原告陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住邢臺(tái)市橋西區(qū)冶金北路鑄誠(chéng)防盜門(mén)。
委托代理人王京衛(wèi)，河北君合欣律師事務(wù)所律師。
被告邢臺(tái)路橋建設(shè)總公司，住所地邢臺(tái)市建業(yè)南路239號(hào)。
法定代表人李來(lái)賓，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人溫利平，系該公司職工。
委托代理人祝小彥，河北齊心律師事務(wù)所律師。

原告陳某某訴被告邢臺(tái)路橋建設(shè)總公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)路橋公司）商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2013年5月2日立案受理后，依法由審判員杜宗凡適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及其委托代理人王京衛(wèi)和被告路橋公司的委托代理人溫利平、祝小彥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年8月29日，原、被告雙方簽訂合同編號(hào)為YS2011012823號(hào)《商品房預(yù)售合同》一份，約定原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于邢臺(tái)市橋西區(qū)守敬路東側(cè)、七里河南岸陽(yáng)光水岸第48號(hào)樓2單元18號(hào)房。并約定被告于2012年3月31日前在商品房經(jīng)驗(yàn)收合格后交付給原告；在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。
原告接收房屋后，因房屋樓板出現(xiàn)裂縫問(wèn)題與被告進(jìn)行交涉，被告就此問(wèn)題委托河北守敬建筑設(shè)計(jì)有限公司作出處理意見(jiàn)，但未得到原告認(rèn)可。因雙方未能協(xié)商解決，原告起訴至本院。在訴訟過(guò)程中，經(jīng)原告申請(qǐng)，由本院委托邯鄲房屋建筑質(zhì)量司法鑒定中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑒定中心）對(duì)房屋樓板出現(xiàn)裂縫的原因及出現(xiàn)的裂縫是否影響結(jié)構(gòu)安全和使用壽命進(jìn)行鑒定。鑒定中心于2013年7月4日出具司法鑒定意見(jiàn)書(shū)，鑒定結(jié)論：（一）依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定，陳某某房屋客廳樓板砼構(gòu)件的質(zhì)量缺陷是由施工未嚴(yán)格按照擬定技術(shù)方案認(rèn)真施工所造成溫度收縮裂縫。（二）現(xiàn)場(chǎng)由抽查檢測(cè)客廳樓板混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度基本符合設(shè)計(jì)要求。主筋符合設(shè)計(jì)要求。（三）陳某某房屋客廳樓板鋼筋混凝土現(xiàn)澆板施工質(zhì)量缺陷，如果不進(jìn)行處理，會(huì)影響樓地板混凝土的耐久性和房屋的使用壽命，使結(jié)構(gòu)存在安全隱患。因該鑒定，原告支付鑒定費(fèi)6000元、維修費(fèi)1300元。
原告又向本院提交鑒定申請(qǐng)，要求委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房屋的維修方案及維修造價(jià)進(jìn)行評(píng)定。被告要求必須由有司法鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定，而原告提供的能作出維修方案的機(jī)構(gòu)均沒(méi)有司法鑒定資質(zhì)，本院司法鑒定機(jī)構(gòu)庫(kù)名單中也沒(méi)有能作出維修方案又有司法鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，故原告的申請(qǐng)無(wú)法進(jìn)行下去。
以上事實(shí)有原告提交的商品房預(yù)售合同、司法鑒定意見(jiàn)書(shū)、發(fā)票、證明、銷(xiāo)貨清單各一份及被告提交的處理意見(jiàn)書(shū)一份及法庭審理筆錄在卷予以佐證。

本院認(rèn)為，原告購(gòu)買(mǎi)被告的房屋，經(jīng)本院委托鑒定中心鑒定后作出的結(jié)論是：該房屋客廳樓板砼構(gòu)件的質(zhì)量缺陷是由施工未嚴(yán)格按照擬定技術(shù)方案認(rèn)真施工造成溫度收縮裂縫，如不進(jìn)行處理，會(huì)影響樓地板混凝土的耐久性和房屋的使用壽命，使結(jié)構(gòu)存在安全隱患。對(duì)以上結(jié)論，本院予以認(rèn)可。被告應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，鑒于冬季維修施工對(duì)維修效果存在一定的影響，被告可在三個(gè)月內(nèi)完成維修。原告請(qǐng)求被告賠償其損失80000元，但其提交的證據(jù)只能證明其支付鑒定費(fèi)6000元和因鑒定支付的維修費(fèi)用1300元，共計(jì)7300元，本院予以支持，對(duì)超出部分，本院不予支持。
本院經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十一條的規(guī)定，判決如下：

一、原告陳某某購(gòu)買(mǎi)被告邢臺(tái)路橋建設(shè)總公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于邢臺(tái)市橋西區(qū)寧敬路東側(cè)、七里河南岸陽(yáng)光水岸48號(hào)樓2單元202室單元房客廳樓板存在質(zhì)量問(wèn)題。被告于本判決生效后三個(gè)月內(nèi)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、被告邢臺(tái)路橋建設(shè)總公司于本判決生效后十五日內(nèi)賠償原告陳某某因進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定支出的費(fèi)用7300元。
三、駁回原告陳某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取900元，由原告負(fù)擔(dān)800元，被告負(fù)擔(dān)100元。原告已預(yù)交的訴訟費(fèi)100不再退還，原告在執(zhí)行程序中將預(yù)交的訴訟費(fèi)一并申請(qǐng)執(zhí)行。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　　杜宗凡

書(shū)記員：李萌