原告遲某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人田星，黑龍江威德律師事務(wù)所律師。
被告劉某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生。

原告遲某某與被告劉某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告遲某某委托代理人田星到庭參加了訴訟，被告劉某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告遲某某訴稱,2013年12月2日，原、被告簽訂借款合同，約定被告向原告借款40萬(wàn)元，被告以位于大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村奧維馨園207-1-202室房屋為借款提供抵押，并辦理了抵押登記。借款到期后，原告多次向被告主張還款，而被告以各種理由進(jìn)行拖延搪塞，至今未清償所欠原告的借款本息，故訴至法院以維護(hù)原告的合法權(quán)益。訴訟請(qǐng)求如下：1、請(qǐng)求法院判決被告立即向原告償還借款本金40萬(wàn)元，利息64000元，并支付自2016年3月1日起至實(shí)際給付之日止的利息；2、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告劉某經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴、答辯。
本案在庭審過(guò)程中，原告遲某某舉證如下：
借款合同、抵押協(xié)議各一份、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件一份，證明2013年12月2日被告向原告借款40萬(wàn)元，合同約定借款利率月息2%、綜合費(fèi)率月2%，借款期限一個(gè)月，被告于2014年1月1日一次償還本息。被告以位于大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村奧維馨苑207-1-202室作抵押，并依法辦理了抵押登記。被告劉某經(jīng)本院依法傳喚未到庭質(zhì)證。本院對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性予以確認(rèn)。
依據(jù)上述證據(jù)及庭審中原告遲某某的陳述，確定本案法律事實(shí)如下：
2013年12月2日，原、被告簽訂借款合同，約定被告向原告借款40萬(wàn)元，借款期限自2013年12月2日起至2014年1月1日止，借款利率為月利率2%，綜合費(fèi)率為月利率2%，被告以位于大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村奧維馨園207-1-202室房屋為借款提供抵押，并辦理了抵押登記。借款到期后，被告未履行還款義務(wù)，故原告訴至法院訴訟請(qǐng)求如下：1、請(qǐng)被告立即向原告償還借款本金40萬(wàn)元、利息64000元，并支付自2016年3月1日起至實(shí)際給付之日止的利息；2、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，本案系民間借貸糾紛。被告劉某向原告遲某某借款40萬(wàn)元，原、被告雙方簽訂了借款合同，借貸行為系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，被告劉某未按約定償還借款，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)償還借款的責(zé)任，故本院對(duì)原告遲某某要求被告劉某償還借款40萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求予以支持。原告要求被告給付利息64000元的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告于本判決生效后一并支付原告自2016年3月1日起至本判決生效之日止按照年利率6%計(jì)算的利息?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某于本判決生效后一次性償還原告遲某某借款40萬(wàn)元、利息64000元，二項(xiàng)合計(jì)464000元；
二、被告劉某于本判決生效后一并支付原告遲某某本金40元按照年利率6%自2016年3月1日起至本判決生效之日止的利息。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8260元，公告費(fèi)265元，二項(xiàng)合計(jì)8525元由被告劉某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 徐智輝
代理審判員 張國(guó)威
人民陪審員 李艷華

書(shū)記員： 方樹(shù)玲