陳某某
陳緒安
叢厚水（湖北自成律師事務(wù)所）
成銀花
通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司
李平
苑浩（湖北佳強(qiáng)律師事務(wù)所）

原告:陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通山縣人。
原告:成銀花（原告陳某某之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通山縣人。
二原告委托訴訟代理人:陳緒安（原告陳某某胞兄），男。
二原告委托訴訟代理人:叢厚水，湖北自成律師事務(wù)所律師。
被告:通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司，住所地通山縣通羊鎮(zhèn)新城路600號(hào)。
法定代表人鄭芳，該公司董事長。
委托訴訟代理人:李平，男，該公司洋河金灣售樓部經(jīng)理。
委托訴訟代理人:苑浩，湖北佳強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
原告陳某某、成銀花與被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2016年3月28日立案后，依法適用普通程序，于2016年5月31日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告陳某某、成銀花的委托訴訟代理人陳緒安、叢厚水，被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司的委托訴訟代理人李平、苑浩到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某、成銀花向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.被告退還購房款260847元，并承擔(dān)已付房款一倍即260847元的賠償責(zé)任，兩項(xiàng)合計(jì)為521694元；2.本案訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)和理由:2012年6月19日，原告陳某某與被告簽訂《商品房買賣合同》，約定原告購買被告開發(fā)的通山縣洋河金灣2幢1單元601號(hào)商品房，該房屋建筑面積100.71平方米，套內(nèi)面積81.45平方米，交易總金額260847元。
原告支付首付款80847元，按揭貸款18萬元。
2013年6月原告領(lǐng)取了該商品房鑰匙，2014年原告因資金不足未裝修，至2015農(nóng)歷年底，原告準(zhǔn)備裝修所購房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)鑰匙已經(jīng)無法開啟房門，經(jīng)物業(yè)管理人員告知，該房屋已經(jīng)交付他人。
原告認(rèn)為被告存在一房二賣行為，多次找被告工作人員交涉無果，故訴至本院。
被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司辯稱:1.答辯人沒有一房二賣的行為，本案標(biāo)的房屋通山縣洋河金灣2幢1單元601號(hào)商品房一直空置等待交付。
2.由于物業(yè)公司的疏忽在被答辯人領(lǐng)取鑰匙時(shí)錯(cuò)將通山縣洋河金灣2幢1單元501號(hào)商品房的鑰匙交給了被答辯人，被答辯人進(jìn)入501號(hào)商品房后發(fā)現(xiàn)該屋陽臺(tái)外有一較大露臺(tái)可供使用，故被答辯人一直隱瞞拿錯(cuò)鑰匙的事實(shí)，意欲占據(jù)501號(hào)商品房。
3.被答辯人意欲解除合同用購房款另做他用，屬違背誠實(shí)信用原則的行為，請(qǐng)求法院駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。
本案當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了3份證據(jù):1.商品房買賣合同，證明原、被告的商品房買賣合同關(guān)系。
2.企業(yè)基本信息，證明通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司為本案適格被告。
3.被告出具的金額為80847的首付款發(fā)票以及原告與中國建設(shè)銀行股份有限公司簽訂的個(gè)人住房借款合同，證明原告已經(jīng)付清全部房款的事實(shí)。
被告為反駁原告訴訟請(qǐng)求依法提交了1份證據(jù):案外人王某某與被告簽訂的洋河金灣2幢1單元501號(hào)商品房買賣合同、房屋分布平面圖，證明601商品房不存在一房二賣情形。
因雙方當(dāng)事人對(duì)對(duì)方當(dāng)事人提交的證據(jù)的真實(shí)性均無異議，僅被告對(duì)原告提交的3份證據(jù)的證明目的有異議，認(rèn)為不能證明被告具有一房二賣的行為，對(duì)此本院予以支持，對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:
2012年5月25日，案外人王某某與本案被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司簽訂了商品房買賣合同，約定由王某某出資購買洋河金灣2幢1單元501號(hào)商品房。
2012年6月19日，原告陳某某與被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司簽訂商品房買賣合同，約定被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司將其開發(fā)建設(shè)的洋河金灣2幢1單元601號(hào)商品房出賣給原告陳某某，成交金額260847元。
2012年6月20日，被告為原告開具了80847元的購房首付款發(fā)票，后原告與中國建設(shè)銀行股份有限公司簽訂了購房貸款合同，貸款金額18萬元。
原告交清購房款項(xiàng)后，被告物業(yè)公司將案外人王某某所有的501號(hào)商品房的鑰匙交給原告，原告打開501號(hào)房看過之后，暫未裝修，待2015農(nóng)歷年底準(zhǔn)備裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)501號(hào)商品房已經(jīng)有人入住，房門無法打開，原告認(rèn)為被告存在私自更換門牌號(hào)的行為，將自己鑰匙能夠打開的房間的門牌號(hào)換為了501，實(shí)際這套房間應(yīng)為自己購買的601號(hào)商品房，故原告訴至本院，要求原告依約交付601號(hào)商品房（現(xiàn)門牌號(hào)為501），或雙倍返還購房款并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
本院認(rèn)為，原告陳某某、成銀花與被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司簽訂的房屋商品房買賣合同真實(shí)有效，原告已履行了支付購房款的合同義務(wù)，被告在履行房屋交付義務(wù)的過程中，由于原告自身原因造成房屋至今尚未交付不應(yīng)認(rèn)定為被告違約。
商品房買賣合同中約定的洋河金灣2幢1單元601號(hào)房屋與房地產(chǎn)管理部門的登記備案以及該商品房所在的實(shí)際樓層均能一一對(duì)應(yīng)，且原告所爭議的“601”號(hào)商品房（實(shí)為洋河金灣2幢1單元501號(hào)商品房）在原告與被告簽訂商品房買賣合同之前已由他人購買，原告應(yīng)在簽訂商品房買賣合同之前就對(duì)所購買房屋的樓層等情況進(jìn)行確認(rèn)，由于合同簽訂在前，交付鑰匙在后，合同簽訂之后物業(yè)公司交付錯(cuò)誤鑰匙的行為不能構(gòu)成對(duì)合同條款的重大誤解，因原告未能提交證據(jù)證明被告存在一房二賣等解除合同的情形，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
駁回原告陳某某、成銀花的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)9017元，由原告陳某某、成銀花負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。
湖北省咸寧市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:湖北省咸寧市中級(jí)人民法院；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧金穗支行；賬號(hào):17680601040004550，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告陳某某、成銀花與被告通山縣歐羅某實(shí)業(yè)有限公司簽訂的房屋商品房買賣合同真實(shí)有效，原告已履行了支付購房款的合同義務(wù)，被告在履行房屋交付義務(wù)的過程中，由于原告自身原因造成房屋至今尚未交付不應(yīng)認(rèn)定為被告違約。

商品房買賣合同中約定的洋河金灣2幢1單元601號(hào)房屋與房地產(chǎn)管理部門的登記備案以及該商品房所在的實(shí)際樓層均能一一對(duì)應(yīng)，且原告所爭議的“601”號(hào)商品房（實(shí)為洋河金灣2幢1單元501號(hào)商品房）在原告與被告簽訂商品房買賣合同之前已由他人購買，原告應(yīng)在簽訂商品房買賣合同之前就對(duì)所購買房屋的樓層等情況進(jìn)行確認(rèn)，由于合同簽訂在前，交付鑰匙在后，合同簽訂之后物業(yè)公司交付錯(cuò)誤鑰匙的行為不能構(gòu)成對(duì)合同條款的重大誤解，因原告未能提交證據(jù)證明被告存在一房二賣等解除合同的情形，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
駁回原告陳某某、成銀花的訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)9017元，由原告陳某某、成銀花負(fù)擔(dān)。

審判長：李珍旦
審判員：袁觀華
審判員：毛熹

書記員：成宇璇