原告閆興旺(×××),住豐寧滿族自治縣。
委托代理人孫曉平,河北坤平律師事務(wù)所律師。
被告閆興海(×××),住豐寧滿族自治縣。
被告李某(×××),住豐寧滿族自治縣。
被告王某某(×××),系李某妻子。
原告閆興旺訴被告閆興海、李某、王某某排除妨害糾紛一案,本院于2016年5月16日審查受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序于2016年6月1日公開開庭進(jìn)行了審理,原告及其委托代理人、被告閆興海、李某、王某某均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:原告閆興旺與被告閆興海系兄弟關(guān)系。1993年,閆興旺和閆興海的父親閆振魁與二人簽訂了分家協(xié)議,將坐落在大閣鎮(zhèn)興豐路的住房六間予以分配,其中分給閆興旺西房三間,分給閆興海相鄰的中間兩間,閆振魁居住東房一間。協(xié)議約定:閆興旺居住在院里頭,考慮到行走方便,閆振魁及閆興海應(yīng)在院南端給留四尺的走道。2013年,被告閆興海將其所有的房屋出租給被告李某、王某某用于經(jīng)營(yíng)飯店,由于飯店大量排放油污于原告閆興旺行走的必經(jīng)路上,給原告生活造成不便。故原告于2016年5月16日訴至豐寧滿族自治縣人民法院,請(qǐng)求法院判令被告將排污設(shè)施移出胡同,停止向原告行走的走道上排放油污。
以上事實(shí)有原告提供的協(xié)議、豐房權(quán)證大閣字第09108號(hào)房屋所有權(quán)證、豐集建(1999)字第399號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證、現(xiàn)場(chǎng)照片兩張以及原、被告的當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。
本院認(rèn)為:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。本案中,被告閆興海房屋的院南端為原告閆興旺留有四尺寬的走道,這是原告的唯一進(jìn)出通道。但被告李某、王某某租賃被告閆興海的房屋經(jīng)營(yíng)飯店的過程中,將油污排在該走道上,給原告生活帶來了極大的不便,被告李某、王某某也采取了一定的措施,但未能有效地阻止油污排放在該通道上。按照相鄰關(guān)系應(yīng)當(dāng)給予必要便利的處理原則,應(yīng)當(dāng)給原告保留必要的通行位置及通行便利,以保證原告的正常生活,故原告要求被告將排污設(shè)施移出胡同,停止向原告行走的走道上排放油污,理由正當(dāng),本院予以支持。因被告李某、王某某系設(shè)置、使用并受益的直接行為人,對(duì)自己的行為給原告造成的不便應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,被告閆興海不是直接行為人,不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條、第一百三十四條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條、第八十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
被告李某、王某某應(yīng)在本判決生效之日起十日內(nèi)將其設(shè)置在被告閆興海房屋南面的排油污設(shè)施予以拆除。
案件受理費(fèi)100.00元,由被告李某、王某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。
審判員 李偉娜
書記員:宋小磊 附頁 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第八十三條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。 第一百三十四條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨礙; 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。 第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利
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