原告郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師。
原告郭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師。
原告郭某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
原告楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民。
四原告委托訴訟代理人：張峰，黑河市愛輝區(qū)興安法律服務所法律工作者。
被告黑河華安物業(yè)管理有限公司。
法定代表人：張寶華，職務總經理。
委托訴訟代理人：于婷婷，黑龍江民聲律師事務所律師。
被告黑龍江省鑫瑞房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人：王天軍，職務經理。
委托訴訟代理人：劉楊，黑龍江劍橋律師事務所律師。

原告郭某某、郭某、郭某、楊某某與被告黑河華安物業(yè)管理有限公司（以下簡稱華安物業(yè)）、黑龍江省鑫瑞房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫瑞房地產公司）侵權責任糾紛一案，本院于2017年5月26日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告郭某某、郭某、郭某、楊某某及其委托訴訟代理人張峰、被告華安物業(yè)委托訴訟代理人于婷婷、被告鑫瑞房地產公司委托訴訟代理人劉楊到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
四原告向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告賠償四原告430,001.25元。2、訴訟費由二被告承擔。事實與理由：郭鳳義與張玉華共育有三名子女即本案原告郭某某、郭某、郭某。郭鳳義與張玉華于2014年8月18日離婚。楊某某是郭鳳義的母親，郭鳳義的父親郭長英2012年去世。2017年5月21日郭鳳義在路經八一小區(qū)12號樓的地下室樓梯時，不幸摔到樓梯下當場死亡。原告認為，八一小區(qū)的12號樓是由鑫瑞房地產公司開發(fā)建設，居民樓房早都賣出使用且辦理了產權證，華安物業(yè)是這個小區(qū)的物業(yè)服務公司，二被告對郭鳳義的死亡應該承擔70%的賠償責任。所以要求二被告連帶賠償原告各項費用合計430,001.25元，其中：死亡賠償金360,304元（25,736元×20年×70%），喪葬費18,702.25元，被撫養(yǎng)人生活費10,995元（9,424元×5年×70%÷3人），精神損害撫慰金40,000元。
本院經審理認定事實如下：郭鳳義系原告郭某某、郭某、郭某的父親，系原告楊某某之子。郭某某購買的位于黑河市八一小區(qū)12號樓020501室房屋正在裝修，2017年5月20日6時許，郭鳳義拉沙子到八一小區(qū)12號樓2單元地下室防盜門門口（通過該門可進入地下室，進門后右轉可進入電梯），與郭某某丈夫于占澤卸沙子。7時48分郭鳳義獨自一人進入小區(qū)12號樓2單元地下室防盜門入口，后于占澤與其失去聯系。于占澤與華安物業(yè)保安武金海于2017年5月21日晚19時許發(fā)現郭鳳義在八一小區(qū)12號樓地下室死亡。
另查明，該住宅樓系鑫瑞房地產公司開發(fā)建設并且已辦理了房屋產權證，鑫瑞房地產公司與華安物業(yè)于2014年4月1日簽訂《物業(yè)委托管理合同》，合同第5-9條約定華安物業(yè)的管理范圍。
再查明，郭鳳義與張玉華于2014年8月18日離婚。郭鳳義的父親郭長英2012年去世。楊某某與郭長英夫妻共有郭鳳義、郭鳳江、郭鳳蘭三名子女。

本院認為，公民享有生命權，侵害公民身體造成傷害的，應當賠償由此造成的各項損失。本案中據原告郭某某述自2017年5月其購買的黑河市八一小區(qū)12號樓020501室房屋開始裝修，平時裝修是于占澤（郭某某丈夫）與郭鳳義一起去?？梢姽P義并非初次到此，郭鳳義作為完全民事行為能力人，應對自身安全負謹慎的注意義務，其明知是去往地下室，而不是業(yè)主和行人進入住宅的樓梯，自己走到一樓通往地下室的樓梯處后其死亡，郭鳳義自身負有重大過錯，應對自己的死亡負主要責任。依據物業(yè)管理或服務合同，物業(yè)管理是受業(yè)主或開發(fā)商委托，對房屋建筑及其設施，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維修、養(yǎng)護和管理，并向業(yè)主提供綜合性有償服務等。華安物業(yè)作為物業(yè)管理人，對不屬于業(yè)主必經的通行之路未盡到管理責任，增加了他人進入地下室樓梯通道的可能，未盡到審慎管理人的注意義務，應當承擔相應的賠償責任，確定由華安物業(yè)承擔5%的賠償責任。鑫瑞房地產公司作為該小區(qū)的建設單位，負責小區(qū)的建筑施工工作，應當對施工建設的建筑物的安全使用承擔責任。地下室樓梯沒有加裝扶手，未設置任何安全護欄，存在安全隱患。鑫瑞房地產公司對事件的發(fā)生不能證明其沒有過錯，應承擔相應賠償責任，確定由鑫瑞房地產公司承5%的賠償責任.
四原告主張的死亡賠償金514,720元（25,736元/年×20年），根據四原告提供的郭風義的房屋所有權證及國有土地使用證，證明：郭鳳義所有的房屋位于黑河市中房41號住宅樓，2015年4月29日買受后登記，郭鳳義一直居住在中房41號樓141室，郭鳳義雖然是農業(yè)戶口，但長期居住在城鎮(zhèn)，故其死亡賠償金應按城鎮(zhèn)標準計算的訴訟請求應予支持；喪葬費22,018元，被撫養(yǎng)人（楊某某）生活費15，706.67元（9，4246元/年×5年÷3人）應予保護；四原告主張的精神損害撫慰金40，000元請求過高，本院酌定5，000元。以上合計557,444.67元。
綜上所述，依照《中華人民共和國侵權責任法》第六條、第十六條、第二十六條，《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條第三款、第十八條第一款、第二十七條、第二十八條、第二十九條，《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第十條規(guī)定，判決如下：

一、被告黑河華安物業(yè)管理有限公司于本判決生效后10日內賠償原告郭某某、郭某、郭某、楊某某死亡賠償金、喪葬費、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金27，872.23元（557,444.67元×5%）；
二、被告黑龍江省鑫瑞房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內賠償原告郭某某、郭某、郭某、楊某某死亡賠償金、喪葬費、被撫養(yǎng)人生活費、精神損害撫慰金27,872.23元（557,444.67元×5%）
三、駁回原告郭某某、郭某、郭某、楊某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利。
案件受理費7,726元，減半收取計3,862元，由原告郭某某、郭某、郭某、楊某某負擔3,362.2元，被告黑河華安物業(yè)管理有限公司負擔250.4元，被告黑龍江省鑫瑞房地產開發(fā)有限公司負擔250.4元，與上款一并給付。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。

審判員　　劉桂玲

書記員：孫可