原告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,小學(xué)文化,無職業(yè),現(xiàn)住黑龍江省鐵力市。原告:劉英某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,大學(xué)本科文化,系望奎縣一中教師,現(xiàn)住黑龍江省望奎縣。二原告委托代理人:林樹龍,男,鐵力北方律師事務(wù)所法律工作者。被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,小學(xué)文化,現(xiàn)住黑龍江省鐵力市。被告委托代理人:蹇秀艷,黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。
原告趙某某、劉英某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.要求被告履行原合同給付2公頃林地。2.要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失56349.90元(包括一二審訴訟費(fèi)3280.16元)。3.賠償2017年承包費(fèi)5000.00元和土地直補(bǔ)2000.00元。事實(shí)和理由:2005年1月20日,被告將位于桃山林業(yè)局393林班82號(hào)的5公頃林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉英某,雙方簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同書》約定:該林地中有2公頃是林業(yè)局承包給李雙的,如李雙有異議,由孫某某負(fù)責(zé)在另外的土地中調(diào)整2公頃還給李雙,孫某某負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)。原告劉英某取得該轉(zhuǎn)讓林地后與趙某某共同經(jīng)營(yíng),其林地使用權(quán)也變更在趙某某名下。2011年以后,李雙一直主張其2公頃土地的使用權(quán),期間一直由孫某某協(xié)調(diào)處理。到2016年1月7日李雙與原被告之間的林地使用權(quán)爭(zhēng)議一直未得到解決,所以,李雙以趙某某侵權(quán)為由向桃山法院提起訴訟。2016年7月5日桃山法院作出判決,判令2坰土地歸李雙所有;趙某某賠償李雙經(jīng)濟(jì)損失53063.80元并承擔(dān)一二審訴訟費(fèi)。上述后果完全是被告孫某某違約造成,所以,原告提出上述請(qǐng)求。被告孫某某辯稱:1.原告趙某某不具備訴訟主體資格,土地轉(zhuǎn)讓合同是被告與劉英某簽訂的。2.劉英某無權(quán)要求被告履行土地轉(zhuǎn)讓合同給付2公頃林地。因5公頃土地當(dāng)時(shí)已交付并變更為劉英某的名下,土地和直補(bǔ)都?xì)w劉英某所有。原告失去2公頃土地使用權(quán)是因其侵權(quán)造成的。被告轉(zhuǎn)讓給原告的2公頃土地是李雙承包的,被告沒有處分權(quán),雙方簽訂的2公頃土地轉(zhuǎn)讓合同是無效的,所以,原告要求履行無效合同不能成立,被告只能按照合同法的相關(guān)規(guī)定,退還原告3萬元土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.原告要求被告賠償違約責(zé)任不能成立。被告轉(zhuǎn)讓李雙2公頃土地原告是明知的,對(duì)產(chǎn)生的后果原告有過錯(cuò)。因轉(zhuǎn)讓合同無效,所以,2011年至2016年期間原告享受的國(guó)家補(bǔ)貼及獲取的土地收益應(yīng)返還李雙。原告賠償李雙的損失是原告實(shí)際取得的土地補(bǔ)貼和收益,原告不存在實(shí)際損失。而且,原告使用該土地10年的土地使用費(fèi)應(yīng)獲利9萬元,所以,原告要求被告承擔(dān)損失是不公平的。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。二原告提交如下證據(jù):1、2005年1月20日原告劉英某與被告孫某某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同書一份。證明被告孫某某將位于桃山林業(yè)局的5公頃土地轉(zhuǎn)讓給原告劉英某經(jīng)營(yíng),原告劉英某一次性支付被告土地轉(zhuǎn)讓金75000.00元,其中有兩公頃土地為李雙的耕地,合同約定由被告負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)換土地,如發(fā)生糾紛由被告負(fù)責(zé)處理,雙方同時(shí)到土地管理部門進(jìn)行更名,該合同是雙方真實(shí)意思表示,合同內(nèi)容真實(shí)合法有效,應(yīng)全面履行。2、2012年5月15日原告劉英某和被告孫某某簽訂的耕種土地協(xié)議書一份。證明李雙的2公頃土地存在爭(zhēng)議,如判決土地歸李雙所有,被告賠償原告的所有損失,并負(fù)責(zé)更換兩公頃土地給原告。3、2015桃民初字第58號(hào)民事裁定書和被告為李雙出具的承諾書一份。證明2015年10月被告孫某某應(yīng)為李雙更換兩公頃水田,但被告再次違約。4、本院2016黑07**民初6號(hào)民事判決書和伊春市中級(jí)人民法院2016黑07民終333號(hào)民事判決書各一份。證明法院已將兩公頃土地使用權(quán)判歸李雙所有,同時(shí)趙某某賠償李雙經(jīng)濟(jì)損失53063.80元,承擔(dān)一二審訴訟費(fèi)3280.16元。以上損失是由被告造成,應(yīng)由被告承擔(dān)。5、原告趙某某領(lǐng)取直補(bǔ)的存折復(fù)印件一份。證明二原告和孫某某在2006年3月份將5公頃土地更名在原告趙某某名下,原告趙某某辦理了糧食補(bǔ)貼存折,領(lǐng)取了各種補(bǔ)貼,更名時(shí)并沒有變更到原告劉英某名下,二原告是合作共同管理土地。當(dāng)事人的質(zhì)證意見及本院的認(rèn)證意見如下:被告對(duì)證據(jù)1、2、4的真實(shí)性無異議,本院予以確認(rèn)。被告對(duì)證據(jù)1合同中約定李雙兩公頃土地的權(quán)屬有異議。本院認(rèn)為,合同中約定的李雙的兩公頃土地已被本院生效判決確認(rèn)為李雙所有,故該異議不予采信。被告對(duì)證據(jù)2認(rèn)為,李雙兩公頃土地的權(quán)屬經(jīng)公安局調(diào)解沒有結(jié)論,所以,該協(xié)議不能履行。本院認(rèn)為,該證據(jù)是對(duì)原合同的補(bǔ)充,原合同的該部分內(nèi)容已被確認(rèn)無效,所以,補(bǔ)充合同即為無效,且雙方當(dāng)事人未按約定履行,故該證據(jù)本院不予采信。被告對(duì)證據(jù)3認(rèn)為,承諾書不是被告書寫的,當(dāng)時(shí)約定李雙應(yīng)支付費(fèi)用,但因李雙未履行約定,所以,被告就不能履行承諾。本院認(rèn)為,被告孫某某對(duì)案外人李雙的承諾沒有實(shí)際履行,其承諾也沒有法律約束力,亦對(duì)本案未產(chǎn)生直接利害關(guān)系,故對(duì)該組證據(jù)不予采信。被告對(duì)證據(jù)4證明的問題不認(rèn)可,認(rèn)為自己對(duì)李雙的兩公頃土地具有使用權(quán),不應(yīng)承擔(dān)原告的經(jīng)濟(jì)損失。本院認(rèn)為,法院已生效的判決書所確認(rèn)的事實(shí)無需舉證證明,被告的反駁意見沒有相反證據(jù)加以證明,故對(duì)被告所提異議不予采信,對(duì)該組證據(jù)予以確認(rèn)。被告對(duì)證據(jù)5認(rèn)為,劉英某將土地轉(zhuǎn)交給趙某某與被告無關(guān),出現(xiàn)問題被告不負(fù)責(zé)。本院認(rèn)為,被告孫某某將李雙兩公頃土地轉(zhuǎn)讓給劉英某后,劉英某將該土地轉(zhuǎn)交給趙某某經(jīng)營(yíng)管理,并將使用權(quán)過戶在趙某某名下一直使用至今。趙某某在另案中以侵權(quán)責(zé)任向外人李雙進(jìn)行了賠償,這是本院已生效判決確認(rèn)的事實(shí),所以,趙某某具有訴訟主體資格,二原告有權(quán)向?qū)O某某主張權(quán)利。故本院對(duì)被告所提異議不予采信。被告提交證據(jù)如下:被告孫某某出示2005年1月20日原告劉英某與被告孫某某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同書一份。證明被告與趙某某沒有如何關(guān)系。趙某某起訴被告不具備主體資格。二原告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無異議,對(duì)證明的問題認(rèn)為,二原告是合伙經(jīng)營(yíng)5公頃土地,二原告就兩公頃土地所產(chǎn)生的糾紛具有同等的訴訟主體資格。本院認(rèn)為,在劉英某取得李雙兩公頃林地使用權(quán)后,將該土地轉(zhuǎn)交給趙某某經(jīng)營(yíng)管理并過戶在趙某某名下一直使用至今,孫某某對(duì)此應(yīng)當(dāng)知情,且未提出異議,應(yīng)視為默認(rèn)。另案中本院判決趙某某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,即確認(rèn)了趙某某與本案有直接利害關(guān)系,所以,趙某某具有原告的主體資格。故二原告的質(zhì)證意見合理,應(yīng)予支持。被告的證明意見不予采信。依據(jù)上述有效證據(jù),本院確認(rèn)如下案件事實(shí):2000年4月15日,案外人李雙將自己名下的兩公頃林地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給孫某某耕種10年,并簽訂了林地承包協(xié)議。在協(xié)議履行期間,于2005年1月20日孫某某將李雙兩公頃林地使用權(quán)未經(jīng)李雙允許,擅自轉(zhuǎn)讓給劉英某,劉英某又將該林地轉(zhuǎn)交給趙某某(與劉英某系親屬)經(jīng)營(yíng)管理。2011年李雙與林業(yè)局續(xù)簽了二次流轉(zhuǎn)合同,取得了對(duì)該兩公頃林地的使用權(quán)。但從2011年起,該兩公頃林地被趙某某實(shí)際使用并享受國(guó)家糧食直補(bǔ)待遇。此期間,案外人李雙始終向本案原被告主張權(quán)利,2012年5月15日在公安機(jī)關(guān)處理雙方爭(zhēng)議時(shí),劉英某與孫某某簽訂一份《耕種土地協(xié)議》,協(xié)議約定“爭(zhēng)議的2公頃土地如公安局判給李雙,孫某某賠償劉英某所有損失,并解決所串出土地”。2015年10月23日孫某某承諾“在十四新村柳河施業(yè)區(qū)串出2公頃水田給李雙,并在3月份辦完過戶手續(xù)”。但上述協(xié)議和承諾均未履行。因此,李雙于2016年1月7日以趙某某侵權(quán)為由提起訴訟。本院經(jīng)審理后作出(2016)黑0794民初6號(hào)民事判決:“認(rèn)定趙某某的行為系侵權(quán)行為;認(rèn)定孫某某轉(zhuǎn)讓他人土地行為屬于無處分權(quán)而處分他人財(cái)產(chǎn)的行為,即無效法律行為”。故判決趙某某賠償李雙侵占林地使用費(fèi)43000.00元,并償還2011年至2015年國(guó)家給予的糧食直補(bǔ)款10063.80元,合計(jì)53063.80元。趙某某不服該判決提起上訴,伊春市中級(jí)人民法院于2016年12月1日作出(2016)黑07民終333號(hào)民事判決維持了原判。趙某某在一二審訴訟中承擔(dān)訴訟費(fèi)3280.16元。上為本案事實(shí)?;谏鲜鍪聦?shí)的分析和認(rèn)定,本院認(rèn)為,2005年孫某某將自己的3公頃林地及李雙2公頃林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉英某后,劉英某又將該林地轉(zhuǎn)交給趙某某經(jīng)營(yíng)管理,且該5公頃林地使用權(quán)過戶在趙某某名下一直使用至今,孫某某對(duì)此應(yīng)當(dāng)知情,且未提出異議,應(yīng)視為孫某某對(duì)土地過戶認(rèn)可。趙某某在另案中以侵權(quán)責(zé)任賠償案外人李雙的損失是本院生效判決確認(rèn)的事實(shí)。因此,趙某某具備訴訟主體資格,有權(quán)向?qū)O某某主張權(quán)利。因?qū)O某某與劉英某簽訂的轉(zhuǎn)讓李雙2公頃林地使用權(quán)的協(xié)議已被裁判確認(rèn)無效。故根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定,“合同無效后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失”。本案中,合同無效是被告的過錯(cuò)所導(dǎo)致,被告應(yīng)承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任。二原告因該合同取得的財(cái)產(chǎn)是2公頃林地使用權(quán),已在另案中返還給李雙,本案中無需返還;被告孫某某取得的財(cái)產(chǎn)是2公頃林地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)30000.00元,此款應(yīng)返還二原告。被告因過錯(cuò)給二原告造成經(jīng)濟(jì)損失是本院判決已確認(rèn)的由趙某某賠償李雙的侵占林地使用費(fèi)43000.00元及一二審訴訟費(fèi)3280.16元。此款被告孫某某應(yīng)當(dāng)賠償。但國(guó)家給予的2011年至2015年糧食直補(bǔ)10063.80元應(yīng)視為因合同取得的財(cái)產(chǎn),在另案中已返還李雙,所以,二原告該項(xiàng)訴請(qǐng)本院不予支持。對(duì)二原告訴請(qǐng)的2017年承包費(fèi)5000.00元和土地直補(bǔ)2000.00元及要求孫某某履行合同給付2公頃林地的請(qǐng)求,因合同已被本院確認(rèn)無效,故本院不予支持。
原告趙某某、劉英某訴被告孫某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案,本院于2018年1月4日立案受理后,依法組成合議庭。適用普通程序于2018年3月22日第一次公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉英某及二原告的委托代理人林樹龍、被告孫某某到庭參加訴訟。2018年5月3日第二次公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉英某及二原告的委托代理人林樹龍、被告孫某某及委托代理人蹇秀艷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
綜上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百四十二條,《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條、第五十八條、第六十一條、第六十二條、第七十七條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴法〉的解釋》第九十三條一款(五)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
一、被告孫某某返還原告趙某某、劉英某林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)30000.00元;賠償趙某某、劉英某經(jīng)濟(jì)損失43000.00元及一二審訴訟費(fèi)3280.16元,合計(jì)76280.16元。此款于本判決生效后十五日內(nèi)給付。二、駁回趙某某、劉英某其它訴訟請(qǐng)求。債務(wù)人未按本判決指定期間履行給付義務(wù)的,按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2133.70元(已預(yù)交1383.70元),由被告孫某某負(fù)擔(dān)1707.00元;由原告趙某某、劉英某承擔(dān)426.70元。于本判決生效后七日內(nèi)交納。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 高忠孝
審判員 劉萬國(guó)
審判員 戴岸杰
書記員:滕金銘
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