管理有限責任公司負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。