原告湖北雋達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱雋達房地產(chǎn)公司)。
法定代表人黃勇波,該公司董事長。
委托代理人吳四國,湖北泰元律師事務所律師。
被告程某
被告通城縣新葡京音樂會所(以下簡稱新葡京音樂會所)。
經(jīng)營者詹曉虎
委托代理人付伯鋒
原告雋達房地產(chǎn)公司與程某、新葡京音樂會所房屋買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員謝衛(wèi)東獨任審判,公開開庭進行了審理。原告雋達房地產(chǎn)公司的委托代理人吳四國、被告新葡京音樂會所的委托代理人付伯鋒到庭參加了訴訟。被告程某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭,本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,原、被告簽訂的《商品房買賣合同》是在雙方自愿的情況下簽訂的,是當事人的真實意思表示,本院依法應當保護。第二被告新葡京音樂會所為第一被告程某擔保的行為同樣是出于自愿,符合《擔保法》關于一般保證責任的相關規(guī)定,故原告的訴訟請求本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、《中華人民共和國擔保法》第十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、由被告程某向原告雋達房地產(chǎn)公司支付購房首付款6萬元整,由被告新葡京音樂會所承擔連帶清償責任。
二、上述款項在本判決書生效后三日內(nèi),由被告程某匯入通城縣法院執(zhí)行款賬戶內(nèi)。(本院執(zhí)行款專戶名稱:湖北省通城縣人民法院;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行雋水支行;賬號:17700201040002872)
如果未按本指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費1000元,由被告程某負擔。
如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預交上訴案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院訴訟費專戶名稱:湖北省咸寧市中級人民法院,開戶行:農(nóng)行咸寧市金穗支行,帳號:17680601040004550。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。
本判決生效后,當事人必須履行,一方拒絕履行的,對方當事人可以在規(guī)定履行期間的最后1日起計算,2年內(nèi)向本院書面申請執(zhí)行,否則按自動放棄執(zhí)行申請權處理。
審判長 謝衛(wèi)東
書記員:李林春 相關法律條款; 《中華人民共和國合同法》 第五十二條有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 《中華人民共和國擔保法》 第十七條?當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決
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