陳某某
張某某

原告陳某某，男，漢族，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)。
被告張某某，男，漢族，住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)。
本院受理原告陳某某與被告張某某民間借貸糾紛一案后，依法由姜興擔(dān)任審判長、與審判員曹東霞、人民陪審員鄭友麗組成合議庭，適用普通程序?qū)υ摪腹_開庭進(jìn)行了審理。
原告陳某某到庭參加訴訟、被告張某某經(jīng)本院傳票合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某訴稱，被告向原告借款，為保障該筆借款得到償還，雙方簽訂購房協(xié)議并由被告出具收據(jù)，但簽訂協(xié)議后雖經(jīng)原告多次索要欠款，被告不予還款也不交付房屋并以各種理由推諉，故原告為維護(hù)自己合法權(quán)益訴訟至本院。
被告張某某未到庭未作答辯。
本院認(rèn)為，原、被告雖簽訂房屋買賣協(xié)議，但因該協(xié)議是為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而形成，雙方?jīng)]有房屋買賣之真實(shí)意思表示且沒有交付房屋之行為，故本院對雙方形成房屋買賣關(guān)系不予認(rèn)定，本案之爭議應(yīng)本著借款時(shí)雙方真實(shí)意思表示予以處理。
因原告在訴訟中對自己訴訟請求予以明確和變更，要求被告償還借款，故本院對其請求被告還款的訴訟請求予以審理。
因被告欠款之事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，故本院對原告訴訟請求予以支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條 ?、《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張某某于判決生效后七日內(nèi)一次性償還拖欠原告欠款200000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雖簽訂房屋買賣協(xié)議，但因該協(xié)議是為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而形成，雙方?jīng)]有房屋買賣之真實(shí)意思表示且沒有交付房屋之行為，故本院對雙方形成房屋買賣關(guān)系不予認(rèn)定，本案之爭議應(yīng)本著借款時(shí)雙方真實(shí)意思表示予以處理。
因原告在訴訟中對自己訴訟請求予以明確和變更，要求被告償還借款，故本院對其請求被告還款的訴訟請求予以審理。
因被告欠款之事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，故本院對原告訴訟請求予以支持。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條 ?、《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張某某于判決生效后七日內(nèi)一次性償還拖欠原告欠款200000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。

審判長：姜興
審判員：張忠義
審判員：鄭友麗

書記員：戴冰然