陳某某
陳衛(wèi)（湖北風(fēng)勁律師事務(wù)所）
黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司
王洪斌（湖北今天律師事務(wù)所）
趙禹（湖北今天律師事務(wù)所）

原告:陳某某。
訴訟代表人:江小平，黃某市西塞電廠職工。
訴訟代表人:馮穎宜。
委托訴訟代理人:陳衛(wèi)，湖北風(fēng)勁律師事務(wù)所律師。
被告:黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司（原企業(yè)名稱為黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)投資管理有限公司），住所地湖北省黃某市天津路18號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人:戴晉平，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:王洪斌、趙禹，湖北今天律師事務(wù)所律師。
原告陳某某與被告黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱黃某國(guó)貿(mào)公司）合同糾紛一案，本院于2016年6月1日立案后，被告國(guó)貿(mào)公司于2016年8月31日變更公司名稱為黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱黃某孝德公司）。
其后本院依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告陳某某推選的訴訟代表人江小平、馮穎宜、委托訴訟代理人陳衛(wèi)、被告黃某孝德公司委托訴訟代理人趙禹到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告黃某孝德公司立即向原告支付拖欠的商鋪經(jīng)營(yíng)收益9378.18元及違約金59.08元；2、由被告黃某孝德公司承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
在庭審過(guò)程中，原告變更訴訟請(qǐng)求為:1、被告黃某孝德公司立即向原告支付拖欠的2016年3月1日至2016年7月31日的商鋪經(jīng)營(yíng)收益24527.55元及違約金154.51元；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:2012年11月13日，原、被告經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂了《產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，約定原告將購(gòu)買的由被告投資建設(shè)的黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心一層d07、d08號(hào)建筑面積共計(jì)29.70平方米的兩間商鋪，委托被告進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
市場(chǎng)培育期為三年即2013年4月1日至2016年3月31日，此期間被告應(yīng)支付原告的年收益為總鋪款的6%，由被告按月支付。
委托經(jīng)營(yíng)管理期為七年，前四年即2016年4月1日至2020年3月31日，被告應(yīng)支付原告的基本年收益為總鋪款的7%，由被告按月支付，合同對(duì)包括違約等事項(xiàng)一并進(jìn)行了約定。
合同簽訂生效后，被告尚可按約支付商鋪經(jīng)營(yíng)收益給原告，但從2016年3月被告就以各種理由拒不支付商鋪收益，原告多次催討無(wú)果，為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告訴至法院，望判如所請(qǐng)。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交以下證據(jù)材料:
證據(jù)一、2012年11月13日原告陳某某與被告黃某國(guó)貿(mào)公司簽訂的《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買賣合同》兩份。
證明訴爭(zhēng)商鋪系原告所有；
證據(jù)二、2012年11月13日原告陳某某與被告黃某國(guó)貿(mào)公司簽訂的《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》兩份。
證明原告委托被告經(jīng)營(yíng)所購(gòu)商鋪，被告應(yīng)按照合同約定給付收益；
證據(jù)三、原告陳某某的銀行流水明細(xì)。
證明被告給付收益截止至2016年2月份，從同年3月起就再未給付收益。
被告黃某孝德公司辯稱，對(duì)原告訴爭(zhēng)的事實(shí)無(wú)異議，對(duì)其提出的全部訴訟請(qǐng)求予以承認(rèn)，但被告目前經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按約支付收益。
其向包括原告在內(nèi)的業(yè)主已提出脫困方案，但未能取得認(rèn)可，請(qǐng)法院依法裁判。
被告黃某孝德公司未向本院提交證據(jù)材料，且對(duì)原告所提交證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均無(wú)異議，故本院對(duì)原告所提交的全部證據(jù)予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:2012年11月13日，原告陳某某與被告黃某國(guó)貿(mào)公司簽訂《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買賣合同》，雙方約定:原告方購(gòu)買位于黃某市黃某港區(qū)天津路3號(hào)黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心（以下簡(jiǎn)稱商業(yè)中心）的商鋪，該商鋪位于商業(yè)中心一層d07、d08號(hào)，建筑面積共29.70平方米，出售價(jià)格共計(jì)865678元，交付日期為2013年4月1日。
同日，原、被告雙方又簽訂了《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，雙方約定:1、根據(jù)《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買賣合同》，原告向被告房屋的時(shí)間以商業(yè)中心正式開業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)，被告代原告收房，原告依據(jù)《黃某國(guó)貿(mào)商業(yè)中心商鋪買賣合同》所購(gòu)商鋪委托被告進(jìn)行統(tǒng)一管理；2、原告同意在商業(yè)中心正式開業(yè)前三個(gè)月內(nèi)給予經(jīng)營(yíng)商戶免除運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的優(yōu)惠政策，故被告也無(wú)需向原告支付委托收益，原告對(duì)此不持異議；3、原告將所購(gòu)商鋪委托給被告進(jìn)行市場(chǎng)培育，市場(chǎng)培育其為三年，即從2013年4月1日至2016年3月31日。
在市場(chǎng)培育期首年，被告按合同約定于2013年3月28日前一次性向原告支付總鋪款6%的年收益。
從2014年4月1日至2016年3月31日期間，被告于每月的28日或之后的五個(gè)工作日內(nèi)，按總鋪款6%的年收益平均分12期向原告支付委托收益；4、委托經(jīng)營(yíng)管理期從市場(chǎng)培育期滿之日的下一日開始計(jì)算，期限為七年，分為兩個(gè)期間，其中第一個(gè)期間為初始委托經(jīng)營(yíng)管理期，時(shí)間為四年，即從2016年4月1日至2020年3月31日。
第二個(gè)期間為委托經(jīng)營(yíng)管理期，時(shí)間為三年，從2020年4月1日至2023年3月31日。
初始委托經(jīng)營(yíng)的基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)年收益為原告所支付總鋪款的7%。
第二個(gè)委托經(jīng)營(yíng)的基本運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)年收益為原告所支付總鋪款的8%；5、如被告未依合同的相關(guān)約定向原告支付收益的，應(yīng)按日萬(wàn)分之貳點(diǎn)壹的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付逾期付款違約金。
合同簽訂后，原告支付了購(gòu)房款，并辦理了相關(guān)手續(xù)，將商鋪交由被告經(jīng)營(yíng)。
被告初期尚能按照合同約定向原告支付委托收益，但從2016年3月1日起，被告以經(jīng)營(yíng)困難為由拒絕支付委托收益，雙方因此成訴。
本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。
被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告陳某某支付2016年3月1日至2016年7月31日的商鋪委托經(jīng)營(yíng)收益24527.55元及違約金154.51元。
如果被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)50元，由被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。
被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求，不違反法律規(guī)定。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告陳某某支付2016年3月1日至2016年7月31日的商鋪委托經(jīng)營(yíng)收益24527.55元及違約金154.51元。
如果被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)50元，由被告黃某夕陽(yáng)紅孝德文化養(yǎng)某產(chǎn)業(yè)投資有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：黃鑌
審判員：熊豐
審判員：傅靖宏

書記員：陳元元