韓某某
李天忠
云海軍（河北燕南律師事務(wù)所）
北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司
孫世軍（北京國振律師事務(wù)所）
車輪
灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司

原告韓某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住唐山市。
委托代理人李天忠，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，系原告丈夫。
委托代理人云海軍，河北燕南律師事務(wù)所律師。
被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地北京市東城區(qū)。
法定代表人石立新，總經(jīng)理。
委托代理人孫世軍，北京市國振律師事務(wù)所律師。
委托代理人車輪，該公司員工。
被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所地灤南縣。
法定代表人靳文義，經(jīng)理。
原告韓某某訴被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司、灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，于2013年4月9日公開開庭進(jìn)行了審理。原告韓某某的委托代理人李天忠、云海軍，被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人石立新的委托代理人孫世軍、車輪到庭參加訴訟。被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司所屬第七建筑工程分公司簽訂的大模板租賃合同，與被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂擔(dān)保協(xié)議，于法無悖，均為有效合同，本院予以保護(hù)。被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司庭審中對本案管轄權(quán)提出異議，超出民訴法關(guān)于“當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出”的法定期限，本院不予審查。被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司對原告訴請租賃費(fèi)163萬元無異議，本院予以確認(rèn)。原告請求被告自2011年3月1日起給付違約金的主張，無約定或法定的事實(shí)為依據(jù)，本院不予支持。但可參照“模板全部退完兩個月后付清余款”的約定，確定租賃費(fèi)給付時間至遲不晚于租賃費(fèi)結(jié)算（2012年9月18日）后兩個月。即從2012年11月19日起按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款違約金。被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按合同約定，對被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)履行的合同義務(wù)承擔(dān)連帶任。故依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百一十二條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司給付原告韓某某租賃費(fèi)人民幣163萬元，另按中國人民銀行同期貸款利率支付自2012年11月19日起至本判決生效之日止的逾期付款違約金。被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)連帶責(zé)任。
上述款項(xiàng)于本判決生效后5日內(nèi)履行完畢。
如果被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9700元，由被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，預(yù)交上訴費(fèi)19400元，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司所屬第七建筑工程分公司簽訂的大模板租賃合同，與被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂擔(dān)保協(xié)議，于法無悖，均為有效合同，本院予以保護(hù)。被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司庭審中對本案管轄權(quán)提出異議，超出民訴法關(guān)于“當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出”的法定期限，本院不予審查。被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司對原告訴請租賃費(fèi)163萬元無異議，本院予以確認(rèn)。原告請求被告自2011年3月1日起給付違約金的主張，無約定或法定的事實(shí)為依據(jù)，本院不予支持。但可參照“模板全部退完兩個月后付清余款”的約定，確定租賃費(fèi)給付時間至遲不晚于租賃費(fèi)結(jié)算（2012年9月18日）后兩個月。即從2012年11月19日起按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款違約金。被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按合同約定，對被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)履行的合同義務(wù)承擔(dān)連帶任。故依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百一十二條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第二十一條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司給付原告韓某某租賃費(fèi)人民幣163萬元，另按中國人民銀行同期貸款利率支付自2012年11月19日起至本判決生效之日止的逾期付款違約金。被告灤南縣房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)連帶責(zé)任。
上述款項(xiàng)于本判決生效后5日內(nèi)履行完畢。
如果被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9700元，由被告北京大龍建設(shè)集團(tuán)有限公司。

審判長：楊立鑫

書記員：鄭淑予