陳某某
汪勇（湖北思揚(yáng)律師事務(wù)所）
張珞（湖北思揚(yáng)律師事務(wù)所）
官某
唐國棟
祝某某

原告陳某某，
原告官某，
二原告共同委托代理人汪勇、張珞，湖北思揚(yáng)律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告唐國棟，
被告祝某某，
原告陳某某、官某與被告唐國棟、祝某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年1月2日立案受理，依法適用簡易程序?qū)徖恚纱韺徟袉T宋十軍獨(dú)任審判，于2014年1月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某及原告陳某某、官某的共同委托代理人張洛到庭參加了訴訟，被告唐國棟、祝某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告唐棟、祝某某未到庭參加訴訟，亦未提供證據(jù)。
本院認(rèn)為，依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力。原、被告簽訂的《房屋購買協(xié)議》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，雙方均應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。原告按合同約定履行了支付購房款的義務(wù)，被告按合同約定將房屋實(shí)際交付給了原告，但是未按合同約定履行協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)，屬違約行為，應(yīng)該繼續(xù)履行該義務(wù)。原告的訴訟請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
案件受理減半收取5747.5元，由被告唐國棟、祝某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級(jí)人民法院，開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名湖北財(cái)政預(yù)算外資金襄陽分戶，帳號(hào):17－451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽市中級(jí)人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，依法成立的合同對當(dāng)事人具有約束力。原、被告簽訂的《房屋購買協(xié)議》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，雙方均應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。原告按合同約定履行了支付購房款的義務(wù)，被告按合同約定將房屋實(shí)際交付給了原告，但是未按合同約定履行協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)，屬違約行為，應(yīng)該繼續(xù)履行該義務(wù)。原告的訴訟請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

案件受理減半收取5747.5元，由被告唐國棟、祝某某負(fù)擔(dān)。

審判長：宋十軍

書記員：劉俊亨