原告韓某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住同江市八岔赫某某鄉(xiāng)漁業(yè)村。
委托代理人孫來成,男,同江市同江鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會(huì)。
法定代表人王洋,男,該村主任。
委托代理人孫元海,男,黑龍江繁興律師事務(wù)所律師。
原告韓某某訴被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村村民委員會(huì)土地承包合同糾紛一案,本院于2016年12月9日立案受理后,依法由代理審判員張井坤公開開庭進(jìn)行了審理。原告董韓某某、被告的法定代表人王洋及其委托代理人孫元海庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、請求確認(rèn)原、被告雙方于2002年12月30日簽訂的承包合同合法有效;2、要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原、被告于2002年12月30日簽訂了八岔島土地承包合同書,合同約定期限26年。原告自合同簽訂后第二年及時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi),但自享有直補(bǔ)開始,被告村委會(huì)就一直占有原告的直補(bǔ)款。原告交納承包費(fèi)用至2015年,2016年被告無理拒絕收取原告的承包費(fèi),原告無奈,為維護(hù)原告的合法權(quán)益訴至法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告于2002年12月30日簽訂合同書一份,約定為有效利用草原資源,原告在八岔島開發(fā)的300畝(20坰)作為飼料作物種植。承包期限自2002年12月30日至2028年12月30日止。承包土地頭三年繳納承包費(fèi),第四年起不交納費(fèi)用,合同期滿后原告有優(yōu)先承包權(quán)。該合同簽訂后并已實(shí)際履行,自2003年開始原告按照300元每坰的標(biāo)準(zhǔn)繳納承包費(fèi)至2015年。對于上述事實(shí)雙方?jīng)]有爭議,本院予以確認(rèn)。
雙方爭議的事實(shí):1、原告訴稱在履行合同過程中進(jìn)行了水利設(shè)施的維護(hù)并進(jìn)行了必要的改良投入,使承包地塊管理成型適宜耕種,花費(fèi)維修費(fèi)用達(dá)239600元,同時(shí)提供耕地現(xiàn)狀照片及費(fèi)用明細(xì)予以佐證。被告對該事實(shí)不予認(rèn)可亦未提供證據(jù)予以反駁。經(jīng)審查認(rèn)為雙方在簽訂合同時(shí)已明確示明合同目的為有效利用草原資源,故對原告訴稱,進(jìn)行了耕地改良投入并進(jìn)行了水利設(shè)施的維護(hù)的事實(shí)予以認(rèn)定。
2、被告辯稱與原告簽訂的合同侵害集體的利益,且已經(jīng)村民大會(huì)表決單方解除合同,另行發(fā)包。并提供村委會(huì)會(huì)議記錄、土地合同清理明細(xì)表及就本案爭議地塊與其他村民簽訂的承包合同的復(fù)印件、全體村民大會(huì)的會(huì)議決議予以佐證。原告不予認(rèn)可,認(rèn)為被告系違約行為。經(jīng)審查認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的合同時(shí)間系2002年,而被告組織召開村民代表會(huì)及村民大會(huì)的時(shí)間在2015年,被告就已經(jīng)履行13年的合同單方?jīng)Q議解除于法無據(jù),且其辯稱合同的履行損害了集體的利益為提供證據(jù)予以證實(shí),故對被告單方解除合同的事實(shí)不予采信。
本院認(rèn)為:原、被告之間系土地承包合同糾紛,原、被告雙方于2002年12月30日簽訂的合同書主體適格、內(nèi)容合法、且已經(jīng)實(shí)際履行,應(yīng)為有效合同,原告要求確認(rèn)雙方于2002年12月30日簽訂的合同書合法有效的訴訟請求應(yīng)予支持。被告辯稱該合同的履行損害了集體利益,審查認(rèn)為雙方的合同已經(jīng)履行了15年之多,現(xiàn)被告提出損害了集體的利益于理不合,且未提供有效證據(jù)證實(shí)亦于法無據(jù),對被告的該項(xiàng)辯稱意見不予采信。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條、第六十條、《中華人名共和國土地承包法》第四十五條之規(guī)定,判決如下:
原告韓某某與被告同江市八岔赫某某鄉(xiāng)八岔村委會(huì)于2002年12月30日簽訂的合同書合法有效。
案件受理費(fèi)100元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
代理審判員 張井坤
書記員:徐春曉
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