原告顏某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人李吉和（與原告系夫妻關(guān)系），男，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
被告齊齊哈爾市碾子山區(qū)前進(jìn)村，所在地址齊齊哈爾市碾子山區(qū)佳緣花園B區(qū)。
法定代表人高丕軍，該村村委會(huì)主任。
委托代理人陶巖，黑龍江弘信律師事務(wù)所律師。
原告顏某某與被告齊齊哈爾市碾子山區(qū)前進(jìn)村所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2017年5月17日受理后，依法組成合議庭，適用普通程序于2017年6月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告顏某某委托代理人李吉和、被告前進(jìn)村村委會(huì)法定代表人高丕軍及委托代理人陶巖到庭參加了訴訟?，F(xiàn)本案已審理終結(jié)。

據(jù)以上事實(shí)，本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的房屋租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，經(jīng)兩級(jí)法院審理完畢確認(rèn)該合同有效，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。原告已經(jīng)按合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行了必要的維修、維護(hù)，被告亦應(yīng)按照合同約定將案涉房屋交付給原告。雙方在合同中約定“甲方用西側(cè)廂房頂?shù)忠曳劫M(fèi)用，包括門(mén)前六米土地使用權(quán)”?？梢?jiàn)，被告是將西廂房整體頂?shù)纸o原告，并非被告所稱原告租賃使用的部分約130平左右。被告證人于慶福租賃另一部分房屋，并不妨礙前進(jìn)村將其頂?shù)纸o原告。且雙方合同履行已經(jīng)進(jìn)行了十年之久，被告并未就原告履行問(wèn)題提出異議，應(yīng)視為對(duì)原告履行合同的認(rèn)可。故對(duì)被告提出原告沒(méi)有繳納租賃費(fèi)、投資數(shù)額不確定、案涉房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)評(píng)估等情形應(yīng)駁回原告訴訟請(qǐng)求的意見(jiàn)不予采納。因案涉房屋已經(jīng)拆遷，回遷補(bǔ)償或現(xiàn)金補(bǔ)償尚未確定，故本案爭(zhēng)議標(biāo)的應(yīng)為拆遷補(bǔ)償所得利益。基于雙方房屋租賃合同有效的前提，該房屋拆遷補(bǔ)償所得利益應(yīng)歸原告所有。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款之規(guī)定，判決如下：

齊齊哈爾市碾子山區(qū)原城西飼料廠院內(nèi)西側(cè)廂房193平方米房屋拆遷補(bǔ)償所得利益歸原告所有。
案件受理費(fèi)50元，由被告齊齊哈爾市碾子山區(qū)前進(jìn)村負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。
本判決書(shū)生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決書(shū)生效的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審　判　長(zhǎng)　　王語(yǔ)鋒 審　判　員　　趙憲斌 人民陪審員　　孫海軍

書(shū)記員：苗藟