韓某
韓某某
何某某
石某某某某商貿(mào)有限公司
郝付華（河北嘉園律師事務(wù)所）
韓松（河北嘉園律師事務(wù)所）

原告韓某，男。
被告韓某某，男。
委托代理人何某某，男。
被告石某某某某商貿(mào)有限公司。
法定代表人王某某，該公司總經(jīng)理。
委托代理人郝付華、韓松，河北嘉園律師事務(wù)所律師。
原告韓某與被告韓某某、石某某某某商貿(mào)有限公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張璞獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告韓某，被告韓某某的委托代理人何建軍、被告石某某某某商貿(mào)有限公司的委托代理人郝付華、韓松到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告韓某某與石某某某某商貿(mào)有限公司簽訂租賃合同，合同到期后韓某某繼續(xù)占用租賃商鋪并向石某某某某商貿(mào)有限公司交納房租，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定韓某某與石某某某某商貿(mào)有限公司之間的租賃關(guān)系繼續(xù)存在。但2014年7月1日后，韓某某未再向石某某某某商貿(mào)有限公司交納房租，也未與石某某某某商貿(mào)有限公司簽訂租賃合同，韓某某亦不能提交證據(jù)證明其對(duì)于訴爭商鋪?zhàn)?014年7月1日以后仍然有租賃、占用的權(quán)利。故被告韓某某將訴爭商鋪轉(zhuǎn)租給韓某，收取租賃費(fèi)及押金的行為，于法無據(jù)?，F(xiàn)原告要求韓某某退還已交好三個(gè)月房租7200元及2400元押金，本院應(yīng)予支持。原告提交的裝修收據(jù)并非正規(guī)發(fā)票，且被告不予認(rèn)可，故原告要求被告賠償其裝修損失17896.8元的主張本院不予支持。原告主張轉(zhuǎn)讓費(fèi)7200元，誤工費(fèi)5000元，均未能提交證據(jù)以證明其主張，且被告不予認(rèn)可，故本院不予支持。韓某與石某某某某商貿(mào)有限公司于2014年6月17日簽訂《房屋租賃合同》系為辦理工商登記所用，并非雙方存在實(shí)際的租賃關(guān)系，故原告向石某某某某商貿(mào)有限公司主張的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告韓某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)退還原告韓某商鋪?zhàn)饨?200元、押金2400元，共計(jì)人民幣9600元。
二、駁回原告韓某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)792元，減半收取396元，由原告韓某承擔(dān)300元，被告韓某某承擔(dān)96元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告韓某某與石某某某某商貿(mào)有限公司簽訂租賃合同，合同到期后韓某某繼續(xù)占用租賃商鋪并向石某某某某商貿(mào)有限公司交納房租，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定韓某某與石某某某某商貿(mào)有限公司之間的租賃關(guān)系繼續(xù)存在。但2014年7月1日后，韓某某未再向石某某某某商貿(mào)有限公司交納房租，也未與石某某某某商貿(mào)有限公司簽訂租賃合同，韓某某亦不能提交證據(jù)證明其對(duì)于訴爭商鋪?zhàn)?014年7月1日以后仍然有租賃、占用的權(quán)利。故被告韓某某將訴爭商鋪轉(zhuǎn)租給韓某，收取租賃費(fèi)及押金的行為，于法無據(jù)?，F(xiàn)原告要求韓某某退還已交好三個(gè)月房租7200元及2400元押金，本院應(yīng)予支持。原告提交的裝修收據(jù)并非正規(guī)發(fā)票，且被告不予認(rèn)可，故原告要求被告賠償其裝修損失17896.8元的主張本院不予支持。原告主張轉(zhuǎn)讓費(fèi)7200元，誤工費(fèi)5000元，均未能提交證據(jù)以證明其主張，且被告不予認(rèn)可，故本院不予支持。韓某與石某某某某商貿(mào)有限公司于2014年6月17日簽訂《房屋租賃合同》系為辦理工商登記所用，并非雙方存在實(shí)際的租賃關(guān)系，故原告向石某某某某商貿(mào)有限公司主張的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告韓某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)退還原告韓某商鋪?zhàn)饨?200元、押金2400元，共計(jì)人民幣9600元。
二、駁回原告韓某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)792元，減半收取396元，由原告韓某承擔(dān)300元，被告韓某某承擔(dān)96元。

審判長：張璞

書記員：齊楓