趙某
張彥彥（河北英匯律師事務(wù)所）
張某某

原告趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
委托代理人張彥彥，河北英匯律師事務(wù)所律師。
被告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，平山縣人，住平山縣。
原告趙某與被告張某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李曉輝獨任審判，公開開庭進行了審理。原告趙某及其委托代理人張彥彥到庭參加訴訟，被告張某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:原告與張某某簽訂的借款協(xié)議書是在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，且不違反國家的強制性規(guī)定，屬有效合同。原告按協(xié)議約定給付被告張某某款100000元，被告應(yīng)當按照協(xié)議約定還本付息。原告要求被告償還本金及利息的訴訟請求應(yīng)予支持。經(jīng)查中國人民銀行2013年短期貸款基準貸款年率為5.6％，借款協(xié)議書所約定的借款利率未超過銀行同類貸款利率的四倍，應(yīng)按雙方約定計算利息。原被告在借款協(xié)議中約定了違約條款，被告張某某未及時歸還本息構(gòu)成違約，應(yīng)按協(xié)議約定承擔違約責任?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，以建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立，原、被告雖設(shè)定了房產(chǎn)抵押，但沒有辦理抵押登記，其抵押權(quán)沒有依法成立，原告不享有抵押權(quán)。故原告要求被告張某某以其抵押的房產(chǎn)承擔連帶責任并享有優(yōu)先受償權(quán)的訴求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告張某某于本判決書生效后十日內(nèi)償還原告趙某借款100000元、利息及違約金（利息自2013年5月8日至本判決確定給付之日止的利息按借款本金月息2分計算，違約金按確定的借款本息的0.05%給付）；
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1150元，由被告張某某負擔，判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為:原告與張某某簽訂的借款協(xié)議書是在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，且不違反國家的強制性規(guī)定，屬有效合同。原告按協(xié)議約定給付被告張某某款100000元，被告應(yīng)當按照協(xié)議約定還本付息。原告要求被告償還本金及利息的訴訟請求應(yīng)予支持。經(jīng)查中國人民銀行2013年短期貸款基準貸款年率為5.6％，借款協(xié)議書所約定的借款利率未超過銀行同類貸款利率的四倍，應(yīng)按雙方約定計算利息。原被告在借款協(xié)議中約定了違約條款，被告張某某未及時歸還本息構(gòu)成違約，應(yīng)按協(xié)議約定承擔違約責任?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，以建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立，原、被告雖設(shè)定了房產(chǎn)抵押，但沒有辦理抵押登記，其抵押權(quán)沒有依法成立，原告不享有抵押權(quán)。故原告要求被告張某某以其抵押的房產(chǎn)承擔連帶責任并享有優(yōu)先受償權(quán)的訴求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零七條 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告張某某于本判決書生效后十日內(nèi)償還原告趙某借款100000元、利息及違約金（利息自2013年5月8日至本判決確定給付之日止的利息按借款本金月息2分計算，違約金按確定的借款本息的0.05%給付）；
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1150元，由被告張某某負擔，判決生效后五日內(nèi)交納。

審判長：李曉輝

書記員：張曉帆