霍某某
張寶強(qiáng)（黑龍江申度律師事務(wù)所）
綏棱縣大成投資有限責(zé)任公司

原告:霍某某
委托代理人:張寶強(qiáng)，黑龍江申度律師事務(wù)所律師。
被告:綏棱縣大成投資有限責(zé)任公司
法定代表人:宋全滿，該公司總經(jīng)理
原告霍某某與被告綏棱縣大成投資有限責(zé)任公司買賣合同糾紛一案，本院于2016年6月20日立案后，依法進(jìn)行審理。
原告霍某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求將黑龍江省拜泉縣”時(shí)尚嘉園二期”5號(hào)樓302室樓房判歸其所有；2、要求被告綏棱縣大成投資有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2014年8月12日，原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》，被告為出賣人，原告為買受人。
合同約定被告以每平方米3800.00元，共計(jì)176510.00元的價(jià)格，將位于黑龍江省拜泉縣”時(shí)尚嘉園”5號(hào)樓5—302樓房出賣給原告。
在簽訂上述合同后，因原告購(gòu)買房屋較多，被告同意在”時(shí)尚嘉園二期”2號(hào)樓9號(hào)商服每平方米微漲500.00元后，對(duì)原告所購(gòu)買本套住宅適當(dāng)降低出售價(jià)格。
原被告最終確定以每平方米3000.00元，總房款139350.00元，作為該樓房的成交價(jià)格。
原告于當(dāng)日向被告交付139350.00元購(gòu)房款，并于當(dāng)日在拜泉縣房地產(chǎn)管理處。
辦理了房屋預(yù)告登記。
原告近期得知被告已經(jīng)將該樓房出賣給他人使用。
所以原告依法提起訴請(qǐng)，維護(hù)自己合法權(quán)益。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告霍某某與被告綏棱縣大成投資有限責(zé)任公司之間簽訂商品房買賣合同作為民間借貸關(guān)系的擔(dān)保，雙方之間形成的是民間借貸法律關(guān)系并非買賣合同法律關(guān)系。
原告霍某某訴請(qǐng)履行買賣合同，在本院向其釋明變更訴訟請(qǐng)求情形下，原告霍某某拒絕變更，故對(duì)原告霍某某的起訴應(yīng)予駁回。
依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律的若干規(guī)定》第二十四條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?規(guī)定，裁定如下:
駁回原告霍某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告霍某某與被告綏棱縣大成投資有限責(zé)任公司之間簽訂商品房買賣合同作為民間借貸關(guān)系的擔(dān)保，雙方之間形成的是民間借貸法律關(guān)系并非買賣合同法律關(guān)系。
原告霍某某訴請(qǐng)履行買賣合同，在本院向其釋明變更訴訟請(qǐng)求情形下，原告霍某某拒絕變更，故對(duì)原告霍某某的起訴應(yīng)予駁回。

依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律的若干規(guī)定》第二十四條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?規(guī)定，裁定如下:
駁回原告霍某某的起訴。

審判長(zhǎng)：張曉冬

書記員：劉思博