陳某某
陸建國（河北正圍律師事務(wù)所）
張某
尹永福
張某某
李術(shù)榮（河北正圍律師事務(wù)所）

原告陳某某，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。
委托代理人陸建國，河北正圍律師事務(wù)所律師。
被告張某，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。
被告尹永福，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。
被告張某某，住河北省圍場滿族蒙古族自治縣。
上述三
被告
委托代理人李術(shù)榮，河北正圍律師事務(wù)所律師。
原告陳某某與被告張某、尹永福、張某某排除妨礙糾紛一案，本院受理后，依法由審判員賈興實(shí)擔(dān)任審判長并主審本案，審判員吳迪峰、代理審判員徐俊杰參加評議，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某的委托代理人陸建國、被告張某、尹永福及委托代理人李術(shù)榮到庭參加訴訟，被告張某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本案依法缺席進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告陳某某與被告張某、尹永福、張某某排除妨害糾紛一案，經(jīng)過公開開庭審理，原告陳某某通過房屋買賣，依法取得了爭議土地的使用權(quán)，具有合法的處分權(quán)。被告雖向法庭出具了證人證言，但僅僅能夠證明被告張某在1973年至今一直在使用該土地，其所提出的國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的21條，適用于農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地的情況，并不適用于農(nóng)民個體之間的土地糾紛，且被告張某未能提供相關(guān)部門頒發(fā)的確認(rèn)其享有土地使用權(quán)的證明，對于被告張某所說的謝玉富偷賣其房屋，其本人并不知情的事實(shí)，除建房申請外亦未能提供相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)，故對于被告所主張的其享有對該爭議土地使用權(quán)的主張不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條 ?、[[22154216e3e74db297a4cc48de1700e1:100Article|第一百〇六條]]第二款 ?、第一百三十四條 ?第一款 ?第（二）、（七）項(xiàng)、第二款 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條 ?、第三十五條 ?、第三十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張某、尹永福、張某某于本判決生效之日起，不得以任何方式妨礙原告陳某某進(jìn)行房屋的建設(shè)施工。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級人民法院（同時交納二審案件受理費(fèi)）。

本院認(rèn)為，原告陳某某與被告張某、尹永福、張某某排除妨害糾紛一案，經(jīng)過公開開庭審理，原告陳某某通過房屋買賣，依法取得了爭議土地的使用權(quán)，具有合法的處分權(quán)。被告雖向法庭出具了證人證言，但僅僅能夠證明被告張某在1973年至今一直在使用該土地，其所提出的國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的21條，適用于農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地的情況，并不適用于農(nóng)民個體之間的土地糾紛，且被告張某未能提供相關(guān)部門頒發(fā)的確認(rèn)其享有土地使用權(quán)的證明，對于被告張某所說的謝玉富偷賣其房屋，其本人并不知情的事實(shí)，除建房申請外亦未能提供相應(yīng)證據(jù)予以證實(shí)，故對于被告所主張的其享有對該爭議土地使用權(quán)的主張不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條 ?、[[22154216e3e74db297a4cc48de1700e1:100Article|第一百〇六條]]第二款 ?、第一百三十四條 ?第一款 ?第（二）、（七）項(xiàng)、第二款 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條 ?、第三十五條 ?、第三十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告張某、尹永福、張某某于本判決生效之日起，不得以任何方式妨礙原告陳某某進(jìn)行房屋的建設(shè)施工。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告承擔(dān)。

審判長：賈興實(shí)
審判員：吳迪峰
審判員：徐俊杰

書記員：魏兵